Дом с участком 3,6 га и панорамным видом на лагуну в Неа Каллисти, Северная Греция

Предлагаем на продажу дом в Неа Каллисти, Северная Греция, область Родопи, расположенный на впечатляющем участке площадью 3,6 гектара и предлагающий прекрасный панорамный вид на район Порто Лагос, озеро Вистонида и всю лагуну. Недвижимость находится в тихой и спокойной части деревни и сочетает в себе простор, природу и удобный доступ к некоторым из самых популярных пляжей побережья Родопи.

Дом площадью 80 кв.м подходит как для круглогодичного проживания, так и для летней дачи, семейного дома для отдыха или инвестиционной недвижимости с потенциалом для сдачи в аренду.

Большой участок является одним из самых серьезных преимуществ предложения. Площадь 3600 кв.м обеспечивает простор, уединение и множество возможностей для обустройства красивого двора, сада, зон отдыха и дополнительного развития недвижимости в соответствии с потребностями будущего владельца.

Планировка дома

Жилая площадь организована практично и предлагает все необходимое для комфортного повседневного использования.

• кухня;
• прихожая;
• гостиная;
• спальня;
• дополнительная комната, подходящая для второй спальни, детской, кабинета или гостевой комнаты;
• ванная комната.

Планировка позволяет легко адаптировать дом как для постоянного семейного проживания, так и для отдыха. Дополнительная комната особенно практична для размещения гостей или для сдачи недвижимости в аренду.

Участок 3,6 га – простор и возможности

Объект недвижимости имеет 3600 кв.м собственной земли – характеристика, которая значительно отличает его от стандартных домов с небольшими дворами в этом районе.

Большая площадь создает ощущение свободы и личного пространства и позволяет обустроить различные функциональные зоны – сад, место для отдыха, барбекю, детскую площадку, плодовые или декоративные насаждения и пространства для семейных встреч.

Для людей, которые ищут дом в Северной Греции с большим участком, это предложение, которое сочетает сельское спокойствие с близостью к морю и туристическим районам вокруг Фанари, Ароги и Паралии Меси.

Панорамный вид на Порто Лагос и лагуну

Одной из самых красивых особенностей недвижимости является открывающийся вид на Порто Лагос, озеро Вистонида и район лагуны. Это один из самых узнаваемых природных ландшафтов в этой части Северной Греции – сочетание воды, водно-болотных угодий, морского горизонта и богатой природы.

Вид придает недвижимости особый характер и делает ее особенно подходящей для людей, которые ценят спокойствие, природу, чистый воздух и ощущение простора.

Неа Каллисти – спокойствие с удобствами населенного пункта

Неа Каллисти – это спокойная деревня в области Родопи, расположенная между Комотини и побережьем вокруг озера Вистонида. Местоположение позволяет будущим владельцам жить в тихой обстановке, не будучи изолированными от повседневных услуг и более крупных населенных пунктов.

Это особенно подходящий выбор для людей, которые хотят быть близко к морю, но не непосредственно в загруженном туристическом курорте. Таким образом, можно пользоваться пляжами и заведениями в летний сезон, а дома сохранять спокойствие и личное пространство небольшой греческой деревни.

Комотини находится примерно в 21–22 км и обеспечивает доступ к крупным магазинам, административным услугам, ресторанам, медицинским услугам и всем удобствам областного города.

Рядом с Фанари, Ароги и Паралией Меси

Одно из основных преимуществ Неа Каллисти – это доступ к нескольким различным пляжным районам. В короткой автомобильной доступности находятся Фанари, Ароги и Паралия Меси – одни из самых популярных летних направлений на побережье области Родопи.

Фанари предлагает морскую атмосферу, порт, таверны, кафе, магазины и организованные пляжные зоны. Этот район популярен как среди местных жителей, так и среди туристов из Болгарии и других стран.

Ароги известен своей широкой песчаной полосой, мелководьем и летними пляжными барами, что делает его привлекательным для семей, молодежи и туристов, ищущих организованный пляж.

Паралия Меси предлагает другое ощущение – больше спокойствия, природной среды и удобное сообщение с лагунами и побережьем вокруг озера Вистонида.

Эта комбинация позволяет каждый день выбирать разный пляж и разный вид отдыха, при этом владелец не отказывается от спокойствия своего дома в Неа Каллисти. Район вокруг Неа Каллисти действительно связан именно с пляжами Фанари, Меси и Ароги. 

Порто Лагос и озеро Вистонида

Порто Лагос и озеро Вистонида являются одними из самых характерных природных мест в Северо-Восточной Греции. Район известен своими лагунами, водно-болотными угодьями, богатым разнообразием птиц, рыбной ловлей и характерным монастырским комплексом у воды.

Близость к этому природному району дополняет инвестиционную ценность недвижимости, поскольку предлагает не только морской туризм, но и возможности для природного туризма, фотографии, наблюдения за птицами, прогулок и спокойных семейных экскурсий.

Ориентировочные расстояния

• Меси и Паралия Меси: около 5–10 км;
• Фанари: около 8–10 км;
• Ароги и пляж Ароги: около 10–14 км;
• Порто Лагос: около 15 км;
• Комотини: около 21 км;
• Ксилакани: около 25–30 км;
• КПП Маказа–Нимфея: около 50 км.

Расстояния являются ориентировочными по автомобильному маршруту и могут незначительно отличаться в зависимости от точного расположения недвижимости и выбранного пути.

Отличное расположение для болгарских покупателей

Близость к КПП Маказа–Нимфея является серьезным преимуществом для покупателей из Болгарии. Неа Каллисти предоставляет возможность владеть собственным домом в Северной Греции, недалеко от моря, без необходимости выбирать крупный и перегруженный курорт.

Недвижимость подходит для семей, которые хотят иметь собственный летний дом, но также желают большой двор, спокойствие, чистый воздух и удобную среду для более длительного пребывания.

Инвестиционный потенциал

Сочетание дома 80 кв.м, участка 3,6 га, панорамного вида, близости к морю и удобного доступа к Фанари, Ароги и Меси придает недвижимости значительный долгосрочный инвестиционный потенциал.

Недвижимость может быть использована как:

• дом для постоянного и круглогодичного проживания;
• летняя дача недалеко от моря;
• семейный дом для отдыха;
• недвижимость для сезонной сдачи в аренду;
• дом для долгосрочной аренды;
• инвестиционная недвижимость с большим собственным участком;
• дом для людей, которые хотят сочетать природу, море и спокойствие.

Большой участок предоставляет то, что все труднее найти в недвижимости у моря в Северной Греции – значительное личное пространство. Это делает предложение интересным как для конечных покупателей, так и для людей с более долгосрочным инвестиционным горизонтом.

Для покупателей, которые сравнивают дома в Северной Греции, участки и дешевую недвижимость в Северной Греции, этот дом в Неа Каллисти предлагает другое сочетание – очень большой участок, красивый вид и доступ к нескольким морским курортам, без шума и загруженности самой прибрежной зоны.

Дом между морем, лагуной и спокойствием

Этот дом в Неа Каллисти подходит для людей, которые ценят пространство больше шума больших курортов и хотят наслаждаться морем, когда пожелают, не отказываясь от спокойствия собственного дома с огромным участком.

Панорама на Порто Лагос и лагуну, близость к пляжам Фанари, Ароги и Меси и удобный доступ к Комотини и Болгарии делают недвижимость привлекательным предложением как для личного пользования, так и для инвестиций.

Дом: 80 кв.м

Участок: 3 600 кв.м

Местоположение: Неа Каллисти, область Родопи, Северная Греция

Цена: 78 000 Е