N.304 Земельный участок в Греции, область Родопи, Алкиона

Участок на продажу в Алкионе, Северная Греция – 4980 кв. м, рядом с Эгейским морем

Предлагаем на продажу просторный участок площадью 4980 кв. м в районе Алкионы (Αλκυόνη – Alkyoni), ном Родопи, Северная Греция. Недвижимость расположена в тихом приморском районе, окружённом открытыми пространствами, сельскохозяйственными угодьями и природными ландшафтами, недалеко от побережья Эгейского моря.

Участок представляет собой интересное предложение для покупателей, которые ищут большой участок в Греции рядом с морем, землю с инвестиционным потенциалом или возможность реализовать индивидуальный проект в районе Алкионы.

Площадь участка составляет почти пять акров, а указанный коэффициент застройки — 0,18. Недвижимость заслуживает внимания инвесторов, рассматривающих возможности развития недвижимости в Северной Греции.

Основные характеристики участка

• Местоположение: Алкиона, ном Родопи, Северная Греция.
• Название на греческом: Αλκυόνη.
• Регион: Восточная Македония и Фракия.
• Площадь участка: 4980 кв. м.
• Указанный коэффициент застройки: 0,18.
• Теоретическая общая площадь застройки: 896,4 кв. м при коэффициенте 0,18.
• Расположение: приморский район с открытыми пространствами и сельскохозяйственными угодьями.
• Цена продажи: 110 000 Е.

Большой участок площадью 4980 кв. м

Одно из главных преимуществ недвижимости — её площадь 4980 кв. м, которая даёт значительное пространство для планирования будущего использования.

Большие участки в приморских районах интересны покупателям, которые ценят простор, тишину и возможность индивидуально освоить недвижимость.

Согласно предоставленной информации, коэффициент застройки составляет 0,18. Если этот показатель подтвердится, теоретическая общая площадь застройки составит 896,4 кв. м. Реальные возможности строительства зависят от градостроительных параметров конкретного участка.

Расположение в районе Алкионы, рядом с Эгейским морем

Алкиона (Αλκυόνη) находится в номе Родопи, регионе Восточная Македония и Фракия, в северо-восточной части Греции.

Район известен спокойной атмосферой, красивой прибрежной природой и близостью к пляжам Эгейского моря.

В окрестностях расположены дома для отдыха, сельскохозяйственные угодья, оливковые рощи и открытые пространства, формирующие характерный облик этой части Северной Греции.

Расположение участка позволяет сочетать спокойную природную обстановку с доступом к прибрежным посёлкам и более крупным населённым пунктам нома Родопи.

Инвестиционные возможности и перспективы развития

Площадь участка и близость к морю создают предпосылки для рассмотрения различных инвестиционных концепций.

В зависимости от допустимых параметров строительства, градостроительного назначения и необходимых разрешений можно изучить возможности для:

• Индивидуального жилого проекта или проекта дома для отдыха.
• Строительства дома с просторным двором.
• Создания небольшого комплекса зданий для отдыха.
• Долгосрочных инвестиций в землю в приморском районе.
• Других вариантов использования, допустимых для конкретного участка.

Большая площадь обеспечивает гибкость при планировании, а расположение в Северной Греции — дополнительное преимущество для покупателей, желающих инвестировать рядом с Эгейским морем.

Ближайшие приморские посёлки и пляжи

Район Алкионы обеспечивает доступ к нескольким тихим приморским местам в номе Родопи:

• Профитис Илиас: приморская зона с объектами недвижимости для отдыха.
• Алмирос: тихое место рядом с Эгейским морем.
• Крионери: прибрежный посёлок с пляжной зоной.
• Имерос: населённый пункт с пляжем и рыбацкой гаванью.
• Платанитис: живописный приморский район рядом с Маронией.

Эти места подходят для прогулок у моря, летнего отдыха и знакомства с более спокойной стороной греческого побережья.

История и достопримечательности нома Родопи

Помимо красивого побережья, ном Родопи известен богатым историческим и культурным наследием.

Одна из самых интересных достопримечательностей региона — древняя Марония, исторический город, связанный с античной торговлей, виноградарством и виноделием.

Среди популярных мест для посещения:

• Античный театр Маронии.
• Археологические остатки древнего города.
• Гора Исмарос.
• Традиционный посёлок Марония.
• Порт Агиос Харалампос.
• Прибрежные природные места нома Родопи.

Как добраться из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея

До Алкионы можно добраться из Болгарии через КПП Маказа — Нимфея: маршрут проходит через район Комотини и далее ведёт к побережью нома Родопи.

Это транспортное сообщение делает район привлекательным для болгарских покупателей, которые ищут недвижимость для отдыха или землю для инвестиций в Северной Греции.

Почему стоит инвестировать в участок в Алкионе?

Предложение сочетает в себе несколько важных преимуществ:

• Большая площадь: 4980 кв. м.
• Близость к Эгейскому морю: приморский район нома Родопи.
• Указанный коэффициент застройки: 0,18.
• Спокойная природная обстановка: открытые пространства и низкая плотность застройки в окрестностях.
• Инвестиционный потенциал: возможности для индивидуального планирования с учётом допустимого назначения участка.
• Удобное сообщение с Болгарией: доступ через КПП Маказа — Нимфея.
• Цена продажи: 110 000 Е.

Для покупателей, которые ищут недвижимость в Греции, недвижимость в Северной Греции, участки в Алкионе или землю рядом с Эгейским морем, этот объект представляет собой предложение с большой площадью и возможностями для долгосрочного развития.

Цена: 110 000 Е.