Просторный дом 130 кв.м с участком 2000 кв.м в Макри, Северная Греция – панорамный вид на море и остров Самотраки

Предлагаем к продаже впечатляющий дом в Макри, Северная Греция, область Эврос, расположенный на просторном участке площадью 2000 кв.м и предлагающий красивый панорамный вид на море и остров Самотраки со двора. Недвижимость подходит как для круглогодичного семейного проживания, так и для дома для отдыха у моря или долгосрочной инвестиции в одном из самых популярных прибрежных районов вокруг Александруполиса.

Основная жилая часть имеет площадь около 130 кв.м и предлагает просторные помещения, огромную гостиную, кухню с террасой, три отдельные комнаты, ванную комнату, коридор и большую веранду. К недвижимости также прилагается цокольный этаж площадью около 160 кв.м, который предоставляет значительное дополнительное пространство.

Дом продается с имеющейся мебелью и оборудованием и оснащен отоплением во всей жилой части, двумя большими кондиционерами, солнечным водонагревателем, новыми окнами, москитными сетками и жалюзи.

Дополнительно имеется возможность достройки еще около 80 кв.м, что увеличивает потенциал недвижимости для будущего развития.

Цена: 500 000 евро.

Основной дом – около 130 кв.м

Жилая часть просторна и функционально организована, предоставляя необходимый комфорт для большой семьи и круглогодичного проживания.

• огромная гостиная;
• кухня с террасой;
• три отдельные комнаты;
• одна комната с выделенным помещением для встроенного шкафа;
• одна комната с собственной террасой;
• ванная комната;
• коридор;
• большая веранда.

Большая гостиная является естественным центром дома и предоставляет достаточно места для гостиной, обеденной зоны и семейных встреч.

Панорамный вид на море и остров Самотраки

Одним из самых сильных преимуществ недвижимости является просторный панорамный вид на море и остров Самотраки, открывающийся со двора дома. Морской горизонт и силуэт Самотраки придают недвижимости характерную приморскую атмосферу и превращают внешнее пространство в прекрасное место для отдыха.

Сочетание 2000 кв.м собственного участка, морской панорамы и вида на Самотраки является серьезным преимуществом как для личного использования, так и с инвестиционной точки зрения.

Кухня с террасой

Отдельная кухня имеет прямой выход на террасу, что является большим преимуществом в теплое время года. Пространство позволяет перенести часть повседневной жизни на улицу – утренний кофе, обед или ужин на свежем воздухе.

Три комнаты и практичные решения для хранения

Дом имеет три отдельные комнаты, что делает его подходящим для семьи с детьми, для гостей или для совмещения спален и кабинета.

В одной комнате есть отдельное помещение, подходящее для встроенного шкафа или гардеробной, а другая имеет собственную террасу.

Большая веранда – место для настоящей жизни на свежем воздухе

Большая веранда – одна из самых привлекательных частей недвижимости. Она предоставляет отличные условия для отдыха, еды на свежем воздухе, семейных ужинов и использования двора большую часть года.

Цокольный этаж – около 160 кв.м

К основному дому примыкает цокольный этаж площадью около 160 кв.м. Это значительная дополнительная площадь, которая увеличивает функциональность всей недвижимости.

Помещение может использоваться в соответствии с его состоянием, потребностями нового владельца и применимыми требованиями – для складских, подсобных или других функций.

Отопление, кондиционеры и солнечный водонагреватель

Дом оснащен отоплением во всей жилой части, что делает его пригодным не только для летнего проживания, но и для круглогодичного проживания.

• два больших кондиционера;
• солнечный водонагреватель;
• новые окна;
• москитные сетки;
• жалюзи.

2000 кв.м собственного участка с морской панорамой

Одно из самых сильных качеств недвижимости – просторный участок площадью 2000 кв.м. Такая площадь предоставляет значительное личное пространство и много возможностей для обустройства двора.

Территория может быть использована для озеленения, сада, зон отдыха на открытом воздухе, барбекю, детской площадки или других удобств в соответствии с предпочтениями будущего владельца. Дополнительную ценность придает панорамный вид на море и остров Самотраки со двора.

Возможность достройки еще около 80 кв.м

Согласно предоставленной информации, недвижимость предлагает возможность дополнительной застройки еще около 80 кв.м. Это серьезное преимущество при долгосрочном планировании недвижимости.

Дополнительная площадь может создать возможности для расширения существующего дома или для другого проекта, при соблюдении применимых строительных и административных требований.

