Инвестиционный участок 4300 кв.м в Космио, Северная Греция – на главной дороге в Комотини

Предлагаем к продаже просторный участок площадью 4300 кв.м в Космио, Северная Греция, область Родопи, расположенный в исключительно удобном месте на главной дороге в Комотини. Объект сочетает в себе большую площадь, отличный автомобильный подъезд, непосредственную близость к областному городу и возможность застройки около 186 кв.м.

Расположение является одним из самых сильных преимуществ этого объекта. Космио находится практически рядом с Комотини, что позволяет будущему владельцу наслаждаться более спокойной обстановкой и собственным пространством, а всего за несколько минут добираться до центра одного из важнейших городов Северо-Восточной Греции.

Это превращает участок в интересное предложение как для строительства дома для круглогодичного проживания, так и для дома для отдыха, гостевого дома или долгосрочной инвестиции в районе с отличным транспортным сообщением.

Основные характеристики участка

• Местоположение: Космио, область Родопи, Северная Греция;
• Площадь: 4300 кв.м;
• Возможность застройки: около 186 кв.м;
• Расположение: на главной дороге в Комотини;
• Отличный автомобильный подъезд;
• Непосредственная близость к Комотини;
• Подходит для постоянного или сезонного использования;
• Высокий инвестиционный потенциал.

4300 кв.м пространства для вашего будущего проекта

Площадь в 4,3 декара является серьезным преимуществом для покупателей, которые ищут не просто место для строительства, а собственный участок с ощущением простора и свободы.

Возможность строительства около 186 кв.м позволяет реализовать просторный односемейный дом, виллу для отдыха или другой жилой проект, дополненный большим двором и открытыми пространствами.

Остальная часть участка предоставляет отличные возможности для создания благоустроенного двора, сада, фруктовых насаждений, зоны барбекю, мест для отдыха и различных внешних удобств.

Космио – рядом с Комотини

Космио — это населенный пункт в области Родопи, расположенный непосредственно рядом с Комотини. Близость к городу особенно ценна для людей, которые желают спокойствия собственного дома с большим участком, не отказываясь от городских удобств.

Комотини — административный, университетский и торговый центр области Родопи. Город предлагает большие магазины, рестораны, кафе, медицинские и административные услуги, школы, университет и множество возможностей для работы и бизнеса.

Именно эта близость делает участок подходящим не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания в Северной Греции.

На главной дороге в Комотини – местоположение с реальной ценностью

Расположение на главной дороге является важным активом недвижимости. Легкий доступ к Комотини, основной дорожной сети и направлению к болгарской границе увеличивает практичность и инвестиционный потенциал участка.

Для будущего гостевого дома или другого проекта, связанного с размещением, хорошая видимость и легкий доступ особенно важны. Гости могут быстро добраться до Комотини, а одновременно использовать Космио как отправную точку к побережью Родопи.

Близко к Болгарии через КПП Маказа–Нимфея

Одним из самых больших преимуществ Космио для болгарских покупателей является его местоположение относительно КПП Маказа–Нимфея.

Район Комотини находится всего в 22–23 км от пограничного пункта, что делает этот участок на расстоянии вытянутой руки от Болгарии. Это серьезное преимущество как для собственного использования, так и для будущей аренды или развития гостевого дома.

Владельцы могут использовать недвижимость круглый год, без необходимости длительного путешествия вглубь Греции.

Городские удобства и море в одной локации

Космио предлагает интересный баланс – Комотини буквально в нескольких минутах, в то время как до побережья области Родопи можно добраться за короткое время на автомобиле.

Это позволяет будущему владельцу выбирать между различными пляжами и прибрежными районами – Фанари и Ароги на западе или Имерос, Крионери и побережье вокруг Маронии на юге.

Пляжи вокруг Фанари и Ароги известны своими широкими песчаными полосами, мелководьем и организованными летними зонами. Ароги находится всего в 3,2 км от Фанари, а пляжи Ароги и Меси расположены на расстоянии около 2,2 км друг от друга.

Приблизительные расстояния от Космио

• Комотини: около 3–5 км;
• КПП Маказа–Нимфея: около 25 км;
• море: около 25–30 км в зависимости от выбранного пляжа;
• Фанари: около 30–35 км;
• Ксилагани: около 15–20 км;
• Имерос и пляж Имерос: около 25–30 км;
• Ароги и пляж Ароги: около 30–35 км.

Расстояния являются ориентировочными по автомобильному маршруту и могут незначительно отличаться в зависимости от точного местоположения участка и выбранного пути.

Инвестиционный потенциал

Этот участок в Космио имеет значительный инвестиционный потенциал именно благодаря сочетанию площади, возможности строительства, главной дороги и непосредственной близости к Комотини.

Объект может быть подходящим для:

• просторного семейного дома для круглогодичного проживания;
• летней или отпускной виллы в Северной Греции;
• гостевого дома;
• объекта для сезонной или долгосрочной аренды;
• собственного дома с большим двором и легким доступом к Комотини;
• долгосрочной инвестиции в землю вблизи областного города.

Особенно интересна возможность строительства гостевого дома. Местоположение вблизи Комотини и КПП Маказа–Нимфея позволяет ориентировать объект на посетителей города, путешествующих из Болгарии, семьи и туристов, желающих совместить посещение Комотини с отдыхом на побережье Родопи.

При использовании в качестве семейного дома будущий владелец получает еще одно важное преимущество – возможность жить в более просторной и спокойной обстановке, при этом магазины, услуги и повседневная жизнь Комотини остаются всего в нескольких минутах.

Участок в Северной Греции с потенциалом другого типа

Для покупателей, рассматривающих участок в Северной Греции, землю вблизи Комотини, дома, участки или дешевую недвижимость в Северной Греции, это предложение заслуживает внимания не столько из-за непосредственной близости к пляжу, сколько из-за своего стратегического местоположения.

Здесь основные преимущества — 4300 кв.м собственной земли, возможность строительства, главная дорога, Комотини в нескольких минутах и быстрый доступ в Болгарию, при этом пляжи области Родопи остаются легкодоступными на автомобиле.

Эта комбинация делает объект подходящим как для собственного дома, так и для покупателей, которые ищут землю с перспективой и инвестиционной ценностью в Северной Греции.

Космио – между Комотини, Болгарией и Эгейским морем

Этот участок предлагает возможность создать собственную недвижимость в месте, которое сочетает три ключевых преимущества – близость к Комотини, удобный доступ в Болгарию и возможность быстрого доступа к Эгейскому морю.

Независимо от того, будет ли будущий проект домом для постоянного проживания, виллой для отдыха или инвестиционным объектом, площадь в 4,3 декара и расположение на главной дороге превращают это предложение в интересную возможность в области Родопи.

Площадь участка: 4300 кв.м

Возможность застройки: около 186 кв.м

Местоположение: Космио, Северная Греция, область Родопи

Цена: 165 000 Е.