Дом с большим двором в Аэтокорифи, Северная Греция – недалеко от Сапес, Кровили и Петрота

Предлагаем на продажу дом в Аэтокорифи, Северная Греция, область Родопи, муниципалитет Марония–Сапес, расположенный на просторном участке площадью около 750 кв.м. Недвижимость сочетает спокойствие небольшой греческой деревни с удобным доступом к Сапес и прибрежным районам Кровили и Петрота – отличное сочетание для постоянного проживания, дома для отдыха или долгосрочной инвестиции.

Основной дом площадью около 85 кв.м продается с имеющейся мебелью и оборудованием. Большая веранда, просторный двор, гараж, зона барбекю, дополнительные постройки и доступ с двух улиц делают эту недвижимость практичным и интересным предложением по цене 50 000 евро.

Дом 85 кв.м с функциональной планировкой

Жилая часть удобно организована для повседневного использования и включает:

• просторную гостиную;
• спальню;
• кухню;
• коридор;
• ванную комнату;
• большую веранду.

Одно из главных преимуществ – большая веранда – естественное продолжение жилого пространства и прекрасное место для утреннего кофе, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе большую часть года.

Мебель и оборудование остаются

Дом предлагается с имеющейся мебелью и оборудованием, что является серьезным удобством для будущего владельца. В доме также есть система отопления с дизельным котлом, которая также остается.

Это делает дом интересным не только как летнюю дачу. Наличие отопления – важное преимущество для людей, которые ищут дом в Северной Греции для круглогодичного проживания или планируют проводить в недвижимости более длительные периоды вне летнего сезона.

Вторая внешняя кухня

Помимо основной кухни, в доме есть вторая внешняя кухня. Это особенно практично в летние месяцы, когда жизнь естественным образом перемещается во двор и вокруг веранды.

Внешнюю кухню можно использовать для приготовления еды во время семейных сборов, ужинов в саду и барбекю, не загружая основную жилую часть.

Около 750 кв.м собственного двора

Дом расположен на участке площадью около 750 кв.м, который предлагает значительно больше пространства, чем типичный двор сельского дома.

Участок предоставляет место для озеленения, сада, цветов, плодовых насаждений, зоны отдыха, детской площадки или дополнительных внешних удобств в соответствии с предпочтениями будущих владельцев.

Для покупателей, которые ищут дом с большим двором в Северной Греции, это одна из самых сильных характеристик недвижимости.

Барбекю, гараж и дополнительные постройки

Во дворе есть зона барбекю, которая дополняет большую веранду и внешнюю кухню и создает прекрасные условия для летнего образа жизни, характерного для Северной Греции.

Недвижимость также располагает отдельным гаражом во дворе, а также внешним складом, предоставляющим практичное место для инструментов, садового оборудования, велосипедов и других вещей.

Дополнительно во дворе есть еще одна постройка, оборудованная внешней ванной комнатой и туалетом. Это удобное решение при использовании двора, зоны барбекю и внешней кухни, а также при приеме большего количества гостей.

Недвижимость с доступом с двух улиц

Особенно практичным преимуществом является расположение недвижимости между двумя улицами и возможность доступа с двух сторон.

Это облегчает доступ к двору и гаражу и предоставляет большую гибкость в повседневном использовании недвижимости. При большем участке, как этот, двойной доступ является характеристикой с реальной практической ценностью.

Аэтокорифи – спокойствие недалеко от Сапес

Аэтокорифи – это небольшой населенный пункт в муниципалитете Марония–Сапес, область Родопи. Его главное преимущество – спокойная обстановка в сочетании с близостью к Сапес – одному из основных местных центров в этой части области.

Близость к Сапес важна для круглогодичного использования дома. Там можно найти магазины, супермаркеты, аптеки, заведения, административные и бытовые услуги, что позволяет владельцу жить в спокойствии небольшой деревни, не будучи изолированным от необходимых удобств.

