Mesuni, Kuzey Yunanistan'da denize yakın yatırım mülkü – 1200 m² parsel üzerinde iki ev

Mesuni köyünde, Rodopi bölgesinde, Kuzey Yunanistan'da bulunan iki bağımsız ev ve 1200 m² genişliğinde parsel içeren cazip bir mülk satışa sunulmuştur. Mülk, sakin kırsal ortam, yeşillik, verimli toprak ve kişisel kullanım, kiralama veya gelecekteki yatırım gelişimi için mükemmel fırsatlar sunar.

Bazı yerler huzur sunar, bazıları ise büyük bir şey yaratma fırsatı verir. Mesuni'deki bu mülk her ikisini bir arada sunar – iki ev, geniş bahçe, zeytin ve ceviz ağaçları, sulama sistemi ve parselin ayrı bölümlere ayrılabilme imkanı.

Teklif, Kuzey Yunanistan'da ev, Komotini yakınlarında geniş parsel, iki ailelik mülk veya Bulgaristan'a yakın uygun fiyatlı yatırım arayan alıcılar için uygundur.

Mülkün temel özellikleri

• Konum: Mesuni köyü, Rodopi bölgesi, Kuzey Yunanistan
• Evlerin bulunduğu parselin alanı: 1200 m²
• Birinci evin alanı: 65 m²
• İkinci evin alanı: 75 m²
• İki evin toplam alanı: 140 m²
• Yaklaşık 100 zeytin ağacı
• Ceviz ağaçları
• Mülkte su mevcut
• Sulama sistemi
• Barbekü alanı
• Çayıra ayrı yol
• Üç bağımsız parsel olarak bölünebilme imkanı
• Fiyat: 70.000 €

Konum ve mesafeler

Mesuni, Komotini yakınlarında, Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos deniz bölgelerine kolay erişim sağlayan sakin bir yerleşim yeridir. Konum, sakin yaşam tarzını şehir hizmetlerine, mağazalara, sağlık tesislerine, yeme içme mekanlarına ve ana yol bağlantılarına hızlı erişimle birleştirmeye olanak tanır.

• Yaklaşık 10 km Komotini'ye
• Yaklaşık 25–28 km Fanari'ye
• Yaklaşık 22–25 km Xilagani'ye
• Yaklaşık 20–25 km Paralia Mesi ve sahile
• Yaklaşık 25 km Porto Lagos'a
• Yaklaşık 35–40 km Makaza – Nimphea Sınır Kapısı'na
• Yaklaşık 60–65 km Alexandroupoli'ye

Makaza – Nimphea Sınır Kapısı'na yakınlık, mülkü Bulgaristan'dan alıcılar için kolay erişilebilir kılar. Bu, yıl boyunca tatil evi, sürekli konut veya Kuzey Yunanistan'da yatırım mülkü arayanlar için önemli bir faktördür; ülkenin uzak güney bölgelerine seyahat etmeye gerek kalmaz.

Birinci ev – 65 m²

Birinci ev, hem sürekli oturma hem de tatil evi olarak kullanıma uygun, sıcak ve fonksiyonel bir iç düzenleme sunar.

• Giyinme dolaplı büyük giriş holü
• Geniş bağımsız mutfak
• Soğuk aylarda sıcaklık sağlayan şömineli oda
• Tuvaletli banyo
• Ek yardımcı oda
• Açık havada dinlenme ve yemek için uygun yaz bahçesi
• Isıtma sistemi için ayrı oda

Şömine ve mevcut ısıtma sistemi, evin yıl boyunca kullanılabilme imkanını artırır. Yaz bahçesi ferahlık hissini tamamlar ve aile toplantıları, dinlenme ve misafir ağırlama için hoş bir alan sunar.

İkinci ev – 75 m²

İkinci ev, ikinci bir aile, misafirler veya kiracılar tarafından kullanılabilecek bağımsız bir yaşam alanıdır.

• İki bağımsız oda
• Oturma odası
• Geniş banyo

Bir mülkte iki ayrı evin bulunması nadir bir avantajdır. Sahipler bir evde yaşayabilir ve diğerini misafirler, akrabalar veya kiralama için kullanabilir. İki bina da ortak bir aile kompleksi olarak kullanılabilir.

