Двухэтажный дом в Ксилагани, Северная Греция – отремонтированный этаж, просторный двор и отличное расположение

Предлагаем к продаже двухэтажный дом в Ксилагани, Северная Греция, область Родопи, расположенный в удобном и коммуникабельном месте в деревне, в непосредственной близости от школы и детского сада. Объект сочетает в себе просторный двор, два жилых этажа, отремонтированный второй этаж, подсобное помещение и большой навес с возможностью парковки двух автомобилей.

Это предложение с отличным потенциалом для людей, которые ищут дом в Северной Греции для круглогодичного проживания, семейный коттедж у моря или недвижимость с возможностью будущего развития и сдачи в аренду.

Цена: 80 000 Е.

Двухэтажный дом с возможностью развития

Дом расположен на двух этажах, что предоставляет гораздо больше возможностей, чем стандартное одноэтажное жилье.

Второй этаж был отремонтирован сравнительно недавно и имеет площадь около 90 кв.м. Он предлагает функциональную планировку и необходимые помещения для комфортного семейного проживания.

Первый этаж требует ремонта, что может стать серьезным преимуществом для покупателя, желающего переоборудовать его в соответствии со своими предпочтениями и будущими планами.

Отремонтированный второй этаж – около 90 кв.м

Отремонтированный жилой этаж располагает:

• 4 комнатами;
• отдельной кухней;
• ванной комнатой;
• большой прихожей.

Четыре комнаты предоставляют значительную свободу при организации жилья. В зависимости от потребностей будущих владельцев они могут быть использованы как спальни, гостиная, детская комната, кабинет или гостевая комната.

Это делает этаж подходящим как для семьи, так и для людей, желающих больше пространства при более длительном пребывании в Греции.

Первый этаж с потенциалом

Первый этаж дома нуждается в ремонте, но именно это дает новому владельцу возможность организовать его в соответствии со своими идеями.

В зависимости от будущих потребностей он может дополнять жилую функцию дома или использоваться для создания самостоятельного пространства для членов семьи или гостей.

Сочетание готового к использованию отремонтированного этажа и второго этажа с потенциалом для обновления является одним из самых интересных качеств недвижимости.

Просторный двор и парковка для двух автомобилей

Дом располагает просторным собственным двором, который предоставляет место для отдыха, сада, зоны барбекю, семейных встреч и проведения большего времени на свежем воздухе.

Во дворе имеется подсобное помещение, обеспечивающее дополнительное практичное пространство для хранения.

Построен также большой навес с местом для парковки двух автомобилей – важное удобство как при постоянном проживании, так и при использовании дома в качестве коттеджа.

Отличное расположение в самом Ксилагани

Одним из больших преимуществ недвижимости является ее расположение в самой деревне Ксилагани, вблизи от школы и детского сада.

Это особенно ценно для семей, которые рассматривают круглогодичное проживание в Северной Греции. Вместо изолированного коттеджа вы получаете дом в населенном пункте с повседневной жизнью и удобным доступом к необходимым услугам.

Ксилагани является одним из наиболее важных населенных пунктов в этой части области Родопи и предлагает магазины, аптеки, заведения и услуги, необходимые для повседневной жизни.

Ксилагани – между Комотини и Эгейским морем

Ксилагани – отличная отправная точка как к Комотини, так и к красивому побережью области Родопи.

Это одна из причин, по которой район представляет интерес для болгарских покупателей недвижимости в Северной Греции. Вы можете жить в спокойном населенном пункте с необходимыми ежедневными удобствами и при этом добираться до моря за короткое время.

Комотини находится примерно в 16 км, а прибрежный Имерос – примерно в 6 км. Вблизи также находятся Марония, Крионери и другие красивые места на побережье Родопи.

Имерос и море всего в коротком расстоянии

Имерос находится примерно в 6 км от Ксилагани и является одним из предпочтительных мест для морского отдыха в районе.

Побережье предлагает пляж, чистую морскую воду, порт и приятную природную среду. Район подходит для плавания, рыбалки, прогулок и спокойных летних дней вдали от слишком загруженных крупных курортов.

Таким образом, будущий владелец может использовать все удобства Ксилагани круглый год, а летом море будет всего в нескольких минутах езды на автомобиле.

Марония – история, природа и море

В более широком районе также находится Марония – одно из самых интересных исторических мест в области Родопи. Район известен своим античным наследием, археологическими объектами, традиционной архитектурой и красивой природой вокруг горы Исмарос.

Побережье вокруг Маронии предлагает небольшие бухты, пляжи, порт и возможности для рыбалки, морских развлечений и прогулок на природе.

Примерные расстояния от Ксилагани

• Имерос: около 6 км;
• пляжи в районе Имерос: около 7–10 км в зависимости от выбранного пляжа;
• Марония: около 10 км;
• Комотини: около 16 км;
• Крионери: около 15–20 км;
• КПП Маказа–Нимфея: около 40–45 км;
• Александруполис: около 70 км.

Расстояния являются ориентировочными по автомобильному маршруту и могут незначительно отличаться в зависимости от конкретной конечной точки и выбранного пути.

На расстоянии вытянутой руки от Болгарии

Для болгарских покупателей Ксилагани имеет еще одно важное преимущество – удобный доступ через КПП Маказа–Нимфея.

Это делает дом подходящим не только для длительного летнего отпуска, но и для более частых посещений, отдыха по выходным и круглогодичного использования.

Вы получаете собственный дом в Северной Греции, море рядом, Комотини находится в коротком автомобильном расстоянии, а связь с Болгарией остается удобной.

Инвестиционный потенциал

Недвижимость имеет интересный инвестиционный потенциал благодаря сочетанию двухэтажного дома, отремонтированного второго этажа, первого этажа с возможностью обновления, просторного двора и хорошего расположения в самом Ксилагани.

Особенно ценна возможность функционального использования двух этажей в соответствии с будущими потребностями владельца. Это делает недвижимость подходящей для большой семьи, для приема гостей или для будущего развития после ремонта первого этажа.

Дом может быть подходящим для:

• круглогодичного семейного проживания;
• коттеджа у моря;
• летней дачи в Северной Греции;
• недвижимости для сезонной или долгосрочной аренды;
• дома для большой семьи;
• долгосрочной инвестиции в Ксилагани.

Близость к школе и детскому саду увеличивает привлекательность для постоянного проживания, в то время как близость к Имеросу и морю добавляет курортный и туристический потенциал.

Дом в Ксилагани по цене 80 000 Е.

Для покупателей, которые ищут дом в Ксилагани, дом у моря в Северной Греции, двухэтажную семейную недвижимость или сравнивают недорогую недвижимость в Северной Греции, это предложение заслуживает внимания.

Сила недвижимости в сочетании – двухэтажный дом, отремонтированный жилой этаж около 90 кв.м, четыре комнаты, просторный двор, подсобное помещение, навес для двух автомобилей и расположение в самом Ксилагани.

Это недвижимость для людей, которые хотят быть близко к Эгейскому морю, но предпочитают удобства, спокойствие и круглогодичную жизнь хорошо расположенной деревни.

Недвижимость: двухэтажный дом

Второй этаж: около 90 кв.м, отремонтирован

Планировка отремонтированного этажа: 4 комнаты, кухня, ванная комната и большая прихожая

Первый этаж: под ремонт

Дополнительно: просторный двор, подсобное помещение и навес для 2 автомобилей

Расположение: Ксилагани, область Родопи, Северная Греция

Цена: 80 000 Е.