Дешёвый дом в Ксилагани, Северная Греция – инвестиционный объект с большим участком рядом с морем

Предлагаем к продаже просторный объект в Ксилагани, Северная Греция, область Родопи – район, который за последние годы стал одним из самых востребованных мест для покупки недвижимости среди болгар, иностранных инвесторов и людей, ищущих спокойствие, природу и близость к морю.

Объект представляет собой дом общей площадью 100 кв.м., расположенный на просторном участке 1000 кв.м., с тремя дополнительными отдельными постройками. Это отличная возможность для инвестиций в Северной Греции – как для личного пользования, так и для развития туристического бизнеса, проекта Airbnb, гостевого дома или семейного жилья рядом с пляжем.

Дом требует небольшого ремонта, что даёт новому владельцу возможность преобразить его в соответствии с собственными нуждами и предпочтениями, одновременно воспользовавшись очень привлекательной ценой и перспективным расположением.

Основные характеристики недвижимости

• 📍 Расположение: Ксилагани, Северная Греция, область Родопи
• 🏡 Площадь дома: 100 кв.м.
• 🌳 Площадь участка: 1000 кв.м.
• 🛏️ 5 комнат
• 🍽️ Кухня
• 🛁 Ванная комната
• 🏠 Постройка 1 – 60 кв.м.
• 🏠 Постройка 2 – 40 кв.м.
• 🏠 Постройка 3 – 25 кв.м.
• 🔨 Дом требует небольшого ремонта
• 🌊 Всего в 6 км от моря
• 💶 Цена: 55 000 €

Большой участок и отличный потенциал

Одним из главных преимуществ этого объекта является просторный участок площадью 1000 кв.м., который предоставляет множество возможностей для развития и дополнительной застройки. Наличие трёх отдельных построек делает объект особенно интересным для тех, кто ищет инвестиционный проект с возможностью создания студий, гостевых домов, складских помещений, мастерской или туристического комплекса.

Основной дом имеет пять комнат, кухню и ванную, и после небольшого ремонта может стать уютным домом для отпуска или круглогодичным жильём в одном из самых красивых районов Северной Греции.

Ксилагани – одна из самых живописных деревень в области Родопи

Ксилагани известен своим богатым культурным жизнью, традиционной греческой атмосферой и спокойным образом жизни. Деревня пользуется популярностью как у местных жителей, так и у иностранцев, которые ищут аутентичную греческую атмосферу, чистый воздух и близость к морю.

В селе есть кафе, рестораны, магазины, аптеки, кондитерские и всё необходимое для комфортной жизни. Район известен своими фестивалями, концертами и культурными мероприятиями в течение всего года, а этнографический музей Ксилагани привлекает туристов из разных стран.

Всего в нескольких минутах от одних из самых красивых пляжей Северной Греции

Объект находится всего в 6 км от пляжей Имерос — района, известного своими бирюзовыми водами, спокойной атмосферой и уникальной природной красотой.

В районе есть большое разнообразие пляжей — организованные пляжи с пляжными барами, кафе и ресторанами, а также тихие и уединённые пляжи для любителей спокойствия и природы.

Близость к Маронии и прибрежным районам делает этот объект ещё более ценным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.

Отличное расположение и удобный доступ из Болгарии

• 📍 6 км от пляжей Имерос
• 📍 10 км от Маронии
• 📍 16 км от города Комотини
• 📍 45 км от КПП Маказа

Благодаря близости к Болгарии, этот объект — отличный выбор для болгар, которые ищут недорогую недвижимость в Северной Греции рядом с морем и с удобным доступом для уикендов и летних отпусков.

Идеальная недвижимость для инвестиций

Северная Греция и регион Родопи становятся всё более популярным направлением для туризма и инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе всё ещё значительно доступнее по сравнению со многими другими морскими регионами Греции, что делает такие предложения всё более востребованными.

Этот объект подходит для:

• ✔️ Дом для отдыха
• ✔️ Инвестиция для Airbnb
• ✔️ Гостевой дом
• ✔️ Туристический бизнес
• ✔️ Семейная недвижимость рядом с морем
• ✔️ Долгосрочная инвестиция в развивающийся район

Почему стоит выбрать эту недвижимость?

• ✅ Отличная цена
• ✅ Большой участок
• ✅ Три дополнительных постройки
• ✅ Близко к морю
• ✅ Спокойный район
• ✅ Отличный инвестиционный потенциал
• ✅ Всего в 45 км от КПП Маказа
• ✅ В районе с растущим интересом со стороны туристов и инвесторов

Если вы ищете недорогую недвижимость в Северной Греции с большим потенциалом, просторным двором и близостью к морю, этот дом в Ксилагани — отличная возможность для инвестиций и будущего проекта.

Цена: 55 000 €