Geniş avlu, zeytinlik ve ceviz ağaçları

Arsa 1200 m² büyüklüğünde olup, çeşitli aktiviteler ve gelecekteki fikirler için yeterli alan sunar. İçinde yaklaşık 100 zeytin ağacı ve iki evin çevresinde yeşil ve doğal bir ortam yaratan ceviz ağaçları bulunmaktadır.

Zeytin ağaçları sadece mülke güzel bir katkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda kendi zeytin hasadınızı yapma imkanı da sunar. Ceviz ağaçları ise tarımsal potansiyeli ve avluda doğal gölgeyi tamamlar.

Mülkte su ve kurulmuş bir sulama sistemi bulunmaktadır, bu da ağaçların, bahçenin ve yeşil alanların bakımını kolaylaştırır. Ayrıca barbekü alanı ve çayıra giden ayrı bir yol mevcuttur.

İki ev arasında, ferahlık hissi yaratan ve dinlenme köşeleri, çocuk alanı, çiçek bahçesi, yaz mutfağı veya misafirler için ek alan oluşturulmasına olanak tanıyan yeşil bir alan düzenlenmiştir.

Arsanın bölünebilme imkanı

Mülkün en önemli avantajlarından biri, arsanın üç bağımsız parçaya bölünebilme imkanıdır. Bu, gelecekteki sahibin planlarına göre farklı kullanım ve gelişim seçenekleri yaratır.

Mülk, iki ev ve geniş bir avlu ile büyük bir aile kompleksi olarak korunabilir veya ayrı parçalara ayrılabilir. Bu seçenek, teklifin yatırım potansiyelini önemli ölçüde artırır.

Yatırım potansiyeli

İki evin birleşimi, büyük arsa, zeytinlik, su, sulama sistemi ve bölünebilme imkanı, mülkü çok çeşitli gelişim seçenekleri sunan bir teklif haline getiriyor.

• Yıl boyunca aile evi olarak kullanımı
• Rodop bölgesinin deniz kıyısı yakınlarında tatil evi
• Ayrı yaşam alanlarına sahip iki ailelik ev
• Bir veya her iki evin kiraya verilmesi
• Küçük bir aile kompleksi kurulması
• Misafir evi oluşturulması
• Arsanın bağımsız parçalara bölünmesi
• Zeytinlik bahçesinin geliştirilmesi
• Kişisel kullanım ve kiradan gelir elde etmenin birleşimi
• Komotini ve deniz yakınında uzun vadeli yatırım

İki bağımsız ev, farklı kullanım modellerine olanak tanır. Biri sahipler için ayrılabilir, diğeri misafirler veya kiracılar için verilebilir. Bu, mülkün kişisel kullanımını kaybetmeden gelir elde etme imkanı yaratır.

70.000 € fiyatla alıcı, toplam 140 m² yaşam alanına sahip iki konut binası, 1200 m² avlu, yaklaşık 100 zeytin ağacı, ceviz ağaçları, su ve sulama sistemi elde eder. Bu kombinasyon, teklifi Kuzey Yunanistan'daki uygun fiyatlı mülkler arasında öne çıkarır.

Deniz ve Komotini yakınında yaşam

Mesuni, sakinlik ve geniş alan sunarken, Komotini ve sahil bölgelerine uygun mesafededir. Gelecekteki sahipler, Komotini'nin şehir olanaklarından faydalanabilir ve Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos çevresindeki plajlara nispeten hızlıca ulaşabilirler.

Komotini, Rodop bölgesinin idari, ticari ve üniversite merkezidir. Şehirde mağazalar, süpermarketler, geleneksel pazar, restoranlar, kafeler, sağlık hizmetleri ve yıl boyunca yaşam için çeşitli olanaklar bulunmaktadır.

Fanari, bölgedeki en popüler deniz yerlerinden biridir ve kumlu plajları, sahil mekanları, balık restoranları ve sakin tatil atmosferi ile ziyaretçileri çeker. Paralia Mesi, uzun bir plaj şeridi ve Ege Denizi kıyısında daha sakin bir dinlenme ortamı sunar.

