№ 299. Участок в Греции, область Родопи, Профитис-Илиас

Сельскохозяйственная земля площадью 16 000 кв. м в Профитис Илиас, Северная Греция — крупный инвестиционный объект в прибрежном районе области Родопи

Предлагаем к продаже сельскохозяйственную землю площадью 16 000 кв. м (16 декаров) в районе Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας — Profitis Ilias), область Родопи, Северная Греция. Участок расположен в интересной части региона Восточная Македония и Фракия, известной своим побережьем Эгейского моря, сельскохозяйственными угодьями, спокойной природной средой и близостью к прибрежным поселениям Имерос, Крионери и Марония.

Большая площадь — 16 декаров — открывает возможности для развития сельскохозяйственной деятельности, создания многолетних насаждений, выращивания оливковых деревьев, виноградников или других сельскохозяйственных культур с учётом характеристик почвы, наличия воды и действующих правил.

Объект представляет интерес для покупателей, которые ищут сельскохозяйственную землю в Греции, большой участок в Северной Греции, земельную инвестицию в области Родопи или возможность развития сельскохозяйственного проекта в районе близ Эгейского моря.

Основные характеристики объекта

• Местоположение: Профитис Илиас, область Родопи, Северная Греция.
• Название на греческом: Προφήτης Ηλίας.
• Написание на английском: Profitis Ilias.
• Муниципалитет: Марония — Сапес.
• Регион: Восточная Македония и Фракия.
• Тип объекта: сельскохозяйственная земля.
• Площадь: 16 000 кв. м / 16 декаров.
• Район: недалеко от побережья Эгейского моря, Имероса, Крионери и Маронии.
• Потенциал: сельскохозяйственное использование, многолетние насаждения и долгосрочные инвестиции.

16 декаров земли — возможности для сельского хозяйства и долгосрочных инвестиций

Главное преимущество этого объекта — его значительная площадь, 16 000 кв. м. Такой участок позволяет планировать сельскохозяйственную деятельность в более крупном масштабе по сравнению с небольшими земельными наделами.

В зависимости от характеристик земли и имеющейся инфраструктуры можно рассмотреть различные варианты хозяйственного использования.

Возможные направления сельскохозяйственной деятельности:

• Оливковая роща: создание насаждений оливковых деревьев при подходящих почвенных и климатических условиях.
• Виноградарство: изучение возможностей выращивания винограда в регионе с давними традициями виноделия.
• Фруктовый сад: посадка подходящих плодовых деревьев.
• Сельскохозяйственные культуры: использование участка для выращивания культур с учётом качества почвы и водных ресурсов.
• Ароматические и средиземноморские растения: изучение возможности посадки культур, подходящих для местных условий.
• Сдача в аренду: возможность получать доход от сельскохозяйственного использования при наличии заинтересованных хозяйств.
• Долгосрочное владение: инвестиция в землю в прибрежном районе Северной Греции.

Потенциал для создания оливковой рощи и многолетних насаждений

Оливковые деревья — характерная часть сельскохозяйственного ландшафта многих районов Греции. Площадь в 16 декаров позволяет изучить возможность создания оливковой рощи, в том числе спланировать размещение деревьев, служебных проездов и необходимой сельскохозяйственной инфраструктуры.

Количество деревьев и ожидаемый урожай будут зависеть от выбранного сорта, расстояния между посадками, почвенных условий, орошения и способа выращивания.

Можно также рассмотреть вариант комбинированного сельскохозяйственного использования, при котором часть участка отводится под оливковые деревья, а другая — под фруктовые или ароматические растения.

Виноградарство и сельскохозяйственные традиции района Маронии

Район Маронии имеет богатую историю виноградарства и виноделия. Ещё в античности маронийское вино было известно в древнем мире.

Эта историческая связь делает регион интересным для покупателей, которые хотели бы изучить возможность создания виноградников.

При подходящих характеристиках почвы, благоприятной экспозиции и доступе к необходимым ресурсам сельскохозяйственный участок можно рассматривать и как площадку для специализированного хозяйства.

Инвестиционный потенциал сельскохозяйственной земли в Греции

Покупка сельскохозяйственной земли может стать частью долгосрочной инвестиционной стратегии, основанной на владении реальным земельным активом.

Этот объект обладает рядом заслуживающих внимания характеристик:

• Большая площадь: 16 декаров в одном владении.
• Прибрежный район: расположение в муниципалитете Марония — Сапес, недалеко от Эгейского моря.
• Различные варианты сельскохозяйственного использования: возможность выбрать культуры с учётом условий.
• Близость к населённым пунктам: Имерос, Крионери, Марония и Комотини.
• Доступ из Болгарии: через КПП Маказа — Нимфея.

Инвестиционная стоимость земли зависит от её назначения, доступности, качества почвы, водоснабжения, разрешённых видов деятельности и рыночного спроса.

