N.152 Три магазина в центре Ксилагани, Северная Греция, регион Родопы.

🏪 Три коммерческих помещения в центре Ксилагани, Северная Греция — отличная инвестиция с высоким потенциалом!

 

📍 Местоположение: деревня Ксилагани, регион Родопы, Северная Греция

 

Предлагаются три коммерческих помещения общей площадью 220 кв. м (115 кв. м + 65 кв. м + 40 кв. м), расположенные в самом центре поселка Шилагани — на оживленной площади и перекрестке, соединяющем дороги на Имерос, Маронию и море.

Объекты недвижимости продаются вместе за общую сумму 315 000 евро.

 

---

 

🏢 Описание недвижимости

 

Первый этаж – 115 кв. м: просторное помещение с фасадом, выходящим на главную дорогу, подходит под супермаркет, аптеку, отделение банка или выставочный зал.

 

Второй этаж – 65 кв. м: практичное помещение, подходящее для магазина одежды, кофейни или салона красоты.

 

Третий этаж – 40 кв. м: компактное помещение с отличным обзором, идеально подходит для небольшого офиса, туристического офиса или заведения, работающего на вынос.

 

 

В настоящее время все магазины сдаются в аренду с возможностью продления договоров, что обеспечивает немедленную окупаемость инвестиций.

 

---

 

💡 Инвестиционный потенциал

 

Это предложение — редкая возможность инвестирования в одном из самых посещаемых районов Родопских гор.

Деревня Шилагани — самая крупная деревня в районе, в которой круглый год кипит туристическая и коммерческая жизнь.

Его посещает постоянный поток пассажиров из числа местных жителей, туристов и сезонных гостей, направляющихся в приморские районы Марония, Имерос и Порто-Лагос, расположенные всего в 6 км от моря.

 

Объекты расположены в стратегическом месте — угловые фасады выходят на площадь, что делает их чрезвычайно заметными и подходящими для любого вида бизнеса — от магазинов и офисов до ресторанов, банков или медицинских центров.

 

---

 

🌿 Преимущества

 

✅ Центральное и коммерческое расположение — прямо на площади в Шилагани

✅ Арендаторы с действующими договорами — готовый доход с первого дня

✅ Высокая доходность и растущая стоимость недвижимости

✅ Отличная видимость с главной дороги и перекрестка

✅ 6 км от моря и всего 15 минут от Комотини

 

---

 

Недвижимость сочетает в себе рентабельность, видимость и стратегическое расположение, что делает ее одной из лучших инвестиций в Родопских горах на данный момент.

Идеальный выбор как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход и надежную прибыль.

 

Общая цена трех магазинов: 315 000 E.