N.229 Yunanistan, Evros bölgesi, Alexandroupolis – Agios Vasilios'da Ev

Alexandroupolis – Agios Vasilios'ta, denize sadece 600 m mesafede yatırım potansiyeline sahip lüks ev

Kuzey Yunanistan, Evros bölgesi – Alexandroupolis, Agios Vasilios bölgesinde size özel bir mülk sunuyoruz. Denize sadece yaklaşık 600 metre mesafede, Alexandroupolis çevresindeki en tercih edilen ve gelecek vadeden bölgelerden birinde yer alan geniş ve sağlam bir ev.

Mülk, genişlik, konfor, mükemmel deniz konumu ve ciddi yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. Hem sürekli yaşam için hem de tatil evi, misafir evi, butik turizm projesi veya yüksek getiri sağlayan bir yatırım olarak uygundur.

Alexandroupolis, Kuzey Yunanistan'ın en hızlı gelişen deniz şehirlerinden biridir – liman, havaalanı, üniversite, hastane, yat limanı, sahil yolu, restoranlar, mağazalar ve yıl boyunca aktif turizm hayatı olan modern bir şehirdir. Bölge, Bulgaristan’a yakınlığı, güzel plajları ve yüksek yatırım ilgisi nedeniyle Yunan, Bulgar ve uluslararası alıcılar tarafından tercih edilmektedir.

Mülkün Özellikleri

• Konum: Alexandroupolis – Agios Vasilios, Kuzey Yunanistan
• Denize mesafe: yaklaşık 600 m
• Arsa alanı: 800 m²
• Toplam kapalı alan: 256 m²
• Birinci kat: 128 m²
• İkinci kat: 128 m²
• Yerden ısıtma: tüm evde
• Garaj: evin altında
• Ek inşaat izni: her biri 150 m² olan iki kat daha

Evin Dağılımı

Ana yaşam katı:

• Geniş antre
• Büyük ve aydınlık oturma odası
• Fonksiyonel mutfak
• Gömme dolaplı koridor
• Büyük banyo
• Ek küçük banyo
• Teraslı yatak odası
• İkinci yatak odası

Alt seviye / evin altında:

• Büyük garaj
• Ek oda
• Banyo
• Kalorifer odası
• Depo odası

Yatırım Potansiyeli

Bu sadece denize yakın bir ev değil – gelişim ve kâr için gerçek potansiyele sahip bir mülktür. Her biri 150 m² olan iki kat daha inşaat izninin bulunması, aşağıdakilerin oluşturulmasına olanak tanır:

• Butik misafir evi
• Lüks tatil kompleksi
• Kiralık daireler
• Birkaç bağımsız konutlu büyük aile mülkü
• Yüksek getiri sağlayan yatırım projesi

Alexandroupolis çevresi, Kuzey Yunanistan’da gayrimenkul yatırımları için en gelecek vadeden bölgelerden biridir. Bölgeye olan turistik ilgi her yıl artmakta ve denize yakın mülk talebi oldukça yüksek kalmaktadır.

Plajlar ve Bölge

Alexandroupolis çevresindeki plajlar, hem turistler hem de deniz kenarında huzur ve kaliteli yaşam arayanlar için çeşitli ve çekicidir. Bölgede plaj barları, restoranlar, şemsiyeler ve eğlence alanları bulunan organize plajlar ile güzel doğa içinde daha sakin ve tenha plaj alanları mevcuttur.

Denize yakınlık, EOT kamp alanı, sahil bölgeleri ve Alexandroupolis merkezi, bu mülkü hem kişisel kullanım hem de ciddi bir yatırım için mükemmel bir seçim haline getirir.

Konum ve Ulaşım

• Denize yaklaşık 600 m
• Makaza – Nimfea Sınır Kapısı’na yaklaşık 76 km
• Kapitan Petko Voyvoda – Ormenio Sınır Kapısı’na yaklaşık 170 km
• Alexandroupolis merkezine yakın
• Mağazalar, restoranlar ve sahil bölgesine yakın

Ek Fırsat

Evin hemen yanında 600 m² alanlı bağımsız N.230 parseli satılmaktadır; üzerine 300 m²’ye kadar ev inşa edilebilir. Parselin fiyatı 175.000 €.

Bu, iki mülkün Kuzey Yunanistan’ın en çok talep gören deniz bölgelerinden birinde kapsamlı bir yatırım projesi olarak birleştirilmesine olanak sağlar.

Temel Avantajlar

• Alexandroupolis’te prestijli konum
• Denize sadece 600 m
• 800 m² geniş arsa
• 256 m² geniş ev
• Yerden ısıtma
• Garaj ve depo alanları
• 300 m² ek inşaat izni
• Yüksek yatırım potansiyeli
• Yaşam, iş veya turizm projesi için uygun
• Bulgaristan’a yakın

Fiyat: 375.000 €