N.300. Участок в Греции, область Родопи, Профитис Илиас

Участок 903 кв. м в Профитис Илиас, Северная Греция — вид на Эгейское море и выданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м

Предлагаем к продаже исключительно привлекательный участок площадью 903 кв. м в приморском поселке Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας — Profitis Ilias), ном Родопи, Северная Греция. Отличительные особенности объекта — вид на Эгейское море и уже выданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м.

Это предложение для покупателей, которые ищут не просто землю у моря, а участок с конкретными перспективами строительства и возможностью создать собственный дом или инвестиционный проект в одном из тихих приморских районов Северной Греции.

Сочетание площади 903 кв. м, вида на море, выданного разрешения на строительство и расположения рядом с побережьем Эгейского моря делает этот объект интересной возможностью для личного пользования и долгосрочных инвестиций.

Основные характеристики объекта

• Местоположение: Профитис Илиас, ном Родопи, Северная Греция.
• Название на греческом: Προφήτης Ηλίας.
• Муниципалитет: Марония — Сапес.
• Регион: Восточная Македония и Фракия.
• Площадь участка: 903 кв. м.
• Строительство: выдано разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м.
• Вид: на Эгейское море.
• Район: приморский поселок рядом с Алмиросом, Ампелакией, Крионери и Имеросом.
• Инвестиционный потенциал: жилой или курортный проект в рамках выданного разрешения и допустимого назначения.
• Цена: 130 000 €.

Выданное разрешение на строительство здания площадью до 361 кв. м — главное преимущество объекта

Одна из самых ценных особенностей этого участка — наличие уже выданного разрешения на строительство здания площадью до 361 кв. м.

Это существенное преимущество для покупателей, желающих реализовать строительный проект в Греции и предпочитающих объект с заранее определенными возможностями застройки.

Площадь до 361 кв. м позволяет построить просторное здание с функциональной планировкой, террасами и комнатами, ориентированными на прекрасный вид на море.

Конкретное архитектурное решение и назначение здания должны соответствовать параметрам проекта и сроку действия выданного разрешения.

Морская панорама — возможность построить дом с видом на Эгейское море

С участка открывается вид на Эгейское море — особенность, которая придает будущей недвижимости дополнительную привлекательность.

Представьте просторный дом с большими окнами, светлой гостиной и террасой, с которой открывается морской горизонт.

При подходящем архитектурном проекте вид и ориентацию участка можно использовать как ключевые факторы при планировке жилых помещений.

Собственный дом с панорамным видом на море в Профитис Илиас сочетает спокойствие небольшого приморского поселка с ощущением простора и близости к природе.

Участок площадью 903 кв. м — место для дома, сада и зон отдыха

Площадь 903 кв. м позволяет организовать пространство вокруг будущего здания с учетом допустимой застройки.

При наличии подходящего проекта можно предусмотреть озелененные зоны, сад, места для отдыха на свежем воздухе, летнюю столовую и парковочные места.

Объект заинтересует покупателей, которые предпочитают отдельный дом с участком квартире в крупном туристическом комплексе.

Инвестиционный потенциал — жилой дом или курортная резиденция

Наличие разрешения на строительство здания площадью до 361 кв. м создает основу для планирования конкретных инвестиций.

В зависимости от утвержденного проекта и допустимого назначения можно рассмотреть различные варианты:

• Роскошный семейный дом: просторный дом с видом на море и собственным участком.
• Курортная резиденция: жилье для сезонного отдыха на побережье Эгейского моря.
• Дом для двух поколений: функциональная планировка с отдельными жилыми зонами, если это допускает проект.
• Инвестиционный жилой проект: изучение возможности создания нескольких отдельных жилых помещений в рамках допустимого.
• Туристическое размещение: концепция курортного жилья или гостевого дома, если это допускают назначение объекта и необходимые разрешения.
• Долгосрочные инвестиции: приобретение участка с видом на море и выданным разрешением на строительство.

Особенно интересна возможность построить здание, основные помещения и террасы которого будут ориентированы на Эгейское море.

Профитис Илиас — тихое приморское место в Северной Греции

Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας) — небольшой приморский поселок в номе Родопи, муниципалитете Марония — Сапес, регионе Восточная Македония и Фракия.

Поселок расположен на живописном фракийском побережье Эгейского моря и известен спокойной атмосферой, небольшими приморскими поселками и естественными пляжами.

Профитис Илиас отличается от крупных туристических курортов: здесь больше спокойствия, красивая природа и возможность отдохнуть вдали от оживленных туристических центров.

В районе расположен одноименный пляж Профитис Илиас, а близлежащие Крионери, Алкиона и Имерос дополняют возможности для отдыха у моря.

Пляж Профитис Илиас — море, спокойствие и природа

Пляж Профитис Илиас отличается сочетанием песка и мелкой гальки, чистой морской водой и спокойной приморской атмосферой.

