Просторный дом с панорамным видом в Профитис Илия, Северная Греция – 200 кв.м, благоустроенный двор и потенциал для второго этажа

Предлагаем к продаже просторный и впечатляющий дом в Профитис Илия, Северная Греция, область Родопи, расположенный в спокойном прибрежном районе с прекрасным панорамным видом, большими верандами и благоустроенным собственным двором.

Имущество сочетает в себе простор, комфорт и отличную возможность для будущего развития. Дом имеет 126 кв.м чистой внутренней жилой площади, примерно 200 кв.м общей площади вместе с верандами и внешними пространствами, а также собственный участок площадью 500 кв.м.

Жилье организовано на двух уровнях. Основной жилой уровень предлагает функциональную планировку, подходящую как для постоянного проживания, так и для дома для отпуска у моря.

Планировка дома

• просторная и светлая гостиная с прямым выходом на веранду;
• отдельная кухня;
• три отдельные комнаты, подходящие для спален, детских комнат или кабинета;
• одна из спален имеет собственный балкон;
• ванная комната;
• большая панорамная веранда с одной стороны дома;
• дополнительные внешние пространства для отдыха и приема гостей;
• второй уровень, который в настоящее время представляет собой просторную веранду;
• возможность строительства дополнительного второго этажа в соответствии с имеющимся разрешением на строительство.

Большие веранды являются одним из самых сильных преимуществ этого объекта. С них открывается просторный панорамный вид, который создает ощущение свободы, спокойствия и близости к природе.

Внешние пространства позволяют оформить различные зоны для отдыха – летнюю столовую, барбекю, уголок для утреннего кофе, место для шезлонгов или уютную зону для встреч с семьей и друзьями.

Благоустроенный двор площадью 500 кв.м

Дом расположен в собственном благоустроенном дворе площадью 500 кв.м, который дополняет ощущение уединенности и комфорта. Двор предоставляет достаточно места для сада, декоративных растений, детской площадки, зоны отдыха, летней кухни или дополнительного озеленения.

Сочетание просторного дома, больших веранд и собственного двора делает недвижимость отличным выбором для семей, которые ищут спокойствие, чистый воздух и больше личного пространства в Северной Греции.

Дом с возможностью дополнительного развития

Существенным преимуществом объекта является возможность строительства дополнительного второго этажа. В настоящее время верхний уровень представляет собой большую открытую веранду, а имеющаяся возможность надстройки позволяет будущему владельцу увеличить жилую площадь и создать дополнительные спальни, отдельную квартиру, помещение для гостей или панорамную зону отдыха.

Эта характеристика придает объекту серьезный долгосрочный потенциал и отличает его от многих других домов в Северной Греции, у которых отсутствует возможность расширения.

Профитис Илия – спокойствие у Фракийского моря

Профитис Илия – это небольшой и живописный прибрежный район в области Родопи, часть муниципалитета Марония–Сапес. Местоположение предпочтительно для людей, которые ищут спокойную атмосферу, близость к морю, просторные виды и менее застроенную природную среду.

Район расположен на побережье Фракийского моря и предлагает легкий доступ к пляжам вокруг Профитис Илия, Имерос, Ампелакия, Крионери, Алкион и Марония. Здесь можно найти как организованные пляжные зоны, так и более тихие места, подходящие для отдыха, прогулок, рыбалки, плавания и фридайвинга.

Рядом расположены порт Имерос и порт Марония, которые являются предпочтительными местами для прогулок, рыбалки и морских развлечений. Район сочетает в себе морской туризм, природные достопримечательности, традиционные населенные пункты и интересные археологические объекты.

Марония – история, природа и культура

На удобном расстоянии от объекта находится историческая Марония – один из самых известных археологических и культурных районов в области Родопи. Район вокруг Маронии связан с античной историей, археологическими останками, старинными зданиями, оливковыми рощами и впечатляющими видами на Фракийское море.

Близость к древней Маронии, прибрежным археологическим объектам, пещере Маронии и горе Исмарос увеличивает туристическую привлекательность всей зоны и способствует инвестиционной стоимости объектов недвижимости в Профитис Илия.

Ориентировочные расстояния

• до пляжа Профитис Илия – в зависимости от точного местоположения объекта;
• до пляжа и порта Имерос – около 2–4 км;
• до Ксилагани – около 8 км;
• до Маронии – около 12 км;
• до Комотини – около 22–29 км;
• до КПП Маказа–Нимфея – около 45–60 км;
• до Александруполиса – около 70 км;
• до Кавалы – около 120 км.

Благодаря удобному доступу через КПП Маказа–Нимфея, дом находится в шаговой доступности от Болгарии и подходит для владельцев, желающих регулярно путешествовать в свой дом для отпуска или постоянного проживания в Греции.

Инвестиционный потенциал

Этот дом в Профитис Илия представляет собой привлекательную возможность как для личного использования, так и для долгосрочных инвестиций. Просторная жилая площадь, три спальни, большие веранды, благоустроенный двор и возможность строительства дополнительного этажа создают различные варианты развития объекта.

Дом может быть использован как:

• просторный семейный дом для круглогодичного проживания;
• дом для отпуска у моря;
• летняя резиденция с панорамным видом;
• дом для сезонной или долгосрочной аренды;
• объект недвижимости для размещения большой семьи или двух домохозяйств;
• инвестиционная недвижимость с возможностью увеличения жилой площади;
• гостевой дом с двором, верандами и отдельными помещениями.

Возможность строительства второго этажа позволяет создать дополнительную жилую часть или отдельную зону для гостей. Это может повысить полезность и будущую рыночную стоимость объекта.

Интерес к недвижимости в Северной Греции у моря поддерживается удобным доступом из Болгарии, спокойной обстановкой, красивыми пляжами и возможностями для личного использования и сдачи в аренду. Для покупателей, которые рассматривают недорогую недвижимость в Северной Греции, район Профитис Илия предлагает интересное сочетание морского расположения, природной среды и долгосрочного инвестиционного потенциала.

Основные преимущества объекта

• престижное и спокойное прибрежное расположение в Профитис Илия;
• 126 кв.м чистой внутренней жилой площади;
• около 200 кв.м общей площади;
• собственный участок 500 кв.м;
• три отдельные спальни;
• спальня с собственным балконом;
• просторная гостиная с прямым выходом на веранду;
• отдельная кухня;
• большая панорамная веранда;
• прекрасный и просторный вид;
• благоустроенный двор;
• возможность строительства дополнительного второго этажа;
• подходит для постоянного или сезонного проживания;
• возможность сдачи в аренду;
• близость к пляжам, портам и природным достопримечательностям;
• удобный доступ из Болгарии через КПП Маказа–Нимфея.

Ваш просторный дом в Северной Греции

Объект подходит для покупателей, которые ищут не просто дом, а просторное жилье с характером, панорамным видом, большими внешними пространствами и возможностью будущего развития.

Сочетание трех спален, большой гостиной, кухни, балкона, просторных веранд, благоустроенного двора и возможности строительства второго этажа делает этот дом редким и перспективным предложением для района Профитис Илия.

Цена: 250 000 евро.