N.165 Yunanistan'da, Rodop bölgesinde, Ksilağani'de Ev

Satışa sunduğumuz, içinde yenilenmeye ihtiyaç duyan eski bir ev bulunan 320 m² köşe arsa. Mülk, Kuzey Yunanistan Rodop bölgesinin en tercih edilen ve hızla gelişen yerleşim yerlerinden biri olan Ksilağani köyünün merkezinde bulunmaktadır.

Konum son derece stratejik — mağazalara, meydanlara, tavernalara, kafelere ve temel altyapıya birkaç adım uzaklıkta.

 

Bu mülk şunlar için idealdir:

 

🏠 Yenileme ve aile evi haline getirme

 

🛏 Kiralama amaçlı misafir evi

 

🌞 Yazlık villa

 

🏡 Yıl boyu ev

 

💼 Düşük başlangıç fiyatı ve yüksek potansiyele sahip yatırım

---

📍 Konum — Ksilağani, Rodop bölgesi

 

Ksilağani, Komotini, deniz ve doğal güzellikler arasında ideal bir konumda bulunan sessiz, temiz ve iyi düzenlenmiş bir köydür. Bölge, İmeros plajlarına ve Bulgaristan sınırına yakınlığı sayesinde hem Yunan hem de Bulgar alıcılar tarafından tercih edilmektedir.

 

Köy ne sunuyor?

 

Okullar, mağazalar, kafeler

 

Canlı ve altyapılı merkezi bölge

 

Sakin bir yaşam ortamı

 

Denize hızlı erişim

 

Aileler, mevsimlik misafirler ve sürekli sakinler için uygun yer

 

---

 

🏖 Ana lokasyonlara mesafeler

 

Imeros plajlarına: ~5 km

 

Komotini'ye: ~12–15 km

 

Bulgaristan sınırına (Makaza): ~30 km

 

---

 

💡 Yatırım potansiyeli

 

Bu mülk, özellikle yenileme sonrası katma değer arayanlar için fiyat ve imkanlar arasında mükemmel bir denge sunar.

 

Yatırımcılar için avantajlar

 

✔ Düşük satın alma fiyatı → yenileme sonrası büyük potansiyel

✔ Ksilağani'de merkezi konum → turistler için yüksek çekicilik

✔ Misafir evi oluşturma imkanı

✔ Mevsimlik kiralamalar için uygun

✔ Yazlık veya yıl boyu aile villası haline getirme imkanı

✔ Bölge her yıl gelişiyor — fiyatlar istikrarlı şekilde artıyor

✔ Plajlara, şehre ve sınıra yakın → yüksek talep

 

---

 

⭐ Mülkün avantajları

 

✔ Köşe arsa — daha değerli ve daha fonksiyonel

✔ Şehrin tam merkezinde 320 m²

✔ Tamir gerektiren eski ev — tam kişiselleştirmeye izin verir

✔ Mağazalara, ulaşıma, meydanlara yakın

✔ Yatırım, yenileme ve kiralama için ideal

✔ Kuzey Yunanistan'da gelecekteki ev için mükemmel bir seçenek

 

---

 

Fiyat: 25 000 €.