Магазин в центре Александруполиса, Северная Греция – инвестиционная недвижимость с большим бизнес-потенциалом

Предлагаем вам привлекательный магазин в центре Александруполиса, область Эврос, Северная Греция – торговое помещение с отличным расположением, находящееся на оживленной улице с постоянным потоком людей и высоким потенциалом для развития успешного бизнеса.

Недвижимость занимает два этажа общей площадью 196,92 кв.м., каждый этаж площадью 98,46 кв.м. Имеется ванная и туалет, что делает помещение функциональным и подходящим для различных видов торговой, сервисной или развлекательной деятельности.

Основные характеристики объекта

• Расположение: центр Александруполиса, область Эврос, Северная Греция
• Тип недвижимости: магазин / торговое помещение
• Общая площадь: 196,92 кв.м.
• Первый этаж: 98,46 кв.м.
• Второй этаж: 98,46 кв.м.
• Санузел: ванная и туалет
• Расположение: оживленная центральная улица
• Подходит для: кондитерской, кафе, ресторана, фитнес-центра, детского развлекательного центра, магазина, шоурума, офиса или студии

Инвестиционный потенциал и бизнес-возможности

Этот торговый объект в Александруполисе — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих недвижимость с реальным потенциалом быстрой окупаемости. Центральное расположение, большая площадь и распределение на два этажа позволяют гибко использовать помещение в соответствии с потребностями будущего владельца или арендатора.

Объект может быть развит как кондитерская, кафе, ресторан, фитнес-центр, детский развлекательный центр, магазин, шоурум, офис, студия красоты, wellness-центр или другой вид бизнеса. Благодаря оживленной улице и центральной позиции, объект обладает отличными условиями для высокой видимости, постоянного потока клиентов и стабильного дохода.

Александруполис — один из самых перспективных городов Северной Греции с развитым туризмом, активным портом, паромным сообщением с островом Самотраки, международным аэропортом, университетской средой, сильным торговым сектором и растущим интересом со стороны инвесторов. Это делает торговую недвижимость в центре города ценным активом с долгосрочной стоимостью.

Почему Александруполис — выгодное место для бизнеса?

Александруполис — современный приморский город в области Эврос, стратегически расположенный близко к Болгарии и Турции. Город сочетает морской туризм, торговлю, транспортную доступность, университетскую среду и круглогодичное движение людей, что создает отличные условия для развития бизнеса.

Центральная часть Александруполиса — предпочитаемая зона для магазинов, заведений, офисов, услуг и развлекательных объектов. Именно поэтому подобный объект на оживленной улице подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью пассивного дохода.

Расстояния и преимущества расположения

• Рядом с портом Александруполиса
• Рядом с паромной переправой на остров Самотраки
• Рядом с набережной, ресторанами, кафе и туристическими зонами
• Около 55 км от Комотини
• Около 40 км от КПП Маказа – Нимфея
• Около 95 км от КПП Капитан Петко Войвода – Орменио
• Удобный доступ к автомагистрали Эгнатия Одос
• Рядом с международным аэропортом Александруполиса

Туризм, достопримечательности и развлечения в районе

Александруполис — город с красивой морской атмосферой, активной городской жизнью и богатой туристической средой. Среди самых узнаваемых символов и достопримечательностей — маяк Александруполиса, набережная, порт, паром на остров Самотраки, красивые пляжи вокруг Макри и Неа Хили, а также природный парк у дельты реки Эврос.

Этот постоянный туристический и городской поток создает реальную возможность для развития прибыльного бизнеса. Объект подходит для концепции, ориентированной как на местных жителей, так и на туристов, студентов, семьи, посетителей из Болгарии и международных клиентов.

Недвижимость с перспективой быстрой окупаемости

Сочетание центрального расположения, большой площади, двух функциональных этажей, оживленной улицы и широкого спектра возможностей делает этот магазин в Александруполисе исключительно привлекательным предложением на рынке недвижимости Северной Греции.

Это объект с реальной бизнес-ценностью — подходящий для собственного бизнеса, сдачи в аренду, развития франчайзинговой концепции или долгосрочных инвестиций в один из самых динамично развивающихся городов региона.

Цена: 240 000 €.