N.153 Ksilağani, Yunanistan, Rodop bölgesinde arsa.

🌅 Size yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyoruz – Rodop bölgesinde, Kuzey Yunanistan'ın en umut vadeden ve gelişen köylerinden biri olan Ksilağani'de bir arsa.

Emlak 466 m² alana sahip olup, iki kat halinde her biri 183 m² olmak üzere toplam 366 m² konut alanı inşa etme imkanı sunar; maksimum yükseklik 7,5 metredir.

Fiyat: 18.000 € – denize yakın böyle bir potansiyele sahip emlak için nadir bulunan bir fırsat.

 

---

 

📍 Bölgenin konumu ve avantajları

 

Ksilağani, Rodop bölgesinde güzel ve düzenli bir köy olup, Ege Denizi'ne sadece 6 kilometre ve Bulgaristan'dan bir buçuk saatten kısa sürede ulaşım sağlayan Makaza Sınır Kapısı'na yaklaşık 45 km uzaklıktadır.

 

Bölge, Kuzey Yunanistan'da hızla gelişen bir turizm merkezi olup, hem şehirleşmiş ve olanaklara sahip, hem de sakin ve tenha plajlar sunarak huzur ve tam rahatlama için uygundur.

 

Ksilağani, sakin atmosferi, dost canlısı nüfusu ve zengin kültür ile iş ve dinlenme imkanları sunan idari ve üniversite merkezi Komotini şehrine yakınlığı ile öne çıkar.

 

---

 

🌿 Tanım ve inşaat olanakları

 

Arsa düz ve iyi erişilebilir durumda olup, misafir evi, yazlık villa veya yıl boyunca kullanılabilecek konut inşası için son derece uygundur.

Kentsel statüsü ve altyapıya yakınlığı sayesinde, mülk elektrik ve su bağlantısına kolayca dahil edilebilir.

 

Fiyat, alan ve konum arasındaki mükemmel oran sayesinde, Xilagani'deki bu arsa, Yunanistan'da güvenli ve karlı bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için mükemmel bir seçimdir.

 

---

 

🏖️ Yatırım potansiyeli

 

Denize sadece 6 km – tatil evi veya küçük turistik proje için ideal

 

366 m²'ye kadar inşaat imkanı

 

Kiralanacak villalar ve tatil evlerine artan talep ile hızla gelişen turistik bölge

 

Komotini, Alexandroupolis ve sahil tatil beldelerine mükemmel erişim

 

Mevsimlik veya yıl boyu yaşam için uygun

 

Düşük maliyetler ve kiralamada istikrarlı gelir

 

 

Xilagani, huzur ve geleceğe yatırım hayali kuranlar için ideal bir yer – hem kişisel tatmin hem de finansal getiri sağlayan denize yakın bir arsa.

 

---

💎 Neden Xilagani'yi seçmelisiniz

 

Denize, dağa ve Komotini şehrine yakınlık

 

Bulgaristan'dan kolay erişim – Makaza Sınır Kapısı üzerinden

 

Sakin bir atmosfer, ancak turistik bölgelere ve plajlara sadece birkaç dakika uzaklıkta

 

Yatırım, inşaat ve kiralama için uygun

 

Bulgar ve Avrupalı alıcıların sürekli ilgisi ve artan talebi olan bölge

 

---

 

🏡 Fiyat ve olanaklar

 

📏 Alan: 466 m².

🏗️İnşaat: 366 m²'ye kadar, iki kat, her biri 183 m², 7,5 m yüksekliğe kadar

 

Denize yakınlık, mükemmel altyapı ve yatırım potansiyelini bir araya getiren bir mülk – Yunanistan'da gerçek gelişim perspektifi arayan herkes için ideal bir arazi seçimi.

 

Fiyat: 18 000 €.