Парцел за продажба в Крионери, Северна Гърция – 750 кв.м само на 300 м от плажа

Предлагаме за продажба парцел в Крионери, Северна Гърция, област Родопи, разположен само на около 300 метра от плажа. Имотът е с площ от 750 кв.м и се намира в тих крайбрежен район, подходящ за хора, които желаят да притежават собствено място близо до Егейско море.

Близостта до плажа, спокойната атмосфера и сравнително лесният достъп от България превръщат този парцел в интересна възможност за изграждане на малка семейна вила, сезонна къща или ваканционен имот, след получаване на необходимите разрешения и потвърждение на строителните параметри от компетентните гръцки институции.

До парцела има възможност да бъдат прекарани електричество и вода, което е важно предимство при бъдещо благоустрояване и реализиране на проект. Площта от 750 кв.м позволява оформяне на приятен двор, зона за почивка, барбекю, градина, места за паркиране и пространство за летни занимания на открито.

Основна информация за имота

• Местоположение: Крионери, Северна Гърция, област Родопи
• Площ: 750 кв.м
• Разстояние до плажа: около 300 метра
• Електричество: възможност за присъединяване
• Вода: възможност за присъединяване
• Подходящ за: семейна вила, сезонна къща, ваканционен имот или дългосрочна инвестиция

Разстояния от Крионери

Крионери се намира в крайбрежната част на област Родопи и предлага удобен достъп до близките села, административни центрове, плажове и туристически забележителности.

• Около 300 метра до плажа Крионери
• Около 1–2 км до плажа Алкиона, според избрания крайбрежен маршрут
• Около 6 км до Проскинитес
• Около 12 км до Марония
• Около 29 км до Комотини
• Около 33 км до Сапес
• Около 60 км до ГКПП Маказа–Нимфея
• Около 60–65 км до Александруполис
• Около 60 км до Порто Лагос
• Около 115–120 км до Керамоти

Посочените километри са приблизителни пътни разстояния и могат да се различават леко в зависимост от избрания маршрут и конкретната начална точка.

Крионери – спокойствие край Егейско море

Крионери е малко крайбрежно селище в Северна Гърция, част от община Марония–Сапес. Районът съчетава морска атмосфера, открити пространства, чист въздух и значително по-спокойна среда в сравнение с големите и силно застроени гръцки курорти.

Плажът Крионери–Алкиона е известен със своята пясъчна ивица и сравнително плитки води. Това го прави предпочитан от семейства с малки деца, хора, които обичат спокойното плуване, и купувачи, търсещи имот в близост до море, без постоянния шум на голям туристически център.

По крайбрежието могат да се открият както по-организирани части с чадъри и заведения, така и по-тихи места, подходящи за почивка, риболов, разходки, плуване, гмуркане с шнорхел и наблюдение на морето.

Това е район, в който все още може да се усети автентичната атмосфера на Северна Гърция – малки населени места, местни таверни, просторни плажове и близост до природата. Именно тази комбинация увеличава интереса към евтини имоти в Северна Гърция и парцели, разположени близо до морето.

Подходящ имот за семейна вила или сезонна къща

Парцелът е подходящ за семейства, които искат да създадат собствено място за летните месеци на една ръка разстояние от България. След потвърждаване на строителните показатели и получаване на необходимите разрешения имотът може да бъде използван за изграждане на компактна семейна вила или сезонна къща с двор.

Това би било подходящ избор за семейство с деца, което желае да прекарва ваканциите си близо до плитък и спокоен плаж. Дворното пространство може да бъде оформено с тревна площ, детски кът, външна трапезария, сенчеста зона, малка градина или място за съхранение на велосипеди, плажни принадлежности и оборудване за риболов.

Имотът е подходящ и за двойки или хора, които търсят спокойно място за сезонно пребиваване, далеч от натоварените градове, но в разумна близост до Комотини, Сапес и Александруполис.

Инвестиционен потенциал

Парцелите, разположени само на няколкостотин метра от морето, са ограничен ресурс. Близостта от около 300 метра до плажа е най-силното предимство на този имот и може да допринесе за запазване и постепенно увеличаване на неговата стойност в дългосрочен план.

След извършване на необходимите проверки и реализиране на подходящ проект имотът може да бъде използван като:

• малка семейна вила близо до морето;
• сезонна къща за лично ползване;
• ваканционен имот с двор;
• място за почивка през пролетта, лятото и ранната есен;
• имот за бъдещо отдаване под сезонен или дългосрочен наем;
• дългосрочна инвестиция в крайбрежен парцел.

Районът привлича купувачи от България заради достъпа през ГКПП Маказа–Нимфея, близостта до морето и възможността да се придобие собствено място в Северна Гърция без необходимост от пътуване до по-отдалечените южни части на страната.

История и забележителности около Марония

Крионери се намира близо до историческия район на Марония, който е сред най-интересните места в област Родопи. В околностите могат да бъдат посетени останки от древна Марония, античният театър, археологически обекти, древни мраморни кариери и крайбрежни маршрути, преминаващи през маслинови насаждения и места с историческо значение.

Марония е свързана с историята на древна Тракия и предлага интересна комбинация от археология, традиционна архитектура, природни гледки и близост до морето. Това създава допълнителни възможности за разходки и културен туризъм за собствениците и техните гости.

В района се намират още пристанището на Марония при Агиос Хараламбос, крайбрежните зони Платанитис и Профитис Илия, както и пристанището на Имерос. Те са подходящи за морски разходки, риболов и посещения на различни плажове по крайбрежието на област Родопи.

Близост до остров Самотраки

Остров Самотраки се вижда от различни части на крайбрежието при ясно време и е една от най-впечатляващите туристически дестинации в Северното Егейско море.

Основната фериботна връзка до Самотраки е от пристанището на Александруполис до пристанището Камариотиса. Пътуването обикновено продължава около 1 час и 45 минути, като часовете и честотата на плаванията се променят според сезона.

Близостта до Александруполис дава възможност за еднодневни или по-продължителни пътувания до Самотраки, известен със своите планински пейзажи, естествени водни басейни, водопади, плажове и характерна дива природа.

Достъп до остров Тасос

Най-удобният вариант за пътуване до остров Тасос от тази част на Северна Гърция е през пристанището на Керамоти. Оттам редовно се изпълняват фериботи до Лименас – главния град и пристанище на остров Тасос.

През активния летен сезон връзките обикновено са многобройни, но разписанията трябва да се проверяват непосредствено преди пътуване. Възможна е и фериботна връзка от Кавала до пристанище Принос на остров Тасос.

Така бъдещият собственик може да съчетава почивката в спокойния район на Крионери с посещения на Самотраки, Тасос, Александруполис, Комотини, Порто Лагос и останалите крайбрежни дестинации в Северна Гърция.

Основни предимства на парцела

• Само около 300 метра от морето и плажа
• Площ от 750 кв.м
• Възможност за прекарване на вода и електричество
• Подходящ за малка семейна вила или сезонна къща
• Тих и спокоен крайбрежен район
• Плитък плаж, предпочитан от семейства с деца
• Близост до Комотини, Марония, Сапес и Александруполис
• Удобен достъп през ГКПП Маказа–Нимфея
• Възможност за разходки, риболов и морски спортове
• Добър дългосрочен инвестиционен потенциал
• Подходящ за купувачи, търсещи парцел близо до морето в Северна Гърция

Разгледайте всички евтини имоти в Северна Гърция и открийте най-добрите предложения за къщи, парцели и апартаменти близо до морето.

Цена: 50 000 Е.