Дом с участком 3 декара и 3 спальнями в Лофари, Северная Греция – недалеко от моря

Предлагаем к продаже просторный дом в Лофари, Северная Греция, область Родопи, муниципалитет Марония–Сапес, расположенный на впечатляющем участке общей площадью около 3 декаров. Дом площадью приблизительно 100 кв.м включает три спальни, гостиную, кухню, ванную комнату, большой коридор, просторную переднюю террасу, отопление по всему дому и множество дополнительных помещений.

Участок также впечатляет своим огромным огороженным двором, оливковыми деревьями, гаражом на 4 автомобиля, отдельным помещением для отопительной системы и складским пространством, а также еще одним отдельно выделенным двором с большим дополнительным строением.

По цене 85 000 евро это предложение особенно интересно для покупателей, ищущих дом с большим участком в Северной Греции, круглогодичное жилье, просторный семейный дом, летнюю виллу недалеко от моря или недвижимость с долгосрочным инвестиционным потенциалом.

Дом площадью около 100 кв.м с тремя спальнями

Основной дом имеет площадь около 100 кв.м и предлагает практичную планировку, подходящую как для семейного проживания, так и для отдыха.

• три отдельные спальни;
• просторная гостиная;
• отдельная кухня;
• ванная комната;
• большой коридор с мозаичным полом;
• терраса перед домом;
• два отдельных входа;
• навес к дому;
• отопление по всему жилью.

Наличие трех спален является серьезным преимуществом для семей с детьми, для людей, которые часто принимают гостей, а также при будущем использовании недвижимости для сезонной или долгосрочной аренды.

Просторный интерьер и практичные удобства

Большой коридор с характерной мозаикой соединяет отдельные помещения и создает ощущение простора. Гостиная предлагает удобную семейную зону, а отдельная кухня позволяет практично организовать быт.

Дом оснащен алюминиевыми окнами, москитными сетками и внешними жалюзи – важные удобства для круглогодичного и особенно для летнего использования недвижимости.

Перед домом есть терраса и навес, которые создают естественное открытое пространство для утреннего кофе, семейных ужинов и отдыха в теплые месяцы.

Отопление по всему дому

На участке установлена система отопления по всему дому, что значительно расширяет возможности его использования вне летнего сезона.

Для отопительной установки отведено отдельное помещение, которое можно использовать одновременно как подвал или дополнительное складское помещение.

Это особенно важно для покупателей, которые ищут дом для круглогодичного проживания в Северной Греции, а не только сезонную дачу.

Около 3 декаров огороженного собственного двора

Одним из самых больших преимуществ является участок площадью около 3 000 кв.м. Такое пространство создает совершенно иное ощущение, чем стандартные деревенские дома с небольшим двором.

Основная часть участка огорожена бетонным основанием и забором, что создает больше уединения и четко выделенное личное пространство.

Во дворе есть оливковые деревья, которые придают характерную атмосферу греческого пейзажа. Пространство позволяет обустроить сад, зоны отдыха, детскую площадку, дополнительное озеленение, места для трапезы на свежем воздухе и различные другие удобства.

Гараж на 4 автомобиля

Исключительно практичное преимущество – большой гараж вместимостью до четырех автомобилей. Это редко встречающаяся характеристика для дома такого ценового класса.

Помимо автомобилей, пространство может быть полезно для велосипедов, мотоциклов, садовой техники, инструментов и другого оборудования.

Второй двор с большим дополнительным строением

На участке также есть еще один отдельно выделенный двор, в котором находится большое дополнительное строение. Это значительно увеличивает практические возможности всей недвижимости.

Дополнительная площадь может быть использована в соответствии с потребностями будущего владельца в качестве складского, вспомогательного или иного функционального пространства.

Сочетание основного дома, огромного двора, гаража и дополнительного строения отличает эту недвижимость от стандартных предложений домов в этом районе.

Лофари – спокойная жизнь в Северной Греции

Лофари, также известное как Лофарио, — это равнинное село в области Родопи, часть муниципалитета Марония–Сапес. Село расположено на равнине Комотини, к югу от реки Лисос, в районе с открытыми пространствами, сельскохозяйственными угодьями и характерной фракийской природой.

Расположение подходит для людей, которые ищут больше спокойствия и пространства, но не хотят быть оторванными от более крупных населенных пунктов. Сапес, административный центр муниципалитета, находится примерно в 14 км, а Комотини – примерно в 26 км. Это обеспечивает относительно легкий доступ к магазинам, услугам и всем основным городским удобствам.

