N.153 Земельный участок в Ксилагани, Греция, регион Родопы.

🌅 Представляем Вам отличную возможность для инвестиций - земельный участок в Ксилагани, регион Родопы, в одном из самых перспективных и развивающихся поселков Северной Греции.

Площадь объекта составляет 466 кв. м. На нем можно построить до 366 кв. м жилой площади на двух этажах площадью 183 кв. м. каждый, с максимальной высотой потолков до 7,5 метров.

Цена: 18 000 евро — редкая находка для недвижимости с таким потенциалом недалеко от моря.

 

---

 

📍 Расположение и преимущества района

 

Хилагани — красивая и ухоженная деревня, расположенная в регионе Родопы, всего в 6 километрах от Эгейского моря и примерно в 45 км от пограничного контрольно-пропускного пункта Маказа, что обеспечивает удобный доступ из Болгарии менее чем за полтора часа.

 

Этот район является быстроразвивающимся туристическим центром Северной Греции — он предлагает разнообразные пляжи, как урбанизированные и благоустроенные, так и тихие и уединенные, подходящие для покоя и полного расслабления.

 

Шилагани отличается спокойной атмосферой, дружелюбным населением и близостью к городу Комотини — административному и университетскому центру с богатой культурой и возможностями для бизнеса и отдыха.

 

---

 

🌿 Описание и возможности развития

 

Участок ровный и хорошо подъездной, что делает его исключительно подходящим для строительства гостевого дома, летней дачи или резиденции для круглогодичного проживания.

Благодаря урбанизированному статусу и близости к инфраструктуре, недвижимость легко подключается к электричеству и воде.

 

Благодаря отличному соотношению цены, площади и местоположения этот участок земли в Ксилагани станет отличным выбором для людей, ищущих надежную и прибыльную инвестицию в недвижимость в Греции.

 

---

 

🏖 ️ Инвестиционный потенциал

 

Всего в 6 км от моря — идеально для дома отдыха или небольшого туристического проекта.

 

Возможность застройки до 366 кв.м.

 

Быстро развивающийся туристический район с растущим спросом на аренду вилл и домов для отдыха.

 

Отличный доступ к Комотини, Александруполису и курортам вдоль побережья.

 

Подходит для сезонного или круглогодичного проживания.

 

Низкие затраты и стабильный доход от аренды

 

 

Шилагани — идеальное место для тех, кто мечтает о покое и инвестициях в будущее: участок земли у моря, который приносит как личное удовлетворение, так и финансовую выгоду.

 

---

💎 Почему стоит выбрать Шилагани

 

Близость к морю, горам и городу Комотини

 

Удобный доступ из Болгарии – через пограничный пункт пропуска Маказа

 

Спокойная атмосфера, но всего в нескольких минутах от туристических зон и пляжей.

 

Подходит для инвестиций, строительства и сдачи в аренду

 

Район с растущим спросом на недвижимость и постоянным интересом со стороны болгарских и европейских покупателей

 

---

 

🏡 Цена и опции

 

📏 Площадь: 466 кв.м.

🏗 ️ Площадь здания: до 366 кв. м, два этажа по 183 кв. м, высота до 7,5 м

 

Недвижимость, сочетающая в себе близость к морю, отличную инфраструктуру и инвестиционный потенциал — идеальный выбор для тех, кто ищет землю в Греции с реальными перспективами развития.

 

Цена: 18 000 E.