№ 292. Участок в Греции, область Родопи, Алкиона

Участок 8 788 кв.м в Алкионе, Северная Греция – в нескольких минутах ходьбы от Эгейского моря

Предлагаем к продаже большой участок площадью 8 788 кв.м в прибрежном посёлке Алкиона (Alkyona – Αλκυόνα), область Родопи, Северная Греция. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и представляет отличную возможность для покупателей, которые ищут просторный участок земли у Эгейского моря.

Благодаря значительной площади, расположению у моря и близости к популярным пляжам Крионери и Алкионы, участок представляет собой интересное предложение для инвестиций в недвижимость в Греции, строительства домов для отдыха, туристического комплекса или другого проекта, соответствующего разрешённым параметрам застройки.

Это предложение для тех, кто ищет участки в Греции, недвижимость в Северной Греции, землю у моря и большие инвестиционные участки в области Родопи.

Основные характеристики участка

• Местоположение: Алкиона, область Родопи, Греция.
• Название на греческом: Αλκυόνα.
• Площадь: 8 788 кв.м.
• Расстояние до моря: несколько минут пешком до пляжа.
• Район: побережье Крионери – Алкиона.
• Тип недвижимости: большой земельный участок с инвестиционным потенциалом.
• Возможное использование: дома для отдыха, комплекс для отдыха или другой проект в соответствии с разрешённой застройкой.
• Цена: 115 000 Е.

Большой участок у моря – пространство для инвестиционных идей

Главное преимущество недвижимости — её площадь 8 788 кв.м. Она позволяет разработать целостную концепцию, которая может сочетать здания, озеленение, места для отдыха и открытые зоны для досуга.

В зависимости от градостроительных показателей и необходимых разрешений, участок может быть интересен для таких проектов, как:

• Комплекс отдельных домиков для отдыха.
• Небольшие семейные виллы с садами и местами для отдыха.
• Туристический комплекс с общими озеленёнными пространствами.
• Дома для сезонного или круглогодичного проживания.
• Небольшой отель или гостевой дом.
• Обустройство территории для туристического размещения, включая бунгало или караваны, если это разрешено.
• Частный участок с большим пространством для сада и отдыха.

Возможности реализации зависят от конкретных строительных показателей, разрешённого использования земли и соответствующих разрешений.

Местоположение — Алкиона, область Родопи, Северная Греция

Алкиона (Αλκυόνα) — небольшое приморское поселение в регионе Восточная Македония и Фракия, муниципалитет Марония — Сапес. Оно расположено на берегу Фракийского моря, части Эгейского моря, между прибрежными районами Крионери и Лефкес.

Район славится спокойной атмосферой, красивыми пляжами и природными пейзажами. В отличие от крупных туристических курортов, Алкиона сохраняет очарование небольшого греческого приморского поселения, подходящего для семейного отдыха и отдыха от городского шума.

Близость к морю особенно важна для инвестиционного потенциала участка. Возможность дойти до пляжа пешком — преимущество как для личного использования, так и для реализации проекта курортной недвижимости.

Пляж Крионери – Алкиона и побережье Эгейского моря

Одно из главных преимуществ этого участка — близость к пляжу Крионери – Алкиона, известному песчаным берегом, мелководьем и подходящими условиями для семейного отдыха.

На пляже есть оборудованные зоны с зонтиками, заведениями, детскими площадками и местами для занятий спортом и развлечений.

Побережье сочетает более оживлённые места в летний сезон с тихими уголками для прогулок, купания и отдыха.

Благодаря близости к пляжу участок заинтересует покупателей, которые ищут недвижимость у моря в Греции с потенциалом для дальнейшего развития.

Расстояния до населённых пунктов и важных мест

Алкиона удобно расположена между небольшими приморскими поселениями, исторической Маронией и административным центром области Комотини.

