Участок на продажу в Крионери, Северная Греция – 750 кв.м всего в 300 м от пляжа

Предлагаем к продаже участок в Крионери, Северная Греция, область Родопи, расположенный всего в около 300 метрах от пляжа. Площадь объекта составляет 750 кв.м, он находится в тихом прибрежном районе, подходящем для тех, кто хочет иметь собственное место рядом с Эгейским морем.

Близость к пляжу, спокойная атмосфера и относительно легкий доступ из Болгарии делают этот участок интересной возможностью для строительства небольшой семейной виллы, сезонного дома или дачи после получения необходимых разрешений и подтверждения строительных параметров компетентными греческими органами.

К участку есть возможность подведения электричества и воды, что является важным преимуществом для будущего благоустройства и реализации проекта. Площадь 750 кв.м позволяет обустроить уютный двор, зону отдыха, барбекю, сад, парковочные места и пространство для летних развлечений на открытом воздухе.

Основная информация об объекте

• Расположение: Крионери, Северная Греция, область Родопи
• Площадь: 750 кв.м
• Расстояние до пляжа: около 300 метров
• Электричество: возможность подключения
• Вода: возможность подключения
• Подходит для: семейной виллы, сезонного дома, дачи или долгосрочных инвестиций

Расстояния от Крионери

Крионери расположен в прибрежной части области Родопи и предлагает удобный доступ к близлежащим деревням, административным центрам, пляжам и туристическим достопримечательностям.

• Около 300 метров до пляжа Крионери
• Около 1–2 км до пляжа Алкиона, в зависимости от выбранного прибрежного маршрута
• Около 6 км до Проскинитес
• Около 12 км до Марония
• Около 29 км до Комотини
• Около 33 км до Сапес
• Около 60 км до КПП Маказа–Нимфея
• Около 60–65 км до Александруполис
• Около 60 км до Порто Лагос
• Около 115–120 км до Керамоти

Указанные километры — приблизительные дорожные расстояния и могут немного отличаться в зависимости от выбранного маршрута и конкретной начальной точки.

Крионери — спокойствие у Эгейского моря

Крионери — небольшое прибрежное поселение в Северной Греции, часть муниципалитета Марония–Сапес. Район сочетает морскую атмосферу, открытые пространства, чистый воздух и значительно более спокойную обстановку по сравнению с крупными и плотно застроенными греческими курортами.

Пляж Крионери–Алкиона известен своей песчаной полосой и относительно мелкой водой. Это делает его популярным среди семей с маленькими детьми, любителей спокойного плавания и покупателей, ищущих недвижимость рядом с морем без постоянного шума большого туристического центра.

На побережье можно найти как более организованные участки с зонтами и заведениями, так и более тихие места, подходящие для отдыха, рыбалки, прогулок, плавания, снорклинга и наблюдения за морем.

Это район, где ещё можно почувствовать аутентичную атмосферу Северной Греции — маленькие населённые пункты, местные таверны, просторные пляжи и близость к природе. Именно это сочетание увеличивает интерес к дешёвой недвижимости в Северной Греции и участкам, расположенным рядом с морем.

Подходящая недвижимость для семейной виллы или сезонного дома

Участок подходит для семей, которые хотят создать собственное место для летних месяцев в шаговой доступности от Болгарии. После подтверждения строительных параметров и получения необходимых разрешений недвижимость может быть использована для строительства компактной семейной виллы или сезонного дома с двором.

Это был бы подходящий выбор для семьи с детьми, желающей проводить отпуск рядом с мелким и спокойным пляжем. Двор можно оформить газоном, детской площадкой, открытой столовой, тенистой зоной, небольшим садом или местом для хранения велосипедов, пляжного снаряжения и рыболовного оборудования.

Недвижимость также подходит для пар или людей, ищущих спокойное место для сезонного проживания, вдали от шумных городов, но в разумной близости от Комотини, Сапес и Александруполиса.

Инвестиционный потенциал

Участки, расположенные всего в нескольких сотнях метров от моря, являются ограниченным ресурсом. Близость около 300 метров до пляжа — главное преимущество этой недвижимости и может способствовать сохранению и постепенному увеличению её стоимости в долгосрочной перспективе.

После проведения необходимых проверок и реализации подходящего проекта недвижимость может использоваться как:

• небольшая семейная вилла рядом с морем;
• сезонный дом для личного пользования;
• дача с двором для отпуска;
• место для отдыха весной, летом и ранней осенью;
• недвижимость для будущей сдачи в сезонную или долгосрочную аренду;
• долгосрочная инвестиция в прибрежный участок.

Район привлекает покупателей из Болгарии благодаря доступу через КПП Маказа–Нимфея, близости к морю и возможности приобрести собственное место в Северной Греции без необходимости ездить в более отдалённые южные части страны.

История и достопримечательности вокруг Маронии

Крионери находится рядом с историческим районом Маронии, который является одним из самых интересных мест в области Родопи. В окрестностях можно посетить остатки древней Маронии, античный театр, археологические объекты, древние мраморные карьеры и прибрежные маршруты, проходящие через оливковые насаждения и места с историческим значением.

Марония связана с историей древней Фракии и предлагает интересное сочетание археологии, традиционной архитектуры, природных пейзажей и близости к морю. Это создаёт дополнительные возможности для прогулок и культурного туризма для владельцев и их гостей.

В районе также находятся порт Маронии у Агиос Хараламбос, прибрежные зоны Платанитис и Профитис Илия, а также порт Имерос. Они подходят для морских прогулок, рыбалки и посещения различных пляжей вдоль побережья области Родопи.

Близость к острову Самотраки

Остров Самотраки виден с разных частей побережья при ясной погоде и является одной из самых впечатляющих туристических достопримечательностей Северного Эгейского моря.

Основное паромное сообщение на Самотраки осуществляется от порта Александруполис до порта Камариотиса. Путешествие обычно занимает около 1 часа 45 минут, а расписание и частота рейсов меняются в зависимости от сезона.

Близость к Александруполису позволяет совершать однодневные или более длительные поездки на Самотраки, известный своими горными пейзажами, природными водоёмами, водопадами, пляжами и характерной дикой природой.

Доступ к острову Тасос

Самый удобный вариант путешествия на остров Тасос из этой части Северной Греции — через порт Керамоти. Оттуда регулярно ходят паромы до Лименаса — главного города и порта острова Тасос.

В активный летний сезон связи обычно многочисленны, но расписания следует проверять непосредственно перед поездкой. Также возможна паромная переправа из Кавалы в порт Приннос на острове Тасос.

Так будущий владелец может сочетать отдых в спокойном районе Крионери с посещениями Самотраки, Тасоса, Александруполиса, Комотини, Порто Лагоса и других прибрежных направлений Северной Греции.

Основные преимущества участка

• Всего около 300 метров от моря и пляжа
• Площадь 750 кв.м
• Возможность подключения воды и электричества
• Подходит для небольшой семейной виллы или сезонного дома
• Тихий и спокойный прибрежный район
• Мелкий пляж, предпочитаемый семьями с детьми
• Близость к Комотини, Маронии, Сапес и Александруполису
• Удобный доступ через КПП Маказа–Нимфея
• Возможности для прогулок, рыбалки и водных видов спорта
• Хороший долгосрочный инвестиционный потенциал
• Подходит для покупателей, ищущих участок рядом с морем в Северной Греции

Просмотрите все дешёвые недвижимые имущества в Северной Греции и найдите лучшие предложения по домам, участкам и квартирам рядом с морем.

Цена: 50 000 Е.