Двуетажна къща 100 кв.м с парцел 1500 кв.м в Проскинитес, Северна Гърция – близо до морето и Марония

Предлагаме за продажба двуетажна къща в Проскинитес, Северна Гърция, област Родопи, разположена в просторен собствен парцел от 1500 кв.м. Имотът се намира на пътя за Марония – в район, който съчетава спокойствието на селския живот с близостта до морето, красивото крайбрежие на Родопи и историческа Марония.

Къщата е двуетажна и с обща площ около 100 кв.м, а големият парцел от 1500 кв.м е едно от основните преимущества на предложението. Имотът е подходящ за купувачи, които търсят къща в Северна Гърция с голям двор, ваканционен имот близо до морето или собствен дом в спокойна част на област Родопи.

Цена: 75 000 Е.

Основни характеристики на имота

• Локация: Проскинитес, област Родопи, Северна Гърция;
• Тип: двуетажна къща;
• Площ на къщата: около 100 кв.м;
• Площ на парцела: 1500 кв.м;
• Местоположение: на пътя за Марония;
• Цена: 75 000 Е.

1500 кв.м собствен парцел – пространство и възможности

Една от най-силните характеристики на този имот в Проскинитес е просторният парцел с площ от 1500 кв.м.

Голямото дворно пространство е сериозно преимущество за хората, които не искат стандартен малък ваканционен имот, а търсят повече свобода, зеленина и лично пространство.

Дворът предоставя възможност за оформяне на градина, зони за почивка, барбекю кът, пространство за деца или други удобства според предпочитанията на бъдещия собственик и приложимите местни изисквания.

Двуетажна къща с площ около 100 кв.м

Къщата е разпределена на два етажа и е с обща площ около 100 кв.м. Двуетажното разпределение позволява жилищните пространства да бъдат организирани според индивидуалните нужди на бъдещия собственик.

Тъй като не разполагаме с точна информация за вътрешното разпределение и отделните помещения, не добавяме непотвърдени характеристики. Това позволява представянето на имота да остане точно и коректно.

На пътя за Марония – отлично местоположение

Имотът се намира на пътя от Проскинитес към Марония. Това е важно предимство за бъдещия собственик, защото осигурява удобна връзка с едно от най-красивите и исторически места в област Родопи, както и с крайбрежието.

Проскинитес се намира между Ксилагани, Марония и крайморската зона, което позволява бързо придвижване както към Комотини, така и към различни плажове.

Проскинитес – спокойно село близо до морето

Проскинитес (Προσκυνητές) е село в община Марония–Сапес, област Родопи, Северна Гърция. Районът се намира между вътрешността на Родопи и Тракийско море и е подходящ за хора, които предпочитат тишината на малкото населено място, без да бъдат далеч от крайбрежието.

Това прави селото интересно за български купувачи, които търсят имоти в Северна Гърция близо до морето, но не държат къщата им да бъде в натоварена туристическа зона.

Морето само на няколко километра

Едно от основните преимущества на Проскинитес е близостта до Тракийско море. Крайбрежието е само на няколко километра от селото, което позволява бъдещият собственик да съчетае спокойствието на собствена къща с лесен достъп до плажа.

В по-широкия район има разнообразни крайморски места – от организирани плажове с бийч барове и удобства до по-тихи участъци, подходящи за спокойна почивка, плуване, риболов и фрийдайвинг.

Крионери – плаж на около 6 км

Крионери и морето се намират приблизително на 6 км от Проскинитес. Това е един от най-силните аргументи за покупка на имот в района.

Плажът на Крионери предлага условия за морска почивка, като в района има паркинг, душове, съблекални, водни активности и бийч бар.

Бъдещият собственик може да живее в спокойна селска среда и само след няколко минути с автомобил да бъде на брега на морето.

Марония – история, природа и море

Марония се намира само на няколко километра от Проскинитес и е едно от най-значимите исторически места в тази част на Северна Гърция.

