Kuzey Yunanistan, Makri'de iki ev - 140 m², 5 yatak odası ve deniz manzarası | 230.000 €.

Kuzey Yunanistan, Evros ili, Makri'de, toplam 140 m² konut alanına sahip iki ayrı evden oluşan ve müstakil 408 m² parsel üzerinde yer alan son derece ilgi çekici bir mülkü satışa sunuyoruz.

Ana ev 90 m² büyüklüğünde olup 3 yatak odası, oturma odası, mini mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon içermektedir; balkonlardan biri deniz manzaralıdır.

Arkasında, ek olarak 2 yatak odası, yemek alanı bulunan mini mutfak, banyo ve tuvalete sahip 50 m²'lik ikinci bir müstakil ev yer almaktadır.

İki konut, toplam 5 yatak odası, müstakil parsel ve sahil köyü Makri'deki konum kombinasyonu, bu mülkü hem büyük bir aile hem de Kuzey Yunanistan'da denize yakın yatırım amaçlı mülk arayan alıcılar için çok iyi bir fırsata dönüştürmektedir.

Tüm mülkün fiyatı: 230.000 €.

Mülkün temel özellikleri

• Konum: Makri, Evros ili, Kuzey Yunanistan;
• Ana ev: 90 m²;
• İkinci ev: 50 m²;
• Toplam konut alanı: 140 m²;
• Parsel: 408 m²;
• Toplam yatak odası: 5;
• Ana evin balkonları: 2;
• Manzara: balkonlardan biri deniz manzaralıdır;
• Banyolar ve tuvaletler: her iki evde de sıhhi tesisat alanları bulunmaktadır;
• Fiyat: 230.000 €

Ana ev - 3 yatak odası ve deniz manzarasıyla 90 m²

Ana konut 90 m² büyüklüğünde olup aile ve tatil amaçlı kullanım için elverişli bir yerleşim sunmaktadır.

Ev şunlardan oluşmaktadır:

• 3 yatak odası;
• oturma odası;
• mini mutfak;
• banyo;
• tuvalet;
• 2 balkon.

Özellikle hoş bir avantaj, balkonlardan birinin deniz manzarasına sahip olmasıdır; bu özellik, Kuzey Yunanistan'daki deniz kenarı ev atmosferini tamamlar.

İkinci müstakil ev - 50 m²

Ana evin arkasında 50 m² büyüklüğünde ikinci bir konut bulunmaktadır.

Şunlardan oluşur:

• 2 yatak odası;
• mini mutfak;
• yemek odası;
• banyo;
• tuvalet.

Özellikle ikinci ev, mülkün tamamının pratik ve yatırım değerini önemli ölçüde artırır.

Gelecekteki sahibi tek bir konut yerine aynı parsel içinde iki ayrı yaşam alanına sahip olur; bu da mülkün çok daha esnek kullanılmasını sağlar.

Tek mülkte iki ev - büyük avantaj

Bu özellik, teklifi Makri'deki standart satılık evlerden ayırmaktadır.

İki konut, gelecekteki sahibinin ihtiyaçlarına göre farklı şekillerde kullanılabilir:

• mal sahipleri için ana ev ve misafirler için ikinci bir konut;
• aynı ailenin iki nesli için ayrı yaşam alanları;
• birbirine yakın olmak isteyen iki aile;
• bir evin kişisel kullanım için ayrılması ve diğerinin kiraya verilmesi;
• mevsimlik veya uzun süreli kiraya verme;
• tüm mülkün tatil amaçlı veya gelir getiren bir varlık olarak kullanılması.

Bu esneklik, farklı yaşam alanlarının mülk sahibine kişisel kullanım ile yatırım stratejisini birleştirme olanağı sunduğu sahil bölgesindeki bir mülk için özellikle değerlidir.

Toplam 140 m² yaşam alanı ve 5 yatak odası

İki ev toplam 140 m² yaşam alanı ve 5 yatak odası sunmaktadır.

