N.245 Дом в Греции, область Родопи, Марония

Дом с участком 11 000 кв.м в Маронии, Северная Греция — уникальный инвестиционный объект с панорамным видом на Эгейское море

Предлагаем к продаже исключительно привлекательный объект в районе Маронии, Северная Греция, область Родопы — дом типа мезонет с большим участком 11 000 кв.м, оливковой рощей, собственным источником воды, автономным электроснабжением и впечатляющими панорамными видами на Эгейское море, остров Тасос, остров Самотраки и окружающие природные горизонты.

Объект находится между Маронией и Платанитисом, в высокой части района — месте, которое сочетает прохладу, спокойствие, уединение и ощущение простора. Это район с очень сильным инвестиционным потенциалом, подходящий как для личного пользования, так и для развития туристического проекта, гостевого дома, загородной недвижимости, эко-усадьбы, небольшого комплекса или объекта для сдачи в аренду.

Расположение и расстояния

Марония — один из самых ценных районов области Родопы — место с историей, природой, морем, археологическими достопримечательностями и растущим интересом со стороны покупателей, ищущих недвижимость у моря в Северной Греции.

• около 3 км от пляжа Платанитис
• около 10 км от Имероса и порта Имероса
• около 30 км от Комотини
• около 45 км от КПП Маказа – Нимфея
• около 70 км от Александруполиса

Это место особенно ценно для клиентов, которые ищут дешёвую недвижимость в Северной Греции, объекты с большим участком, дом рядом с морем, инвестиционный участок с постройкой или отдельный объект с возможностью развития.

Основные характеристики объекта

• общая площадь участка: 11 000 кв.м
• площадь дома: 85 кв.м
• дом на два этажа, тип мезонет
• возможность дополнительной застройки до 400 кв.м
• построен около 12 лет назад
• 10 см внешней изоляции
• новые окна с ставнями и москитными сетками
• подведена вода и собственный источник воды
• автономное электроснабжение с помощью ветрогенератора и солнечных панелей общей мощностью 6 кВт
• аккумуляторы для хранения электроэнергии
• склад за домом
• гараж
• две дополнительные внешние постройки
• внешняя кухня в отдельном здании, пристроенном к дому
• бетонированные площадки, дорожки и аллеи вокруг дома
• около 200 оливковых деревьев
• около 30 различных плодовых деревьев

Планировка дома

Дом спроектирован функционально и удобно, сочетая ощущение семейного дома, загородной недвижимости и места для полноценного отдыха среди природы, моря и простора.

Первый уровень:

• прихожая
• большая гостиная
• столовая
• кухня
• ванная комната

Второй уровень:

• коридор
• ванная комната
• спальня с двумя балконами и террасами
• вторая спальня с двумя балконами и террасами

С балконов и террас открываются невероятные виды на море, остров Тасос и остров Самотраки. В ясную погоду горизонт расширяется еще больше, создавая ощущение настоящей средиземноморской недвижимости с редким расположением и высокой ценностью.

Двор, земля и дополнительный потенциал

Участок площадью 11 000 кв.м — одно из главных преимуществ этой недвижимости. На нем около 200 оливковых деревьев и около 30 различных плодовых деревьев, что создает отличную основу для личного использования, сельскохозяйственной деятельности, эко-проекта или туристической концепции с аутентичным греческим характером.

Большая площадь, возможность дополнительной застройки до 400 кв.м, наличие воды, собственный источник воды, автономное электроснабжение и существующее жилое строение делают эту недвижимость особенно интересной для инвесторов.

Инвестиционный потенциал

Этот объект в Маронии — гораздо больше, чем дом с участком. Это редкая возможность купить большой участок земли рядом с морем в одном из самых красивых и перспективных районов Северной Греции.

Район Маронии и Платанитиса привлекает людей, ищущих тишину, чистый воздух, море, историю, природу и аутентичную атмосферу. Рядом находятся пляжи с кристально чистой водой, заведения, порты, археологические объекты, природные маршруты и места, подходящие для рыбалки, отдыха, культурного туризма и морских впечатлений.

Недвижимость особенно подходит для покупателей, ищущих дом в Северной Греции, объект рядом с морем, дом с большим участком, инвестиционную недвижимость в области Родопи, объект с видом на Эгейское море или возможность развития туристического проекта в шаговой доступности от Болгарии.

Преимущества недвижимости

• большой участок площадью 11 000 кв.м
• дом типа мезонет
• возможность дополнительной застройки
• панорамный морской вид
• вид на Тасос и Самотраки
• автономное электроснабжение
• собственный источник воды
• оливковая роща
• плодовые деревья
• гараж и дополнительные постройки
• наружная кухня
• спокойное и прохладное расположение
• высокий инвестиционный потенциал
• близость к морю, пляжам, Маронии, Платанитису и Комотини

Это недвижимость для людей с видением — для покупателей, которые понимают ценность земли, вида, расположения и возможности превратить объект в личное убежище, доходную инвестицию или уникальный туристический проект в Северной Греции.

Цена: 200 000 Е.