N.302 Участок в Греции, область Родопи, Алмирос

Участок на продажу в Алмиросе, Северная Греция — 218,75 кв. м, всего в 300 метрах от Эгейского моря

Предлагаем на продажу участок площадью 218,75 кв. м в приморском поселении Алмирос (Αλμυρός – Almyros), ном Родопи, Северная Греция. Участок расположен всего в 300 метрах от Эгейского моря, в районе с загородными домами, спокойной атмосферой и красивой природой.

Это интересное предложение для покупателей, которые ищут участок у моря в Греции, место для собственного дома для отдыха или долгосрочную инвестицию в прибрежной зоне нома Родопи.

Основные характеристики участка

• Местоположение: Алмирос, ном Родопи, Греция.
• Регион: Восточная Македония и Фракия.
• Площадь: 218,75 кв. м.
• Коэффициент застройки: 0,4 согласно предоставленной информации.
• Теоретическая общая площадь застройки: 87,50 кв. м при коэффициенте 0,4.
• Расстояние до моря: около 300 метров.
• Тип недвижимости: участок в приморской зоне.
• Цена: 50 000 €.

Всего в 300 метрах от Эгейского моря

Главное преимущество участка — близость к морскому побережью. Расстояние около 300 метров обеспечивает быстрый доступ к пляжу и удобство для летнего отдыха.

Для района Алмироса характерны спокойная приморская атмосфера, открытые пространства и дома для отдыха. Это делает его привлекательным для тех, кто предпочитает отдых вдали от крупных и оживлённых туристических центров.

Возможности для строительства дома для отдыха

Указанный коэффициент застройки 0,4 соответствует теоретической общей площади застройки 87,50 кв. м.

Этот параметр позволяет рассмотреть проект компактного дома для отдыха или другого подходящего жилого объекта с учётом допустимых строительных параметров конкретного участка.

Для покупателей, желающих иметь собственное место для отдыха у Эгейского моря, площадь участка станет интересной основой для индивидуального проекта.

Алмирос — спокойная приморская зона в номе Родопи

Алмирос (Αλμυρός) — небольшое приморское поселение в муниципалитете Марония-Сапес, ном Родопи, на северо-востоке Греции.

Он находится в прибрежной зоне между Имеросом и Крионери, недалеко от Профитис-Илиаса и Алкионы. Местность сочетает морские пейзажи, малоэтажную застройку и спокойную атмосферу.

Этот участок побережья интересен болгарским покупателям, которые ищут альтернативу более крупным курортам Северной Греции.

Ближайшие населённые пункты и интересные места

• Профитис-Илиас: близлежащая приморская местность с домами для отдыха.
• Крионери: приморское поселение к востоку от Алмироса.
• Алкиона: спокойная зона отдыха на том же побережье.
• Имерос: поселение с пляжем и рыбацкой гаванью.
• Ксилагани: населённый пункт во внутренней части нома Родопи.
• Марония: историческое поселение с традиционной архитектурой и археологическими достопримечательностями.
• Комотини: административный и торговый центр нома Родопи.

История и достопримечательности района

Побережье нома Родопи — часть исторической области Фракия, известной своим древним культурным наследием.

Одна из самых интересных достопримечательностей — древняя Марония, исторический город, связанный с античной торговлей, виноградарством и виноделием.

В районе можно посетить античный театр Маронии, археологические руины древнего города, гору Исмарос и живописную гавань Агиос-Харалампос.

Близость этих достопримечательностей станет дополнительным преимуществом для тех, кто хочет сочетать отдых у моря с культурным и природным туризмом.

Как добраться из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея

До Алмироса можно добраться из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея. Маршрут проходит через район Комотини и далее ведёт к прибрежным поселениям нома Родопи.

Это транспортное сообщение особенно удобно для болгарских покупателей, желающих приезжать в свой дом для отдыха по выходным или в летний сезон.

Инвестиционный потенциал

Участок представляет интерес для покупателей, рассматривающих недвижимость в Греции с небольшой площадью и близко к морю.

Его основные преимущества:

• Всего 300 метров до Эгейского моря.
• Площадь 218,75 кв. м, подходящая для индивидуального планирования.
• Указанный коэффициент застройки — 0,4.
• Расположение в приморской зоне с домами для отдыха.
• Близость к Профитис-Илиасу, Крионери, Алкионе и Имеросу.
• Доступ из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея.
• Возможность долгосрочного владения землёй у моря.

Для тех, кто ищет недорогую недвижимость в Северной Греции, этот участок предлагает сочетание компактной площади, близости к пляжу и возможности использовать его в будущем по индивидуальному проекту с соблюдением применимых строительных параметров.

Цена: 50 000 €.