Bu, bir sahil yerleşimindeki mülk için oldukça yüksek bir kapasitedir ve mülkü yalnızca standart bir aile için değil, Yunanistan'da birlikte vakit geçirmek isteyen, ancak ayrı yaşam alanlarına sahip olmak isteyen daha büyük aileler, akrabalar ve arkadaşlar için de ilgi çekici kılar.

Makri köyünde 408 m²'lik arsa Makri

İki ev, Makri'de 408 m²'lik müstakil bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Yerleşim yerinin dışındaki izole bir tatil mülkünün aksine, burada mülk sahibi doğrudan sahil köyünde konutlara sahip olur ve hem sakin atmosferden hem de bölgenin olanaklarından yararlanabilir.

Makri - Evros ilinin cazip sahil yerleşimlerinden biri

Makri (Makri / Μάκρη), Evros ilinde, Aleksandrupoli belediyesine bağlı ve Aleksandrupoli şehrinin batısında yer alan bir sahil yerleşimidir.

Bölge; deniz, plajlar, zeytinlikler, geleneksel atmosfer ve Aleksandrupoli'ye kolay ulaşımın birleşimiyle tanınır.

Bu durum Makri'yi hem tatil amaçlı bir mülk hem de daha uzun süreli veya yıl boyunca yaşamak için uygun kılar.

Makri çevresindeki plajlar

Makri'de bir mülkün en büyük avantajlarından biri, yakın çevredeki deniz seçeneklerinin çeşitliliğidir.

Köyün çevresindeki sahil boyunca, Aleksandrupoli ve Dikela yönünde, olanaklar sunan düzenli alanlardan büyük turistik tesisler olmadan denizi tercih edenler için daha sakin bölümlere kadar çeşitli plajlar bulunur.

Bölgedeki tanınmış kıyı noktaları arasında Agia Paraskevi, Dikela ve Makri çevresindeki plaj alanları yer alır.

Bölge; yüzme, balıkçılık, serbest dalış, deniz kenarında yürüyüşler ve ailece yaz tatilleri için uygundur.

Makri'nin zeytinlikleri ve doğası

Makri, peyzajın ve yerel geleneğin karakteristik bir parçası olan zeytinlikleriyle de tanınır.

Zeytinlikler, tepeler ve Trakya Denizi'nin birleşimi, bölgenin tipik atmosferini oluşturur - plajlara yalnızca kısa bir mesafede yemyeşil doğa.

Bu, Makri'yi sahil mülkü isteyen, ancak büyük bir tatil kompleksindense gerçek bir yerleşim yerini ve doğal çevreyi tercih eden kişiler için cazip kılan nedenlerden biridir.

Aleksandrupoli - yakındaki büyük şehir

Aleksandrupoli, Makri'ye sadece yaklaşık 12 km uzaklıktadır ve Kuzeydoğu Yunanistan'ın en önemli şehir ve ulaşım merkezlerinden biridir.

Şehirde büyük mağazalar, sağlık hizmetleri, üniversite, restoranlar, sahil yürüyüş yolu, liman, havaalanı ve yıl boyunca ikamet için gerekli tüm temel hizmetler bulunur.

Böylece Makri'de gayrimenkul sahibi olanlar çok iyi bir kombinasyona sahip olur - sakin bir yerleşimde deniz kenarında yaşam ve arabayla kısa mesafede büyük bir şehir.

Dikela ve Aleksandrupoli'nin batı kıyısı

Makri'nin yakınında, plajları ve tatil amaçlı gayrimenkulleriyle tercih edilen bir başka sahil bölgesi olan Dikela de bulunur.

Aleksandrupoli'nin batısındaki tüm kıyı şeridi, özellikle deniz, doğa ve şehir altyapısının birleşimini arayanlar için Evros bölgesinde gayrimenkul satın almak açısından ilgi çekici bölgelerden birini oluşturur.

Bulgaristan'a yakınlık

Bulgar alıcılar için Makri'nin önemli bir stratejik avantajı vardır - Kuzeydoğu Yunanistan'daki konumu, Bulgaristan'dan arabayla kolay ulaşım sağlar.

Bölgeye, yolculuğun başlangıç noktasına bağlı olarak Evros bölgesine giden güzergâhların yanı sıra Komotini ve Aleksandrupoli üzerinden de ulaşılabilir.

Bu durum, Makri'de müstakil bir ev sahibi olmayı yalnızca uzun bir yaz tatili için değil, hafta sonları, tatiller ve yıl boyunca daha sık ziyaretler için de pratik hâle getiriyor.

Yaklaşık mesafeler

• Makri çevresindeki plajlar: köye kısa mesafede;
• Agia Paraskevi: başlangıç noktasına bağlı olarak yaklaşık 2–3 km;
• Dikela: yaklaşık 5–7 km;
• Aleksandrupoli: yaklaşık 12 km;
• Nea Hili: yaklaşık 7–9 km;
• Aleksandrupoli Havalimanı: güzergâha göre yaklaşık 18–20 km;
• Komotini: yaklaşık 60–65 km;

Mesafeler yaklaşık değerlerdir ve Makri'deki kesin başlangıç noktasına ve seçilen araç güzergâhına göre değişebilir.

Yatırım potansiyeli - tek ev yerine iki konut

Bu mülkün yatırım potansiyeli, çok net bir özelliğe dayanır - tek bir arsa üzerinde toplam 140 m² ve 5 yatak odasına sahip iki ayrı konut bulunmaktadır.

Bu, standart bir müstakil evden daha fazla seçenek sunar.

Gelecekteki malik, ana evi kişisel olarak kullanıp ikinci konutu kiraya verebilir, iki evi ailenin farklı nesilleri için kullanabilir veya mülkün tamamını sezonluk ya da uzun vadeli kiralama için bir varlık olarak değerlendirebilir.

Ek bir yatırım unsuru da Aleksandrupoli yakınlarındaki sahil yerleşimi Makri'deki konumdur; bu konum, tatil amaçlı talebi yıl boyunca faaliyet gösteren büyük bir şehre erişimle birleştirir.

Neden Makri'de mülk?

Makri'de mülk satın almak, büyük tatil beldelerinde bulunması zor bir kombinasyon sunar:

• Yakında deniz ve plajlar;
• Sakin bir sahil yerleşimi;
• Aleksandrupoli yaklaşık 12 km uzaklıkta;
• Bölgenin doğası ve karakteristik zeytinlikleri;
• Kişisel ve yatırım amaçlı kullanım imkânı;
• Bulgar mülk sahipleri için elverişli konum.

Makri'de 230.000 € karşılığında iki ev.

Makri'de ev, Makri'de gayrimenkul, Kuzey Yunanistan'da iki ev, denize yakın ev, deniz manzaralı mülk veya Aleksandrupoli yakınlarında yatırım amaçlı gayrimenkul arıyorsanız bu teklif özel ilgiyi hak ediyor.

90 m² ana ev + 50 m² ikinci ev + toplam 5 yatak odası + 408 m² özel arsa + deniz manzaralı balkon = 230.000 €.

Buradaki en büyük avantaj, seçim özgürlüğüdür - iki konut, tek bir mülk ve kişisel veya yatırım amaçlı kullanım için birkaç farklı seçenek.

Konum: Makri, Evros bölgesi, Kuzey Yunanistan

Ana ev: 90 m²

İkinci ev: 50 m²

Toplam: 140 m² yaşam alanı

Yatak odaları: toplam 5

Arsa: 408 m²

Manzara: ana evin balkonlarından birinden deniz manzarası

Fiyat: 230.000 €

 

https://maps.app.goo.gl/P3SWZNZ6eRf2VVNz8?g_st=com.google.maps.preview.copy