Двухэтажный дом площадью 100 кв. м с участком 1500 кв. м в Проскинитесе, Северная Греция — недалеко от моря и Маронии

Предлагаем на продажу двухэтажный дом в Проскинитесе, Северная Греция, ном Родопи, расположенный на просторном собственном участке площадью 1500 кв. м. Недвижимость находится на дороге в Маронию — в районе, сочетающем спокойствие сельской жизни с близостью к морю, красивому побережью Родопи и исторической Маронии.

Дом двухэтажный, его общая площадь составляет около 100 кв. м, а большой участок площадью 1500 кв. м — одно из главных преимуществ предложения. Недвижимость подходит покупателям, которые ищут дом в Северной Греции с большим двором, курортную недвижимость недалеко от моря или собственный дом в спокойной части нома Родопи.

Цена: 75 000 евро

Основные характеристики недвижимости

• Локация: Проскинитес, ном Родопи, Северная Греция;
• Тип: двухэтажный дом;
• Площадь дома: около 100 кв. м;
• Площадь участка: 1500 кв. м;
• Местоположение: на дороге в Маронию;
• Цена: 75 000 евро.

Собственный участок 1500 кв. м — пространство и возможности

Одной из главных особенностей этой недвижимости в Проскинитесе является просторный участок площадью 1500 кв. м.

Большая придомовая территория — серьёзное преимущество для тех, кто не хочет стандартную небольшую курортную недвижимость, а ищет больше свободы, зелени и личного пространства.

Участок предоставляет возможность разбить сад, обустроить зоны отдыха, место для барбекю, пространство для детей и другие удобства в соответствии с предпочтениями будущего владельца и действующими местными требованиями.

Двухэтажный дом площадью около 100 кв. м

Дом состоит из двух этажей, его общая площадь составляет около 100 кв. м. Двухэтажная планировка позволяет организовать жилое пространство в соответствии с индивидуальными потребностями будущего владельца.

Поскольку у нас нет точной информации о внутренней планировке и отдельных помещениях, мы не добавляем неподтверждённые характеристики. Это позволяет представить объект точно и корректно.

На дороге в Маронию — отличное местоположение

Недвижимость находится на дороге из Проскинитеса в Маронию. Это важное преимущество для будущего владельца, поскольку обеспечивает удобное сообщение с одним из самых красивых и исторически значимых мест в номе Родопи, а также с побережьем.

Проскинитес расположен между Ксилагани, Маронией и прибрежной зоной, что обеспечивает быстрый доступ как к Комотини, так и к различным пляжам.

Проскинитес — тихое село недалеко от моря

Проскинитес (Προσκυνητές) — село в муниципалитете Марония—Сапес, в номе Родопи, Северная Греция. Район расположен между внутренними районами Родоп и Фракийским морем и подходит тем, кто предпочитает тишину небольшого населённого пункта, не удаляясь от побережья.

Това прави селото интересно за български купувачи, които търсят имоти в Северна Гърция близо до морето, но не държат къщата им да бъде в натоварена туристическа зона.

Морето само на няколко километра

Едно от основните преимущества на Проскинитес е близостта до Тракийско море. Крайбрежието е само на няколко километра от селото, което позволява бъдещият собственик да съчетае спокойствието на собствена къща с лесен достъп до плажа.

В по-широкия район има разнообразни крайморски места – от организирани плажове с бийч барове и удобства до по-тихи участъци, подходящи за спокойна почивка, плуване, риболов и фрийдайвинг.

Крионери – плаж на около 6 км

Крионери и морето се намират приблизително на 6 км от Проскинитес. Това е един от най-силните аргументи за покупка на имот в района.

Плажът на Крионери предлага условия за морска почивка, като в района има паркинг, душове, съблекални, водни активности и бийч бар.

Бъдещият собственик може да живее в спокойна селска среда и само след няколко минути с автомобил да бъде на брега на морето.

Марония – история, природа и море

Марония се намира само на няколко километра от Проскинитес и е едно от най-значимите исторически места в тази част на Северна Гърция.