Районът съчетава планината Исмарос, морето и богато културно наследство. В околностите могат да бъдат посетени археологическият район на древна Марония, античният театър, пещерата на Марония и крайбрежната зона около пристанището Агиос Хараламбос.

Това придава допълнителна туристическа и инвестиционна стойност на имотите в Проскинитес и по-широкия район на Марония–Сапес.

Ксилагани – само на около 6 км

Ксилагани се намира приблизително на 6 км от Проскинитес и е едно от основните населени места в тази част на Родопи.

Близостта до Ксилагани е практично преимущество за ежедневието, а оттам има удобна връзка както към Комотини, така и към Имерос и останалите крайморски райони.

Комотини – градските удобства остават близо

Комотини е на приблизително 22–24 км от Проскинитес. Така собствениците могат лесно да достигат до големи магазини, медицински услуги, административни учреждения, университет, ресторанти и останалата инфраструктура на областния град.

Това е важно предимство за хората, които планират да използват къщата не само през лятото, а и за целогодишно живеене в Северна Гърция.

Имерос – море, плаж и малко пристанище

Имерос се намира приблизително на 14–16 км от Проскинитес според конкретния маршрут. Районът предлага дълга морска ивица и малко пристанище и е предпочитан от хора, които търсят спокойствие край морето.

Близостта до Имерос, Крионери и Марония означава, че собственикът няма да бъде ограничен до един плаж, а ще има избор между различни части на крайбрежието.

Ориентировъчни разстояния от Проскинитес

• Ксилагани: около 6 км;
• Крионери и морето: около 6 км;
• Марония: приблизително 6–13 км според конкретната точка и маршрута;
• Алкион: около 8 км;
• Профитис Илиас: около 10 км;
• Имерос: около 14–16 км;
• Комотини: около 22–24 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: приблизително 45–50 км.

Разстоянията са ориентировъчни и могат да се различават според конкретната начална точка на имота, крайната точка и избрания автомобилен маршрут.

Близо до България – предимство за българските купувачи

Районът на Проскинитес е лесно достъпен от България през ГКПП Маказа–Нимфея. Това прави имота подходящ за хора, които искат собствена къща в Гърция близо до България и възможност да пътуват сравнително лесно за уикенд, ваканция или по-продължителен престой.

Комбинацията от близост до границата, море на няколко километра и цена от 75 000 Е. е особено интересна за купувачите, които сравняват различни евтини имоти в Северна Гърция.

Инвестиционен потенциал

Тази двуетажна къща в Проскинитес има интересен инвестиционен потенциал благодарение на няколко ключови характеристики: 1500 кв.м собствен парцел, близост до морето, местоположение на пътя за Марония и достъп до Комотини и България.

Имотът може да представлява интерес за купувачи, които търсят:

• къща за целогодишно живеене в Северна Гърция;
• лятна къща близо до морето;
• ваканционен имот в област Родопи;
• втори дом близо до България;
• къща с голям собствен двор;
• имот за лично ползване с потенциал за сезонно или дългосрочно отдаване;
• дългосрочна инвестиция в района на Марония–Сапес.

Къща в Северна Гърция с 1500 кв.м парцел за 75 000 Е.

За купувачите, които търсят къща в Проскинитес, евтин имот в Северна Гърция, къща близо до морето, имоти в област Родопи или къща с голям парцел близо до България, това предложение заслужава внимание.

За 75 000 Е. получавате двуетажна къща с площ около 100 кв.м, разположена в собствен парцел от 1500 кв.м, на пътя за Марония и само на няколко километра от морето.

Това е имот за хора, които ценят пространството, спокойствието, природата и близостта до Егейското крайбрежие, но едновременно с това искат удобен достъп до Комотини и България.

Локация: Проскинитес, област Родопи, Северна Гърция

Тип: двуетажна къща

Площ на къщата: около 100 кв.м

Парцел: 1500 кв.м

Местоположение: на пътя за Марония

Море: на няколко километра

Цена: 75 000 Е.

/Капарирана/

https://maps.app.goo.gl/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy