N.152 Ksilağani, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi merkezinde üç mağaza.

🏪 Ksilağani merkezinde üç ticari alan, Kuzey Yunanistan – yüksek potansiyele sahip mükemmel bir yatırım!

 

📍 Konum: Ksilağani Köyü, Rodop Bölgesi, Kuzey Yunanistan

 

Ksilağani köyünün tam merkezinde, hareketli meydanda ve Imeros, Maronia ve denize giden yolları bağlayan önemli bir kavşakta yer alan toplam 220 m² (115 m² + 65 m² + 40 m²) üç ticari alan sunulmaktadır.

Mülkler toplam 315.000 euro fiyatla birlikte satılmaktadır.

 

---

 

🏢 Mülklerin açıklaması

 

Birinci mağaza – 115 m²: ana yola bakan vitrinli geniş alan, süpermarket, eczane, banka şubesi veya showroom için uygun.

 

İkinci mağaza – 65 m²: giysi mağazası, kafe-pastane veya kozmetik stüdyosu için uygun pratik alan.

 

Üçüncü mağaza – 40 m²: küçük bir ofis, turizm bürosu veya paket servis işi için ideal, mükemmel görünürlüğe sahip kompakt alan.

 

 

Şu anda tüm mağazalar kiracılıdır ve sözleşmeler uzatılabilir, böylece yatırımın hemen geri dönüşü sağlanır.

 

---

 

💡 Yatırım potansiyeli

 

Bu teklif, Rodoplar'ın en çok ziyaret edilen bölgelerinden birinde yatırım için nadir bir fırsattır.

Ksilağani köyü, bölgede yıl boyunca aktif turistik ve ticari hayatı olan en büyük köydür.

Buradan, denize sadece 6 km mesafedeki Maronia, Imeros ve Porto Lagos deniz bölgelerine seyahat eden yerel halk, turistler ve sezonluk ziyaretçilerden oluşan sürekli bir yolcu akışı geçmektedir.

 

Mülkler stratejik bir konumda yer almakta – meydanın köşe cepheleri, bu da onları son derece görünür ve her türlü iş için uygun kılmaktadır – mağazalardan ofislere, restoranlara, bankalara veya sağlık merkezlerine kadar.

 

---

 

🌿 Avantajlar

 

✅ Merkezi ve ticari konum – Ksilağani meydanının tam ortasında

✅ Aktif sözleşmeli kiracılar – ilk günden hazır gelir

✅ Yüksek getiri ve artan mülk değeri

✅ Ana yol ve kavşaktan yüksek görünürlük

✅ Denize 6 km ve Komotini'ye sadece 15 dakika mesafede

 

---

 

Mülk, getiri, görünürlük ve stratejik konumu bir araya getirerek şu anda Rodoplar'daki en iyi yatırımlardan biri haline geliyor.

Hem iş girişimcileri hem de istikrarlı pasif gelir ve güvenli getiri arayan yatırımcılar için ideal seçim.

 

Üç mağazanın toplam fiyatı: 315.000 €.