Рядом с пляжем находится живописная часовня Пророка Илии, в честь которой назван поселок.

Побережье создает приятные условия для летних прогулок, отдыха у моря и досуга на природе.

Ближайшие пляжи и приморские поселки

• Профитис Илиас: местный пляж и приморская зона поселка.
• Алмирос: небольшой соседний поселок.
• Ампелакия: близлежащий населенный пункт в приморском районе.
• Крионери: популярная местная пляжная зона с возможностями для летнего отдыха.
• Алкиона: тихий приморский поселок с пляжем.
• Имерос: пляж и небольшой рыбацкий порт.
• Платанитис: прибрежная местность рядом с Маронией.
• Агиос Хараламбос: исторический порт в районе Маронии.

Расстояния до соседних поселков, городов и болгарской границы

Профитис Илиас находится в южной приморской части нома Родопи и связан дорогами с Ксилагани, Комотини и близлежащими населенными пунктами.

Ориентировочные расстояния от района Профитис Илиас:

• Алмирос: примерно 1–3 км.
• Ампелакия: примерно 2–4 км.
• Крионери: примерно 4–6 км.
• Алкиона: примерно 5–7 км.
• Имерос: примерно 5–8 км.
• Ксилагани: примерно 12–18 км.
• Марония: примерно 10–15 км.
• Комотини: примерно 28–35 км.
• Александруполис: примерно 75–85 км.
• ПП Маказа — Нимфея: примерно 50–60 км по автомобильному маршруту.

Расстояния указаны ориентировочно и могут варьироваться в зависимости от точного местоположения участка и выбранного автомобильного маршрута.

Удобный маршрут из Болгарии через ПП Маказа — Нимфея

Одно из преимуществ объектов недвижимости в номе Родопи — возможность добраться из Болгарии через ПП Маказа — Нимфея.

Маршрут проходит через район Комотини и обеспечивает связь с приморскими поселками муниципалитета Марония — Сапес.

Благодаря этому Профитис Илиас представляет интерес для болгарских покупателей, которые ищут собственный дом, курортную недвижимость или инвестиционный участок рядом с Эгейским морем.

Исторические и культурные достопримечательности района

Древняя Марония

Недалеко от Профитис Илиас находится исторический район древней Маронии — одного из значимых античных городов на фракийском побережье Эгейского моря.

Древний город был известен торговлей, культурой и виноделием.

Античный театр Маронии

Античный театр — одна из самых интересных археологических достопримечательностей нома Родопи, свидетельствующая о богатом историческом наследии региона.

Пещера Маронии

Пещера — природная и историческая достопримечательность, связанная с легендами об Одиссее и циклопе Полифеме.

Гора Исмарос

Гора Исмарос возвышается над Маронией и предлагает природные маршруты, прекрасные виды и интересные исторические места.

Порт Агиос Хараламбос

Живописный порт Агиос Хараламбос связан с морской историей древней Маронии; здесь можно прогуляться и посетить приморские заведения.

Почему этот участок интересен инвесторам?

• Выданное разрешение на строительство: важное преимущество при планировании будущего проекта.
• Здание площадью до 361 кв. м: значительная разрешенная площадь застройки согласно предоставленной информации.
• Участок площадью 903 кв. м: место для здания и открытых пространств.
• Вид на Эгейское море: привлекательная особенность будущего жилого здания.
• Приморское расположение: Профитис Илиас, ном Родопи.
• Различные инвестиционные концепции: возможности для жилого или курортного проекта в рамках разрешенного назначения.
• Рядом с пляжами: Профитис Илиас, Крионери, Алкиона и Имерос.
• Исторические достопримечательности: древняя Марония, античный театр и гора Исмарос.
• Доступ из Болгарии: через ПП Маказа — Нимфея.

Участок с видом на море и разрешением на строительство — возможность реализовать собственный проект в Греции

Этот объект сочетает в себе три важные особенности: достаточную площадь, вид на море и уже выданное разрешение на строительство.

Для покупателей, которые ищут землю для строительства собственного дома, это возможность начать с участка, для которого уже разработана и утверждена строительная концепция.

Инвесторам объект дает основу для изучения возможностей реализации жилого или курортного проекта в приморском районе Северной Греции.

Если вы ищете недвижимость в Греции, недвижимость в Северной Греции, участок с разрешением на строительство, участок с видом на море, землю под застройку в Профитис Илиас или инвестиционную недвижимость в номе Родопи, это предложение заслуживает особого внимания.

Посмотрите и другие предложения Dimalex24.com: участки в Греции, дома в Северной Греции, недвижимость у Эгейского моря, инвестиционная недвижимость, а также объекты в районах Профитис Илиас, Имерос, Крионери, Алкиона, Марония и Ксилагани.

Цена: 130 000 €.