Макри – один из самых популярных приморских районов Эвроса

Макри – это красивый приморский поселок к западу от Александруполиса и часть муниципалитета Александруполис, области Эврос. Район известен своим морем, пляжами, небольшой гаванью, тавернами, оливковыми рощами и спокойной атмосферой.

Исторически Макри был важной точкой на древнем пути Эгнатия, а в более широком районе расположены интересные археологические и природные достопримечательности.

Пляжи Макри

Побережье Макри является одним из самых популярных в районе Александруполиса. Оно предлагает организованные пляжные зоны с зонтиками и шезлонгами, а также более свободные и спокойные участки.

Район особенно подходит для семей, а таверны, рестораны и приморские заведения дополняют возможности для отдыха и круглогодичного проживания.

Близко к Александруполису

Одним из больших преимуществ Макри является близость к Александруполису. Расстояние по дороге составляет около 15–16 км, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, больницам, университету, порту, аэропорту, ресторанам и всем удобствам большого города.

Таким образом, владелец может жить у моря и в более спокойной обстановке, не отказываясь от городской инфраструктуры.

Дикела – всего в нескольких километрах

Дикела находится примерно в 4–5 км к западу от Макри. Район известен своими пляжами, домами для отдыха и более тихими приморскими участками.

Это увеличивает выбор различных пляжей и мест для отдыха всего в нескольких минутах езды от недвижимости.

Комотини и связь с Родопами

Комотини находится примерно в 45 км по автомобильному маршруту от Макри. Это обеспечивает удобную связь с областью Родопы, Ксилагани, Марония и остальными районами к западу от Эвроса.

Приблизительные расстояния

• пляжи Макри: в самом приморском районе, в зависимости от точного местоположения недвижимости;
• Дикела: около 4–5 км;
• Александруполис: около 15–16 км по автомобильному маршруту;
• Комотини: около 45 км;
• Неа Хили: примерно 10–12 км;
• Петрота: примерно 12–15 км в зависимости от выбранной точки;
• КПП Маказа–Нимфея: примерно 65–70 км.

Расстояния являются ориентировочными от района Макри и могут незначительно отличаться в зависимости от точного местоположения недвижимости и выбранного автомобильного маршрута.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость в Макри обладает значительным инвестиционным потенциалом благодаря сочетанию большой жилой площади, дополнительного цокольного этажа, 2000 кв.м собственного участка, панорамного вида на море и остров Самотраки, близости к побережью и возможности достройки еще около 80 кв.м.

Недвижимость подходит для:

• круглогодичного семейного проживания;
• летнего дома у моря;
• дома для отдыха с панорамным видом на море;
• недвижимости для сезонной или долгосрочной сдачи в аренду;
• семейной резиденции с большим двором;
• недвижимости с потенциалом для будущего расширения;
• долгосрочной инвестиции в приморском районе Эвроса.

Почему Макри – это сильная инвестиционная локация?

Макри сочетает в себе несколько важных преимуществ: море, пляжи, красивые панорамные виды, близость к Александруполису, круглогодичная инфраструктура и возможность для отдыха и постоянного проживания.

В отличие от небольших сезонных курортов, здесь владелец остается рядом с большим городом с университетом, больницей, портом и аэропортом. Именно это увеличивает возможности для личного использования и инвестиционной сдачи в аренду.

Дом в Макри с видом на море и Самотраки

Для покупателей, которые ищут дом в Макри, дом с видом на море в Северной Греции, недвижимость с видом на остров Самотраки, дом недалеко от Александруполиса или инвестиционную недвижимость с большим участком, это предложение заслуживает особого внимания.

Вы получаете основной дом площадью 130 кв.м, цокольный этаж площадью около 160 кв.м, участок 2000 кв.м, три комнаты, огромную гостиную, отопление, кондиционеры, солнечный водонагреватель, новые окна, террасы и возможность достройки еще около 80 кв.м – дополненные впечатляющим панорамным видом на море и Самотраки.

Это недвижимость, которая может быть одновременно семейным домом, морской резиденцией, летним домом и инвестицией с долгосрочной ценностью.

Основной дом: около 130 кв.м

Цокольный этаж: около 160 кв.м

Участок: 2000 кв.м

Комнаты: 3

Вид: панорамный вид на море и остров Самотраки со двора

Дополнительная возможность: еще около 80 кв.м застройки

Отопление: во всем доме

Дополнительно: 2 больших кондиционера, солнечный водонагреватель, новые окна, жалюзи и москитные сетки

Мебель: имеющаяся мебель и оборудование остаются

Местоположение: Макри, область Эврос, Северная Греция

Цена: 500 000 евро.