Рядом с Сапес и Комотини

Близость к Сапес является важным преимуществом при круглогодичном использовании недвижимости. Город предоставляет ежедневные услуги, магазины и удобства, в то время как более крупный областной центр Комотини предлагает широкую коммерческую и административную инфраструктуру.

Таким образом, будущий владелец может наслаждаться большим собственным двором, тишиной и более спокойным образом жизни, не отказываясь от удобств городов в этом районе.

Море находится на коротком автомобильном расстоянии

Одно из самых привлекательных качеств недвижимости – это возможность совместить сельский образ жизни и близость к морю.

Кровили находится примерно в 8 км, Петрота – примерно в 17 км, а район Крионери – примерно в 18 км. В зависимости от выбранного прибрежного района, до моря можно добраться приблизительно за 16–18 км автомобильного маршрута.

Это означает, что будущие владельцы могут жить в спокойной обстановке Лофари, а в летние дни относительно быстро добираться до пляжей и побережья области Родопи.

Кровили, Петрота и побережье Марония–Сапес

Район вокруг Кровили и Петрота подходит для людей, которые предпочитают естественные и более тихие части греческого побережья. Здесь можно найти морские виды, природные ландшафты, небольшие бухты и места для купания, рыбалки и спокойного отдыха.

Более широкий район муниципалитета Марония–Сапес также предлагает множество возможностей для природного и культурного туризма. Историческая Марония, гора Исмарос, археологические объекты и прибрежные маршруты делают эту часть Родопи интересным направлением не только в летние месяцы.

Ориентировочные расстояния от Лофари

• Кровили: около 8 км;
• Сапес: около 14 км;
• Петрота: около 17 км;
• Крионери: около 18 км;
• море: примерно 16–18 км в зависимости от выбранного пляжа;
• Комотини: около 26 км;
• КПП Маказа–Нимфея: приблизительно 50 км.

Расстояния до прибрежных точек ориентировочны по автомобильному маршруту и могут отличаться в зависимости от конкретной конечной точки и выбранного пути.

В нескольких шагах от Болгарии

Для болгарских покупателей расположение в области Родопи является еще одним серьезным преимуществом. Доступ через КПП Маказа–Нимфея делает район удобным для людей, которые хотят иметь собственный дом в Северной Греции и возможность часто его посещать.

Таким образом, недвижимость может быть использована не только для длительного летнего отпуска, но и для отдыха по выходным, праздникам или для более продолжительного круглогодичного проживания.

Сильный инвестиционный потенциал

Инвестиционный потенциал этой недвижимости обусловлен сочетанием характеристик, которые трудно найти вместе – около 3 гектаров земли, дом с тремя спальнями, отопление, огромный гараж, дополнительное строение, оливковые деревья и относительно быстрый доступ к морю.

Недвижимость подходит для:

• круглогодичного семейного проживания;
• летнего дома или дачи;
• семейной недвижимости для длительного пребывания в Греции;
• сезонной или долгосрочной аренды;
• недвижимости для покупателей, которые ценят большой собственный двор;
• долгосрочных инвестиций в Северной Греции.

Три спальни увеличивают возможности для размещения семей и гостей, а большой двор и дополнительные пространства дают будущему владельцу значительно больше свободы в использовании недвижимости.

Близость к Сапес и Комотини способствует круглогодичному использованию, а доступ к Кровили, Петрота и морю увеличивает привлекательность в летний сезон.

Отличное соотношение площади, возможностей и цены

Для людей, которые рассматривают дома в Северной Греции, ищут дом с большим участком недалеко от моря или сравнивают недорогую недвижимость в Северной Греции, предложение в Лофари заслуживает особого внимания.

По цене 85 000 евро недвижимость предлагает около 100 кв.м жилой площади, три спальни, приблизительно 3 гектара огороженного двора, гараж на четыре автомобиля, отопление, террасу, навес, оливковые деревья и дополнительный двор со строением.

Это дом в Северной Греции для покупателей, которые ищут не просто место для ночлега летом, а настоящий собственный дом с пространством, функциональностью, близостью к городским удобствам и возможностью сделать море частью повседневной жизни.

Основные параметры

Дом: около 100 кв.м

Спальни: 3

Участок: около 3 000 кв.м

Гараж: до 4 автомобилей

Дополнительно: отдельный двор с большим строением, помещение для отопления/подвал, навес, терраса и оливковые деревья

Расположение: Лофари, муниципалитет Марония–Сапес, область Родопи, Северная Греция

Цена: 85 000 евро