Примерные расстояния от района Алкионы:

• Пляж Крионери – Алкиона: в нескольких минутах ходьбы от участка.
• Лефкес: приблизительно 0,5–1 км.
• Крионери: приблизительно 1–2 км.
• Платанитис: приблизительно 4 км.
• Профитис Илиас: приблизительно 5 км.
• Проскинитес: приблизительно 6 км.
• Марония: приблизительно 7 км.
• Имерос: примерно 9 км.
• Ксилагани: примерно 11–12 км.
• Комотини: примерно 30–32 км.
• Сапес: примерно 31 км.
• КПП Маказа – Нимфея: примерно 50–55 км по автомобильному маршруту.

Указанные расстояния являются примерными для района Алкионы и могут различаться в зависимости от точного местоположения участка и выбранного маршрута.

Близость к Болгарии и КПП Маказа – Нимфея

Для болгарских покупателей важная особенность недвижимости в области Родопи — возможность проезда через КПП Маказа – Нимфея.

Расстояние от Алкионы до пограничного района составляет примерно 50–55 км на автомобиле, маршрут проходит через район Комотини.

Это делает побережье Алкионы, Крионери и Маронии интересным направлением для покупателей из Кырджали, Хасково, Пловдива и других регионов Болгарии, которые ищут собственную недвижимость в Северной Греции.

История, археология и достопримечательности в окрестностях Алкионы

Район вокруг Алкионы отличается не только красивым побережьем Эгейского моря, но и богатым историческим наследием.

Древняя Марония

Примерно в 7 км от Алкионы находится современное поселение Марония, рядом с которым расположены руины древней Маронии – одного из важных античных центров Фракии.

Археологический комплекс включает остатки оборонительных сооружений, общественных зданий, святилищ и жилых кварталов.

Античный театр Маронии

Среди самых известных достопримечательностей — античный театр Маронии, который использовался в эллинистическую и римскую эпохи.

Она является частью богатого археологического наследия района и привлекает посетителей, интересующихся историей Древней Греции.

Пещера циклопа Полифема

В районе горы Исмарос находится известная пещера Маронии, которую местная традиция связывает с легендой об Одиссее и циклопе Полифеме.

Это одна из интересных природных и исторических достопримечательностей области Родопи.

Порт Агиос Харалампос

Прибрежная зона Агиос Харалампос связана с древним портом Маронии. Сегодня здесь сочетаются морские пейзажи, исторические руины и живописная прибрежная атмосфера.

Гора Исмарос

Гора Исмарос возвышается над районом Маронии и открывает красивые природные виды на Эгейское море. Она тесно связана с историей древнего города и его укреплений.

Инвестиционный потенциал участка

Покупка большого участка у моря в Северной Греции предоставляет возможность долгосрочного планирования и разработки инвестиционной концепции.

Площадь 8 788 кв. м позволяет рассмотреть различные варианты размещения зданий, садов, дорожек и зон отдыха с учетом действующих требований.

Приморское расположение особенно интересно для туристических проектов, ориентированных на семьи, индивидуальных путешественников и тех, кто предпочитает спокойные пляжи Северной Греции.

Район вокруг Алкионы предлагает сочетание морского туризма, археологических достопримечательностей, традиционных греческих поселений и удобного сообщения с Комотини.

Почему этот участок заслуживает внимания?

• Большая площадь: 8 788 кв. м.
• Приморское расположение: несколько минут пешком до пляжа.
• Инвестиционные возможности: подходит для изучения проектов с домами для отдыха, комплексом или туристическим размещением.
• Спокойная обстановка: небольшой приморский поселок.
• Близлежащие пляжи: Крионери, Алкиона, Платанитис и Имерос.
• Исторические достопримечательности: древняя Марония, античный театр и гора Исмарос.
• Удобное региональное сообщение: Комотини и КПП Маказа - Нимфея.
• Цена: 115 000 Е.

Если вы ищете участки на продажу в Греции, инвестиционную недвижимость в Северной Греции, землю у моря или большой участок в области Родопи, этот объект в Алкионе предлагает интересное сочетание площади, расположения и потенциала для развития.

Посмотрите и другие предложения на Dimalex24.com: недвижимость в Греции, участки в Северной Греции, дома у моря, недорогая недвижимость в Греции, а также недвижимость в районах Крионери, Платанитис, Марония и Ксилагани.

Цена: 115 000 Е.