N.165 Дом в Греции, область Родопи, Ксилагани

Предлагаем к продаже угловой участок площадью 320 кв.м с расположенным на нем старым домом, который нуждается в ремонте. Недвижимость находится в центре села Ксилагани, одного из самых предпочитаемых и быстро развивающихся населенных пунктов в области Родопи, Северная Греция.

Расположение исключительно стратегическое — в шаговой доступности от магазинов, площадей, таверн, кафе и основной инфраструктуры.

 

Этот объект идеально подходит для:

 

🏠 Реновация и превращение в семейный дом

 

🛏 Гостевой дом для сдачи в аренду

 

🌞 Летняя дача

 

🏡 Круглогодичный дом

 

💼 Инвестиция с низкой стартовой ценой и высоким потенциалом

---

📍 Расположение — Ксилагани, область Родопи

 

Ксилагани — тихая, чистая и хорошо устроенная деревня, расположенная в идеальном месте между Комотини, морем и природными достопримечательностями. Район пользуется спросом как у греческих, так и у болгарских покупателей благодаря близости к пляжам Имерос и болгарской границе.

 

Что предлагает село?

 

Школы, магазины, кафе

 

Центральная часть с жизнью и инфраструктурой

 

Спокойная жилая среда

 

Быстрый доступ к морю

 

Место, подходящее для семей, сезонных гостей и постоянных жителей

 

---

 

🏖 Расстояния до ключевых локаций

 

До пляжей Имерос: ~5 км

 

До Комотини: ~12–15 км

 

До болгарской границы (Маказа): ~30 км

 

---

 

💡 Инвестиционный потенциал

 

Этот объект предлагает отличное соотношение цены и возможностей, особенно для тех, кто ищет недвижимость с добавленной стоимостью после ремонта.

 

Преимущества для инвесторов

 

✔ Низкая покупная цена → большой потенциал после ремонта

✔ Центральное расположение в Ксилагани → высокая привлекательность для туристов

✔ Возможность создания гостевого дома

✔ Подходит для сезонной аренды

✔ Возможность превращения в летнюю или круглогодичную семейную виллу

✔ Район развивается с каждым годом — цены стабильно растут

✔ Рядом с пляжами, городом и границей → высокий спрос

 

---

 

⭐ Преимущества недвижимости

 

✔ Угловой участок — более ценный и функциональный

✔ 320 кв.м в самом центре

✔ Старый дом под ремонт — позволяет полную персонализацию

✔ Рядом с магазинами, транспортом, площадями

✔ Идеально для инвестиций, ремонта и сдачи в аренду

✔ Отличный вариант для будущего дома в Северной Греции

 

---

 

Цена: 25 000 Е.