N.242 Апартамент в Кавала, Греция, область Восточная Македония и Фракия

🏢 Уникальная инвестиционная недвижимость в центре Кавалы – 180 кв.м. с возможностью создания до 5 апартаментов

Предлагаем к продаже исключительно редкую инвестиционную возможность в сердце Кавалы, Северная Греция, регион Восточная Македония и Фракия. Недвижимость с огромным потенциалом для развития, расположенная на одной из оживленных улиц в центральной части города, на надпартерном этаже над торговыми объектами.

Площадь 180 кв.м. и впечатляющая высота потолков около 4 метров предоставляют исключительную гибкость для различных бизнес- и жилых проектов.

📍 Локация с гарантированным потенциалом

Кавала — один из самых востребованных городов в Северной Греции как среди греческих, так и иностранных инвесторов. Город пользуется постоянно растущим туристическим потоком, отлично развитой инфраструктурой, международным портом, красивыми пляжами и динамичным рынком недвижимости.

Недвижимость находится в центральной части города, в районе с постоянным людским потоком, магазинами, банками, ресторанами, кафе и административными службами.

• ✔ Центр Кавалы
• ✔ Около 19 км от пляжей Неа Перамос
  
• ✔ Около 115 км от КПП Маказа – Нимфея
• ✔ Около 140 км от Александруполиса
• ✔ Около 90 км от Комотини
• ✔ Быстрый доступ к автомагистрали Эгнатия Одос

🏗 Возможности перепланировки и развития

Это не просто помещение – это готовый инвестиционный проект с множеством вариантов развития.

Благодаря большой площади и высоким потолкам, недвижимость может быть разделена на:

• ✔ До 5 отдельных апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды
• ✔ 3 больших люксовых апартамента
• ✔ Учебный центр
• ✔ Языковую школу
• ✔ Медицинский или стоматологический центр
• ✔ Фитнес и спортивную студию
• ✔ Салон красоты
• ✔ Центр массажа и СПА-процедур
• ✔ Косметологическую студию
• ✔ Маникюрный и парикмахерский салон
• ✔ Офисное пространство для компании
• ✔ Юридическую или бухгалтерскую контору
• ✔ Инвестиционный комплекс для размещения туристов

💰 Инвестиционный потенциал и доходность

Подобные объекты в центре Кавалы появляются на рынке исключительно редко. Растущий спрос на жилье в аренду и туристические размещения превращает эту недвижимость в отличную возможность для получения высокой доходности.

Разделение на несколько отдельных апартаментов может обеспечить стабильный ежемесячный доход в течение всего года, а в летний сезон Кавала привлекает десятки тысяч туристов из Болгарии, Румынии, Сербии и всей Европы.

Недвижимость подходит как для инвесторов с долгосрочной стратегией, так и для предпринимателей, ищущих быструю окупаемость вложенного капитала.

🌊 Почему Кавала?

Кавала — один из самых развитых городов Северной Греции и предпочитаемое направление для туризма, бизнеса и постоянного проживания. Регион предлагает красивые пляжи, яхтенный порт, исторические достопримечательности, современную инфраструктуру и развитый рынок аренды.

Близость к Болгарии делает город привлекательным местом для покупки инвестиционной недвижимости болгарскими инвесторами.

Посмотрите также другие дешевые объекты недвижимости в Северной Греции, подходящие для инвестиций, загородного дома или развития успешного бизнеса.

💶 Цена: 400 000 €