Участок 2300 кв. м в Имеросе, Северная Греция — фасад 55 м и отличный потенциал рядом с морем

Предлагаем на продажу просторный участок площадью 2300 кв. м в Имеросе, Северная Греция, регион Родопи, подходящий для покупателей, ищущих место для собственного дома, летней виллы или долгосрочной инвестиции рядом с Эгейским морем.

Объект впечатляет очень хорошими размерами — фасад около 55 метров и длина примерно 42 метра. Форма и широкий фасад обеспечивают отличные возможности для функциональной планировки будущего проекта и удобного использования участка.

По цене 40 000 Е. этот участок в Имеросе предлагает интересное сочетание большой площади, близости к морю, спокойного расположения и потенциала для дальнейшего развития.

Основные характеристики

• Расположение: Имерос, регион Родопи, Северная Греция;
• Площадь: 2300 кв. м;
• Фасад: около 55 м;
• Длина: около 42 м;
• Подходит для строительства летней виллы или дома;
• просторный участок с удобными пропорциями;
• близость к морю и пляжам Имероса;
• Цена: 40 000 Е.

2300 кв. м пространства для собственного дома или инвестиционного проекта

Площадь 2,3 декара — одно из главных преимуществ объекта. Участок предоставляет достаточно места для строительства дома или виллы для отдыха, а также для обустройства большого двора, сада, зоны отдыха, барбекю и других открытых пространств.

Широкий фасад около 55 метров особенно ценен, поскольку обеспечивает большую гибкость при будущем размещении здания, въезда на участок и остальных элементов территории.

Имерос — одно из предпочтительных мест в регионе Родопи

Имерос — прибрежное село в муниципалитете Марония—Сапес, регион Родопи, сочетающее спокойную атмосферу, близость к морю и удобный доступ к Комотини и другим населенным пунктам района. Село находится примерно в 22 км от Комотини и всего в нескольких километрах от побережья и порта Имероса. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Этот район особенно подходит тем, кто хочет иметь собственную недвижимость рядом с морем, но не находиться в шумной туристической зоне. Именно это сочетание делает недвижимость в Имеросе привлекательной как для личного использования, так и для инвестиций.

Пляж и порт Имероса

Побережье Имероса — одно из главных преимуществ этого района. Пляж находится всего в нескольких минутах езды от деревни и предлагает спокойную атмосферу, чистое море и естественный прибрежный ландшафт. В этом районе также есть небольшой порт, которым пользуются рыбаки и владельцы маломерных судов. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Это делает Имерос подходящим местом как для семейного отдыха у моря, так и для любителей рыбалки, прогулок по побережью и более спокойного образа жизни.

Ксилагани, Марония и Комотини поблизости

Недалеко от Имероса находится Ксилагани — важный местный центр повседневных услуг. Согласно различным географическим источникам, Имерос и Ксилагани разделяют всего несколько километров. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Марония — ещё одно важное место в этом районе, известное своей историей, традиционной архитектурой, археологическими памятниками и побережьем. Комотини, административный центр региона, находится примерно в 22 км от Имероса. :contentReference[oaicite:4]{index=4}

Ориентировочные расстояния

• Плаж Имерос: около 2–3 км;
• Пристанище Имерос: около 2,5 км;
• Ксилагани: около 3–6 км;
• Комотини: около 22 км;
• Марония: около 15 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: около 45 км;
• Александруполис: около 60–70 км.

Указанные расстояния являются ориентировочными и рассчитаны по автомобильному маршруту; они могут незначительно отличаться в зависимости от точного расположения объекта и выбранной дороги.

Инвестиционный потенциал

Инвестиционный потенциал этого участка в Имеросе обусловлен сочетанием большой площади, удобной фасадной стороны, близости к морю и цены, которая оставляет возможности для дальнейшего развития объекта.

Участок подходит для:

• семейный дом для круглогодичного проживания;
• летняя вилла в Северной Греции;
• дом для отдыха рядом с морем;
• объект для последующей сдачи в аренду;
• долгосрочная инвестиция в землю в районе с морским туризмом;
• покупателей, которые ищут большой собственный участок, а не небольшой двор.

Близость к пляжу и порту, а также удобный доступ к Ксилагани и Комотини делают это расположение подходящим как для сезонного, так и для более длительного использования.

Рядом с Болгарией и удобно для частых поездок

Для болгарских покупателей район Имероса особенно привлекателен благодаря доступу через КПП Маказа–Нимфея. Благодаря этому объект находится на удобном расстоянии от Болгарии и подходит для отдыха, поездок на выходные и более длительного проживания.

Так вы сможете владеть участком рядом с морем в Северной Греции, не тратя время на долгую поездку вглубь страны.

Отличная возможность для покупателей и инвесторов

Для тех, кто рассматривает участок в Северной Греции, участок рядом с морем, недвижимость в Имеросе или сравнивает недорогую недвижимость в Северной Греции, это предложение заслуживает особого внимания.

Площадью 2300 кв. м, фасадной стороной около 55 м и ценой от 40 000 Е. объект предлагает отличный баланс между пространством, расположением и инвестиционным потенциалом.

Площадь: 2300 кв. м

Фасадная сторона: около 55 м

Длина: около 42 м

Расположение: Имерос, область Родопи, Северная Греция

Цена: 40 000 Е.