Это делает недвижимость подходящей для людей, которые не хотят шума большого города или туристических курортов, но хотят, чтобы основные услуги были на коротком автомобильном расстоянии.

Недалеко от Кровили, Петрота и моря

Еще одно большое преимущество Аэтокорифи – доступ к южной прибрежной зоне муниципалитета Марония–Сапес.

Кровили находится примерно в 6 км, а район Петрота – примерно в 12 км. Это позволяет морю быть частью повседневной жизни в летние месяцы, при этом владельцу не обязательно жить в загруженной прибрежной зоне.

Побережье вокруг Петрота особенно подходит для любителей природы, морских прогулок, рыбалки и более тихих пляжей. Район отличается естественными пейзажами, скалистыми участками, небольшими бухтами и красивыми видами на Фракийское море.

Марония и природа области Родопи

На западе находится историческая Марония – одно из самых интересных мест в этой части Северной Греции. Район известен своим античным наследием, археологическими объектами, традиционной архитектурой и красивой природой вокруг горы Исмарос.

Более широкий район муниципалитета Марония–Сапес предлагает возможности для пляжного отдыха, рыбалки, пеших маршрутов, природного и культурного туризма. Это создает интересное сочетание для людей, которые ищут собственную недвижимость не только на несколько недель летом, но и для полноценного проведения времени в разные сезоны.

Приблизительные расстояния от Аэтокорифи

• Сапес: около 8–10 км;
• Кровили: около 6 км;
• Петрота: около 12 км;
• побережье и пляжи в районе Петрота: около 15–20 км;
• Марония: около 20–25 км;
• Комотини: около 35–40 км;
• Александруполис: около 45–55 км;
• КПП Маказа–Нимфея: около 60–65 км.

Расстояния ориентировочные по автомобильному маршруту. Точное расстояние может варьироваться в зависимости от конкретного местоположения дома и выбранного маршрута.

Инвестиционный потенциал

Этот дом в Аэтокорифи обладает интересным инвестиционным потенциалом именно потому, что не зависит только от одного типа покупателя. Недвижимость может быть использована как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, летней виллы или объекта для сдачи в аренду.

Сочетание дома площадью 85 кв.м, участка около 750 кв.м, большой веранды, гаража, внешней кухни, склада, дополнительной ванной комнаты и туалета, барбекю и доступа с двух улиц предоставляет значительно больше функциональности, чем стандартная небольшая курортная недвижимость.

Близость к Сапес увеличивает потенциал для круглогодичного использования, в то время как Кровили, Петрота, Марония и побережье создают предпосылки для интереса и в туристический сезон.

Недвижимость может подойти для:

• круглогодичного семейного проживания;
• летнего дома в Северной Греции;
• дома для отдыха у моря;
• сезонной или долгосрочной аренды;
• семейного дома с большим двором;
• недвижимости для людей, ценящих спокойствие и природу;
• долгосрочной инвестиции в области Родопи.

Дом в Северной Греции по привлекательной цене

Для покупателей, рассматривающих дома в Северной Греции, дом у моря, недвижимость вокруг Сапес или сравнивающих недорогую недвижимость в Северной Греции, это предложение заслуживает особого внимания.

По цене 50 000 евро будущий владелец получает не только дом площадью около 85 кв.м, но и большой собственный участок, гараж, склад, дополнительные постройки, систему отопления, внешнюю кухню, барбекю, просторную веранду и доступ с двух улиц.

Аэтокорифи предлагает именно тот баланс, который ищут многие покупатели – тишина и простор дома, Сапес поблизости для повседневных удобств и доступ к морю и красивому побережью Родопи.

Основные параметры

Дом: около 85 кв.м

Участок: около 750 кв.м

Отопление: дизельный котел

Дополнительно: гараж, склад, внешняя кухня, внешняя ванная комната и туалет, барбекю

Доступ: с двух улиц

Расположение: Аэтокорифи, муниципалитет Марония–Сапес, область Родопи, Северная Греция

Цена: 50 000 евро