Районът съчетава планината Исмарос, морето и богато културно наследство. В околностите могат да бъдат посетени археологическият район на древна Марония, античният театър, пещерата на Марония и крайбрежната зона около пристанището Агиос Хараламбос.

Това придава допълнителна туристическа и инвестиционна стойност на имотите в Проскинитес и по-широкия район на Марония–Сапес.

Ксилагани – само на около 6 км

Ксилагани се намира приблизително на 6 км от Проскинитес и е едно от основните населени места в тази част на Родопи.

Близостта до Ксилагани е практично преимущество за ежедневието, а оттам има удобна връзка както към Комотини, така и към Имерос и останалите крайморски райони.

Комотини – градските удобства остават близо

Комотини е на приблизително 22–24 км от Проскинитес. Така собствениците могат лесно да достигат до големи магазини, медицински услуги, административни учреждения, университет, ресторанти и останалата инфраструктура на областния град.

Това е важно предимство за хората, които планират да използват къщата не само през лятото, а и за целогодишно живеене в Северна Гърция.

Имерос – море, плаж и малко пристанище

Имерос се намира приблизително на 14–16 км от Проскинитес според конкретния маршрут. Районът предлага дълга морска ивица и малко пристанище и е предпочитан от хора, които търсят спокойствие край морето.

Близостта до Имерос, Крионери и Марония означава, че собственикът няма да бъде ограничен до един плаж, а ще има избор между различни части на крайбрежието.

Ориентировъчни разстояния от Проскинитес

• Ксилагани: около 6 км;
• Крионери и морето: около 6 км;
• Марония: приблизително 6–13 км в зависимост от конкретната точка и маршрута;
• Алкион: около 8 км;
• Профитис Илиас: около 10 км;
• Имерос: около 14–16 км;
• Комотини: около 22–24 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: приблизително 45–50 км.

Разстоянията са ориентировъчни и могат да се различават според конкретната начална точка на имота, крайната точка и избрания автомобилен маршрут.

Близост до България – предимство за българските купувачи

Районът на Проскинитес е лесно достъпен от България през ГКПП Маказа–Нимфея. Това прави имота подходящ за хора, които искат собствена къща в Гърция близо до България и възможност да пътуват сравнително лесно за уикенд, ваканция или по-продължителен престой.

Комбинацията от близост до границата, море на няколко километра и цена от 75 000 евро е особено интересна за купувачите, които сравняват различни евтини имоти в Северна Гърция.

Инвестиционен потенциал

Тази двуетажна къща в Проскинитес има интересен инвестиционен потенциал благодарение на няколко ключови характеристики: собствен участък от 1500 кв. м, близост до морето, местоположение по пътя за Марония и достъп до Комотини и България.

Имотът може да представлява интерес за купувачи, които търсят:

• къща за целогодишно живеене в Северна Гърция;
• лятна къща близо до морето;
• ваканционен имот в област Родопи;
• втори дом близо до България;
• къща с голям собствен двор;
• имот за лично ползване с потенциал за сезонно или дългосрочно отдаване под наем;
• дългосрочна инвестиция в района на Марония–Сапес.

Къща в Северна Гърция с участък от 1500 кв. м за 75 000 евро

За купувачите, които търсят къща в Проскинитес, евтин имот в Северна Гърция, къща близо до морето, имоти в област Родопи или къща с голям участък близо до България, това предложение заслужава внимание.

За 75 000 евро получавате двуетажна къща с площ около 100 кв. м, разположена в собствен участък от 1500 кв. м, по пътя за Марония и само на няколко километра от морето.

Това е имот за хора, които ценят пространството, спокойствието, природата и близостта до Егейското крайбрежие, но същевременно искат удобен достъп до Комотини и България.

Локация: Проскинитес, област Родопи, Северна Гърция

Тип: двуетажна къща

Площ на къщата: около 100 кв. м

Участок: 1500 кв. м

Местоположение: по пътя за Марония

Море: на няколко километра

Цена: 75 000 евро

Капарирана

https://maps.app.goo.gl/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy