N.42 Дом в Профитис Илия, регион Родопы, Греция

🏡 Представляем Вам уникальную возможность приобрести недвижимость у моря - одноэтажный дом в живописном районе Профитис Илия, Северная Греция, всего в 250 метрах от пляжа.

Сочетая комфорт, функциональность и прекрасное расположение, эта недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с возможностью сдачи в аренду. Это тихий, зеленый и быстро развивающийся туристический район с отличной инфраструктурой и высокой стоимостью недвижимости.

 

---

 

📍 Местоположение

 

Недвижимость расположена в Профитис Илия, регион Родопы, в одном из самых популярных прибрежных районов Северной Греции.

 

🌊 Всего 250 м от моря и пляжа

 

🛣 ️ 23 км от Комотини

 

60 км от границы с Болгарией (пограничный контрольно-пропускной пункт Маказа)

 

⚓ 5 км от порта Имерос и 12 км от порта Марония

 

 

Близость к Болгарии, Комотини и морю, а также легкий доступ к пляжам, ресторанам и историческим достопримечательностям делают это место чрезвычайно востребованным среди инвесторов и туристов.

 

---

 

🏠 Описание недвижимости

 

Одноэтажный дом с уютным интерьером и функциональной планировкой:

 

🛏 ️ Спальня

 

🍳 Кухня

 

🚿 Ванная комната

 

🛋 ️ Гостиная с небольшим камином

 

🏡 Квартира на первом этаже — подходит для гостей или сдачи в аренду.

 

🚗 Гараж

 

🍖 Зона барбекю

 

🌺 Двор площадью 500 кв. м с ухоженным садом и возможностью строительства бассейна

 

 

Дом идеально подходит как для семейного проживания летом, так и для круглогодичного проживания.

Он предлагает прекрасный баланс между комфортом, функциональностью и близостью к морю.

 

---

 

🌴 Преимущества недвижимости

 

✅ Всего 250 м от моря

✅ Готово к заселению — меблировано и функционально

✅ Небольшая квартира на первом этаже — возможна сдача в аренду

✅ Гараж и зона барбекю

✅ Ухоженный двор с садом 500 кв. м.

✅ Тихий район с высокой туристической привлекательностью

✅ Близость к археологическим памятникам Маронии

✅ Идеально подходит для инвестиций, семейного отдыха, длительного проживания, сдачи в аренду.

 

 

---

 

Инвестиционный потенциал

 

 

Район Профитис Илия процветает, и цены на недвижимость у моря неуклонно растут с каждым годом.

Благодаря своему расположению и функциональности дом является прекрасной возможностью для инвестиций с потенциальной доходностью 8–10% в год при сдаче в аренду в туристический сезон.

Возможность использования квартиры на первом этаже как отдельного помещения позволяет получить дополнительный доход и быстрее окупить инвестиции.

 

---

 

🌊 Район и окрестности

 

Профитис Илия известен своей спокойной атмосферой, зелеными холмами и близостью к морю.

 

На территории района расположены:

 

🏖 ️ Пляж Имерос – с мелким песком и кристально чистой водой

 

🏖 ️ Пляж Марония – тихий, с баром и рестораном.

 

⚓ Порты Имерос и Марония — подходят для яхтинга, рыбалки, дайвинга и фридайвинга

 

🏺 Археологический памятник Древней Маронии – культурный и исторический центр

 

🌿 Природный парк Вистонида — рай для любителей птиц и природы

 

---

 

🧭 Почему этот объект недвижимости — идеальный выбор

 

✔ Недвижимость недалеко от моря и границы с Болгарией

✔ Подходит для инвестиций и личного пользования

✔ Район растущего туристического интереса

✔ Возможность круглогодичного проживания и сдачи в аренду

✔ Уникальное сочетание природы, моря, спокойствия и комфорта

 

---

 

Этот одноэтажный дом — идеальный выбор для тех, кто мечтает о недвижимости у моря в Северной Греции.

Он сочетает в себе удобство, стиль и инвестиционный потенциал в одном из самых живописных районов Болгарии.

Если вы ищете покой, природу и возможность получения дохода от недвижимости, этот дом в Профитис Илия — ваше место под греческим солнцем ☀️

Цена: 260 000 E.

Здесь вы можете увидеть дом-близнец справа ->

https://dimalex24.com/products/n-44?pr_prod_strat=e5_desc&pr_rec_id=1ae8233e3&pr_rec_pid=9527176462678&pr_ref_pid=9518994129238&pr_seq=uniform