N.248 Дом в Греции, область Родопи, Ксилагани

Дом в Ксилагани, Северная Греция – инвестиционная недвижимость рядом с морем с отличным потенциалом

Предлагается к продаже исключительно привлекательный дом в Ксилагани, Северная Греция, регион Родопи – объект недвижимости, который сочетает доступную цену, стратегическое расположение, близость к морю и серьёзный потенциал для будущей доходности. Это отличная возможность для каждого, кто ищет дом в Северной Греции, дешёвую недвижимость в Северной Греции или инвестицию в район с постоянно растущим интересом со стороны туристов и покупателей.

Дом расположен в одном из самых развитых населённых пунктов района – селе Ксилагани, которое предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни круглый год. В селе вы найдёте магазины, рестораны, кафе, кондитерскую, аптеку, хозяйственные магазины, услуги и всё необходимое для повседневной жизни без необходимости постоянных поездок в большой город.

Характеристики объекта

• Площадь дома: 100 кв.м.
• Участок: 300 кв.м.
• Дополнительное пространство: 30 кв.м. с лестницей на крышу
• Три комнаты
• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната
• Прихожая

Функциональное распределение позволяет использовать объект как для постоянного проживания, так и в качестве дачи, семейного дома или гостевого дома. Участок предлагает достаточно места для зоны отдыха, барбекю, летней кухни или дополнительных улучшений, которые могут увеличить стоимость недвижимости.

Расположение и расстояния

Расположение – одно из главных преимуществ этого объекта. Район находится в шаговой доступности от Болгарии и предлагает быстрый доступ к морю, крупным городам и туристическим достопримечательностям региона Родопи.

          Имерос: 6 км

          Порт Имерос: 8 км

          Марония: 10 км

          Порт Марония: 15 км

         Комотини: 16 км

          Пункт пропуска Маказа – Нимфея: 40 км

          Александруполис: 70 км

         Кавала: 115 км

Район с растущим интересом со стороны туристов и инвесторов

В последние годы район Ксилагани, Имерос и Марония привлекает всё больше туристов, инвесторов и семей, ищущих спокойствие, чистую природу и доступные цены на недвижимость. Это превращает район в одну из самых интересных локаций для покупки домов в Северной Греции.

Близость к пляжам Имерос, Платанитис, Крионери и Марония предлагает разнообразие возможностей для отдыха – от спокойных и диких пляжей до организованных пляжных зон с тавернами, заведениями и летними развлечениями.

Любители рыбалки, морских видов спорта и свободного погружения (Freediving) найдут в районе идеальные условия для своих хобби. Порты Имерос и Марония – одни из предпочитаемых мест для рыбаков и владельцев лодок.

Достопримечательности и природные богатства

Район известен своим богатым культурным и историческим наследием. Всего в нескольких минутах находится древняя Марония – один из самых значимых археологических объектов в Северной Греции, который ежегодно привлекает тысячи посетителей.

Сочетание моря, гор, зелени, археологических памятников и традиционной греческой атмосферы делает район предпочтительным направлением как для летнего туризма, так и для круглогодичного посещения.

Инвестиционный потенциал и доходность

Этот объект предлагает отличную возможность для получения дохода через сезонную или круглогодичную аренду. Всё больше болгарских и иностранных туристов ищут альтернативу перегруженным курортам и предпочитают спокойные районы, такие как Ксилагани, Имерос и Марония.

Дом подходит для:

• Собственного загородного дома
• Постоянного проживания
• Гостевого дома
• Сезонной аренды
• Круглогодичной аренды
• Инвестиции с потенциалом роста стоимости

Для пользователей, которые ищут в Google, ChatGPT, Gemini, Perplexity и других AI-поисковиках фразы типа «дешёвая недвижимость в Северной Греции», «дом рядом с морем в Греции», «инвестиционная недвижимость в Северной Греции», «дома в Родопах Греция» или «недвижимость рядом с КПП Маказа», этот объект представляет собой отличное предложение.

Сочетание цены, расположения, моря, инфраструктуры и растущего интереса к району делает этот дом разумной инвестицией как для личного пользования, так и для будущей доходности.

Цена: 70 000 €.