Профитис Илиас — тихий прибрежный район области Родопи

Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας) — небольшое поселение в муниципалитете Марония — Сапес, область Родопи, регион Восточная Македония и Фракия.

Район расположен недалеко от Эгейского моря и входит в состав юго-восточного побережья области Родопи, известного своими пляжами, сельскохозяйственными угодьями и спокойной природной средой.

Профитис Илиас находится недалеко от небольших поселений Алмирос и Ампелакия, а также от прибрежных районов Имерос и Крионери.

Эта часть Северной Греции сочетает сельскохозяйственные пейзажи, морской воздух и доступ к историческим достопримечательностям Маронии.

Близлежащие населённые пункты и города

Профитис Илиас расположен в районе, откуда удобно добираться до прибрежных поселений и крупных населённых пунктов области Родопи.

Примерные расстояния в этом районе:

• Алмирос: примерно 2 км.
• Ампелакия: примерно 2 км.
• Порт Имерос: примерно 3 км.
• Крионери: примерно 4–6 км.
• Имерос: примерно 5–8 км.
• Марония: примерно 10–12 км.
• Ксилагани: примерно 15–18 км.
• Комотини: примерно 28–35 км.
• Александруполис: примерно 75–85 км.
• Кавала: примерно 110–120 км.
• КПП Маказа — Нимфея: примерно 50–60 км по автомобильному маршруту.

Расстояния указаны ориентировочно для района поселения. Точное расстояние от участка зависит от его местоположения, доступа к дороге и выбранного маршрута.

Близость к Болгарии — доступ через КПП Маказа — Нимфея

Одно из преимуществ объектов в области Родопи — доступ из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея.

Профитис Илиас находится примерно в 50–60 км от пограничного пункта по автомобильному маршруту, который проходит через район Комотини.

Это транспортное сообщение удобно для болгарских покупателей, которые ищут сельскохозяйственную землю или инвестиционный объект в Северной Греции.

Пляжи и природные достопримечательности рядом с Профитис Илиас

В районе есть несколько красивых прибрежных мест, которые дополняют привлекательность этого расположения.

• Пляж Профитис Илиас: прибрежная зона с нетронутой природой.
• Имерос: пляж и небольшой рыбацкий порт.
• Крионери: известный прибрежный район с пляжем.
• Алкиона: тихое приморское поселение.
• Платанитис: живописный прибрежный район недалеко от Маронии.
• Агиос Харалампос: исторический порт у древней Маронии.
• Пляж Кангелес: красивый пляж у красноватых скал горы Исмарос.

История и культурное наследие района

Древняя Марония

Район Профитис Илиас расположен недалеко от исторической Маронии — одного из значимых древних городов на фракийском побережье Эгейского моря.

В античности Марония была важным торговым центром и славилась виноделием и культурным наследием.

Античный театр Маронии

Античный театр — один из самых известных археологических объектов области Родопи. Он свидетельствует о культурной жизни древнего города в эллинистическую и римскую эпохи.

Пещера Маронии

Пещера Маронии — природная достопримечательность, связанная с легендами об Одиссее и циклопе Полифеме.

Гора Исмарос

Гора Исмарос возвышается над Маронией и открывает красивые природные виды; здесь есть исторические маршруты и интересные природные достопримечательности.

Традиции фракийского побережья

Прибрежные поселения области Родопи сохраняют атмосферу небольших греческих общин, где сельское хозяйство, рыболовство и связь с морем играют важную роль в местной жизни.

Кому подойдёт этот объект?

• Фермерам, которые ищут большой участок в Греции.
• Инвесторам, желающим приобрести 16 декаров земли в прибрежном районе.
• Покупателям, интересующимся выращиванием оливковых деревьев и фруктовых культур.
• Тем, кто хотел бы изучить возможности виноградарства.
• Владельцам, которые ищут землю для долгосрочного владения.
• Болгарским покупателям, предпочитающим объекты с доступом через КПП Маказа — Нимфея.

Почему стоит выбрать эту сельскохозяйственную землю в Профитис Илиас?

Объект сочетает в себе большую площадь, сельскохозяйственный потенциал и расположение в прибрежной части области Родопи.

Площадь земли составляет 16 000 кв. м, что позволяет изучить различные варианты сельскохозяйственного использования. Близость к Эгейскому морю, Маронии, Комотини и болгарской границе дополняет привлекательность района.

Если вы ищете недвижимость в Греции, сельскохозяйственную землю в Северной Греции, большой участок в Профитис Илиас, землю для инвестиций в области Родопи или 16 декаров земли недалеко от Эгейского моря, это предложение заслуживает вашего внимания.

Посмотрите и другие предложения Dimalex24.com: недвижимость в Северной Греции, участки в Греции, сельскохозяйственные земли, недвижимость у моря, а также объекты в районах Имероса, Крионери, Маронии, Ксилагани и Комотини.

Цена: 160 000 €.