Инвестиционный участок у моря между Макри и Неа Хили – Северная Греция, область Эврос

Мы предлагаем вам исключительно привлекательный инвестиционный участок с огромным потенциалом, расположенный в одной из самых быстро развивающихся туристических зон Северной Греции – между живописными курортными районами Макри и Неа Хили, в области Эврос, недалеко от Александруполиса.

Объект площадью 12 000 кв.м. расположен на главной дороге Неа Хили – Александруполис, всего около 200 метров от моря, что делает его исключительно подходящим для масштабного инвестиционного проекта с высокой доходностью.

Участок расположен над дорогой с отличной видимостью и удобным доступом, что является большим преимуществом для будущего туристического или бизнес-проекта. Объект НЕ находится в лесной зоне, природоохранной зоне или археологической зоне, что значительно облегчает будущее строительство и инвестиционные планы.

Возможности застройки и инвестиций

Участок позволяет построить гостиничный комплекс площадью до 2400 кв.м., что открывает огромные возможности для инвесторов.

Объект идеально подходит для:

• Роскошный гостиничный комплекс
• Комплекс гостевых домов
• Виллы для сдачи в аренду
• Бутик-отель
• Апарт-отель
• Комплекс с бунгало
• Курортный центр
• Инвестиционный туристический проект

Существует также возможность приобретения дополнительного небольшого участка за основным объектом, что обеспечит второй доступ к участку – огромное стратегическое преимущество для будущего масштабного строительства, логистики и организации комплекса.

Местоположение с огромным туристическим потенциалом

Район между Макри, Неа Хили и Александруполисом становится одним из самых популярных туристических и инвестиционных направлений в Северной Греции. Каждый год регион привлекает всё больше туристов из Болгарии, Румынии, Турции и всей Европы.

Всего в нескольких минутах от объекта находятся разнообразные пляжи с кристально чистой водой и золотистым песком. Район предлагает как спокойные и уединённые пляжи для любителей тишины и природы, так и современные пляжные зоны с:

• Пляжные бары
• Рестораны
• Таверны
• Дискотеки
• Пляжные бары
• Водные виды спорта
• Роскошные заведения

Сочетание морского туризма, природы, истории и удобного доступа превращает район в магнит для инвесторов и туристов.

Александруполис – стратегический и международный центр

В непосредственной близости от недвижимости находится город Александруполис – один из важнейших городов Северной Греции и ключевой экономический, транспортный и туристический центр.

Город располагает:

• Международный аэропорт
• Крупный торговый порт
• Паромное сообщение с островом Самотраки
• Железнодорожный вокзал
• Автовокзал
• Больницы
• Университет
• Современные торговые центры
• Отели и туристическая инфраструктура

Порт Александруполис – один из важнейших в Северной Греции, обладающий серьёзным геостратегическим значением, что дополнительно увеличивает инвестиционный потенциал региона.

Рядом находится порт Макри – популярное место для рыбалки, яхт и морского туризма.

Климат и природные условия

Район характеризуется мягким средиземноморским климатом с долгим, тёплым и солнечным летом. Морской бриз создаёт комфортные условия даже в самые жаркие месяцы, а зимы сравнительно мягкие.

Это делает район подходящим как для летнего туризма, так и для круглогодичного проживания и развития туристического бизнеса.

Область Эврос известна своей уникальной комбинацией моря, гор, лесов, озёр и природных заповедников, что привлекает любителей:

• Экотуризм
• Исторический туризм
• Культурный туризм
• Рыбалка
• Яхтенный туризм
• Кемпинг-туризм
• Семейный отдых

История и достопримечательности

Район Александруполиса, Макри и Неа Хили богат археологическими и историческими достопримечательностями. Рядом находятся древние фракийские и византийские остатки, монастыри, крепости и археологические объекты, привлекающие туристов со всего мира.

Особенно популярны маршруты к острову Самотраки – одному из самых мистических и красивых греческих островов, известному своими водопадами, природой и древним святилищем Великих богов.

Близость к Болгарии и ППП

Недвижимость легко доступна для болгарских и международных инвесторов благодаря близости к:

• ППП Маказа – Нимфея
• ППП Капитан Петко войвода – Орменио
• ППП Ивайловград

Быстрый доступ из Болгарии превращает район в предпочтительное место для покупки курортной недвижимости, инвестиций и туристического бизнеса.

Инвестиционный потенциал

Туризм в Северной Греции развивается исключительно динамично, а район Александруполиса и область Эврос привлекают всё больше инвесторов благодаря:

• Растущий интерес к недвижимости у моря
• Развитие инфраструктуры
• Международный туризм
• Развитие портов
• Повышенный спрос на курортные комплексы
• Близость к Болгарии и Балканам
• Ограниченное предложение больших участков у моря

Подобные крупные участки с возможностью гостиничного строительства и столь удачным расположением становятся всё реже на рынке.

Это недвижимость с огромным потенциалом для:

• Быстрая окупаемость инвестиций
• Долгосрочный туристический бизнес
• Развитие роскошного комплекса
• Доходы от сезонной аренды
• Престижный международный проект

Цена: 500 000 Е.