N.25 Ev Profitis İlya, Yunanistan Rodop bölgesi

 

🏡Kuzey Yunanistan'ın en hızlı gelişen turistik bölgelerinden biri olan Profitis İlias, Rodop bölgesinde denize sadece 200 metre mesafede benzersiz bir mülke sahip olma fırsatını keşfedin.

1100 m² arsa üzerinde yer alan 90 m²'lik bu ev, sadece konfor ve huzur sunmakla kalmaz, aynı zamanda 310 m²'ye kadar ek inşaat imkanı da sağlar; bu da onu yüksek getiri potansiyeline sahip ideal bir yatırım haline getirir.

 

---

 

📍 Konum ve erişim

 

Mülk, Profitis İlias'ta, denize yakın ve stratejik bir konumda yer almaktadır:

 

🏖️ sadece plaja 200 m uzaklıkta,

 

📍 Komotini'ye 23 km uzaklıkta,

 

🚗 Bulgaristan sınırına (GKPP Makaza) 60 km uzaklıkta,

 

⚓ İmeros limanına 5 km ve Maronia limanına 12 km uzaklıkta.

 

Bölge, doğası, arkeolojik yerleri, temiz plajları ve gelişmekte olan turistik altyapısıyla tanınır. Bulgaristan'a yakınlığı ve mükemmel yol bağlantısı sayesinde, hem tatil hem de yıl boyunca kullanım için tercih edilen bir yerdir.

 

---

 

🏠 Mülk açıklaması

 

Yaşam alanı: 90 m²

 

Arsa: 1.100 m²

 

Ek inşaat imkanı: 310 m²

 

Denize mesafe: 200 m

 

 

Arazi, yatırım değerini önemli ölçüde artıran ek konutlar veya tatil evleri inşasına izin vermektedir.

 

---

 

🌴 Mülkün avantajları

 

✅ Mükemmel konum – denize sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde

✅ Kiralama, kişisel kullanım veya tatil evi için uygun

✅ Hızla gelişen ve artan turistik ilgiye sahip bölge

✅ Restoranlar, barlar ve aile atmosferine sahip sakin ve huzurlu plajlar

✅ Antik Maronia arkeolojik alanlarına yakın

✅ Balıkçılık, su sporları ve dalış için ideal iki liman – Imeros ve Maronia

✅ Yatırım ve kişisel konfor arasında mükemmel kombinasyon

 

---

 

💰 Yatırım potansiyeli ve getiri

 

Profitis İliya, sınır yakınlığı ve mükemmel plajları sayesinde Bulgar ve yabancı alıcıların ilgisinin arttığı bir bölgedir.

Mülk, küçük bir turistik kompleks veya kiralık villalar inşa etmek için uygundur.

Sezonluk kiralamada tahmini getiri yıllık %8–10'u aşmakta olup, yıl boyu yönetimle daha yüksek gelir elde etme imkanı vardır.

 

Bu bölgedeki deniz kenarındaki gayrimenkul yatırımı uzun vadede istikrarlıdır, arazi ve binaların değeri her yıl artmaya devam etmektedir.

https://maps.app.goo.gl/LSKF8S6X1sqkxxvK7

Fiyat: 215.000 €