Porto Lagos çevresindeki doğa

Porto Lagos çevresi, lagünleri, gölleri, sulak alanları ve zengin kuş çeşitliliği ile bilinir. Deniz, yeşillik ve korunan doğal alanların birleşimi, Kuzey Yunanistan'ın bu bölgesini doğa severler, fotoğrafçılar, balıkçılar ve sakin yürüyüşler için cazip kılar.

Porto Lagos, kısa geziler ve su kenarında dinlenmek için uygun bir yerdir. Deniz atmosferi, liman ve karakteristik doğal manzara, gelecekteki sahiplerin boş zaman olanaklarını tamamlar.

Yıl boyunca ve tatil amaçlı kullanım için uygun mülk

Mülk, daha sakin bir bölgeye taşınmak, tatil evi kurmak veya Bulgaristan'dan rahatça seyahat edilebilen Yunanistan'da bir ev sahibi olmak isteyenler için uygundur.

Yaz aylarında sahipler yakın plajlar ve turistik yerlerin tadını çıkarabilir, yılın geri kalanında ise Mesuni çevresindeki huzur, şömine, bahçe ve doğanın keyfini sürebilirler.

İki evin varlığı, teklifi büyük aileler, iki nesil veya ortak mülk satın almak isteyen ama bağımsız yaşam alanlarına sahip olmak isteyen arkadaş aileleri için uygun kılar.

Temel avantajlar

• Bir mülkte iki bağımsız ev
• Toplam 140 m² yaşam alanı
• 1200 m² geniş parsel
• Yaklaşık 100 zeytin ağacı
• Ceviz ağaçları
• Parselde su
• Kurulu sulama sistemi
• Şömine ve ısıtma sistemi
• Yaz bahçesi
• Barbekü alanı
• Çayıra ayrı yol
• Üç bağımsız parsel oluşturma imkanı
• Komotini'ye sadece yaklaşık 10 km uzaklıkta
• Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos'a kolay erişim
• Bulgaristan'a çok yakın
• Kişisel kullanım ve yatırım için uygun
• Sezonluk veya yıl boyunca kiralama imkanı
• Alan, özellikler ve fiyat arasında mükemmel denge

Neden Mesuni'deki bu mülkü seçmelisiniz?

Bu teklif, sadece standart bir ev aramayan, daha fazla alan ve farklı olanaklar isteyen alıcılar için uygundur. İki konut binası, sahipler, misafirler veya kiracılar için ayrı alanlar oluşturmayı hemen mümkün kılar.

Geniş bahçe, zeytin ve ceviz ağaçları huzurlu ve doğal bir ortam yaratır. Su ve sulama sistemi arazi bakımını kolaylaştırır, parselin bölünebilme imkanı ise gelecekteki gelişim potansiyelini artırır.

Komotini yakınındaki konum, yıl boyunca yaşama olanakları sunarken, Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos'a erişim denize ve Rodop bölgesinin popüler doğal güzelliklerine kolay ulaşım sağlar.

İki ev, geniş parsel ve geleceğe yönelik fırsatlar

Mesuni'deki bu mülk, büyük bir parsel ile ev arayanlar, iki aile için ev, zeytinlikli mülk veya Komotini ve Ege Denizi yakınlarında yatırım fırsatı arayanlar için uygun bir seçimdir.

Burada kendi dinlenme alanınızı, yıl boyunca yaşayabileceğiniz bir evi, aile kompleksi ya da kişisel kullanım ile gelir elde etme imkanı sunan bir mülk oluşturabilirsiniz. Alan, iki ayrı ev ve arazi farklı gelecekteki projeler için temel sağlar.

Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı gayrimenkuller arasında bu mülk, geniş alanı, iki bağımsız konut binası, çok sayıda zeytin ağacı ve parselin bölünebilme imkanı ile öne çıkıyor.

Fiyat: 70.000 €.

https://www.google.com/maps/place/Messouni+691+00,+Greece/@41.0916174,25.2921266,1371m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D