Profitis Ilias, Kuzey Yunanistan'da panoramik manzaralı geniş ev – 200 m², yeşillikli bahçe ve ikinci kat potansiyeli

Satışa sunulan, huzurlu bir sahil bölgesinde, muhteşem panoramik manzaraya, büyük verandalara ve yeşillikli özel bahçeye sahip etkileyici ve geniş Profitis Ilias, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesinde bir ev.

Mülk, genişlik, konfor ve gelecekteki gelişim için mükemmel bir fırsatı bir araya getirir. Ev, 126 m² net iç yaşam alanı, verandalar ve dış alanlarla birlikte yaklaşık 200 m² toplam alan ve 500 m² büyüklüğünde bağımsız bir arsa sunar.

Ev iki seviyede düzenlenmiştir. Ana yaşam alanı, hem sürekli yaşam hem de denize yakın tatil evi için uygun fonksiyonel bir dağılım sunar.

Evin dağılımı

• Verandaya doğrudan çıkışı olan geniş ve aydınlık oturma odası;
• Bağımsız mutfak;
• Yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak uygun üç ayrı oda;
• Yatak odalarından biri özel balkona sahip;
• Banyo;
• Evin bir tarafında büyük panoramik veranda;
• Dinlenme ve misafir ağırlama için ek dış alanlar;
• Şu anda geniş bir veranda olan ikinci seviye;
• Mevcut inşaat iznine göre ek bir ikinci kat inşa etme imkanı.

Büyük verandalar, bu mülkün en güçlü avantajlarından biridir. Buradan geniş panoramik manzara görünür, bu da özgürlük, huzur ve doğaya yakınlık hissi yaratır.

Dış alanlar, yazlık yemek alanı, barbekü, sabah kahvesi köşesi, şezlong alanı veya aile ve arkadaşlarla toplanmak için samimi bir alan gibi çeşitli dinlenme bölgeleri oluşturulmasına olanak tanır.

500 m² yeşillikli bahçe

Ev, bağımsızlık ve konfor hissini tamamlayan 500 m² yeşillikli özel bir bahçede yer almaktadır. Bahçe, bahçe düzenlemesi, süs bitkileri, çocuk oyun alanı, dinlenme alanı, açık mutfak veya ek yeşillendirme için yeterli alan sunar.

Geniş ev, büyük verandalar ve özel bahçenin birleşimi, Kuzey Yunanistan'da huzur, temiz hava ve daha fazla kişisel alan arayan aileler için mükemmel bir seçim haline getiriyor.

Ek geliştirme imkanı olan ev

Evin önemli bir avantajı, ek bir ikinci kat inşa etme imkanıdır. Şu anda üst seviye büyük bir açık veranda olarak kullanılmakta olup, mevcut yükseltme imkanı gelecekteki sahibin yaşam alanını genişletmesine ve ek yatak odaları, bağımsız bir daire, misafir odası veya panoramik dinlenme alanı oluşturmasına olanak tanır.

Bu özellik, mülke ciddi bir uzun vadeli potansiyel kazandırmakta ve genişleme imkanı olmayan birçok Kuzey Yunanistan'daki evden ayırmaktadır.

Profitis Ilias – Trakya Denizi kıyısında huzur

Profitis Ilias, Rodop bölgesinde, Maronia–Sapes belediyesine bağlı küçük ve pitoresk bir sahil bölgesidir. Konum, sakin bir atmosfer, denize yakınlık, geniş manzaralar ve daha az yapılaşmış doğal çevre arayanlar tarafından tercih edilmektedir.

Bölge, Trakya Denizi kıyısında yer almakta olup Profitis Ilias, Imeros, Ampelakia, Krioneri, Alkion ve Maronia çevresindeki plajlara kolay erişim sunmaktadır. Burada hem organize plaj alanları hem de dinlenme, yürüyüş, balıkçılık, yüzme ve serbest dalış için uygun daha sakin yerler bulunabilir.

Yakınlarda, yürüyüş, balıkçılık ve deniz aktiviteleri için tercih edilen Imeros ve Maronia limanları bulunmaktadır. Bölge, deniz turizmi, doğal güzellikler, geleneksel yerleşim yerleri ve ilginç arkeolojik alanları bir araya getirir.

Maronia – tarih, doğa ve kültür

Mülke uygun mesafede, Rodop bölgesinin en ünlü arkeolojik ve kültürel alanlarından biri olan tarihi Maronia bulunmaktadır. Maronia çevresi antik tarih, arkeolojik kalıntılar, eski yapılar, zeytinlikler ve Trakya Denizi'ne etkileyici manzaralarla bağlantılıdır.

Antik Maronia'ya, kıyıdaki arkeolojik alanlara, Maronia mağarasına ve Ismaros Dağı'na yakınlık, tüm bölgenin turistik çekiciliğini artırmakta ve Profitis Ilias'taki mülklerin yatırım değerine katkıda bulunmaktadır.

Yaklaşık mesafeler

• Profitis Ilias plajına kadar – mülkün tam konumuna bağlı olarak;
• Imeros'un plajı ve limanına kadar – yaklaşık 2–4 km;
• Xilagani'ye kadar – yaklaşık 8 km;
• Maronia'ya kadar – yaklaşık 12 km;
• Komotini'ye kadar – yaklaşık 22–29 km;
• GKPP Makaza–Nimfea'ya kadar – yaklaşık 45–60 km;
• Alexandroupoli'ye kadar – yaklaşık 70 km;
• Kavala'ya kadar – yaklaşık 120 km.

Makaza–Nimfea sınır kapısından kolay erişim sayesinde, ev Bulgaristan'a çok yakın konumdadır ve Yunanistan'daki tatil veya sürekli evine düzenli seyahat etmek isteyen sahipler için uygundur.

Yatırım potansiyeli

Bu Profitis İlya'daki ev, hem kişisel kullanım hem de uzun vadeli yatırım için cazip bir fırsat sunar. Geniş yaşam alanı, üç yatak odası, büyük verandalar, yeşilliklerle dolu bahçe ve ek kat yapma imkanı, mülkün farklı gelişim seçeneklerini yaratır.

Ev şu amaçlarla kullanılabilir:

• Yıl boyunca yaşamak için geniş aile evi;
• Denize yakın tatil evi;
• Panoramik manzaralı yazlık konut;
• Mevsimlik veya uzun süreli kiralama için ev;
• Büyük aile veya iki haneye uygun mülk;
• Yaşam alanını artırma imkanı olan yatırım mülkü;
• Bahçeli, verandalı ve bağımsız odalara sahip misafir evi.

İkinci kat yapma imkanı, ek bir yaşam alanı veya bağımsız misafir bölgesi oluşturulmasına olanak tanır. Bu, mülkün kullanılabilirliğini ve gelecekteki piyasa değerini artırabilir.

Denize yakın Kuzey Yunanistan'daki mülklere olan ilgi, Bulgaristan'dan kolay erişim, sakin ortam, güzel plajlar ve kişisel kullanım ile kiralama imkanları tarafından desteklenmektedir. Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler arayan alıcılar için Profitis İlya bölgesi, deniz konumu, doğal çevre ve uzun vadeli yatırım potansiyelinin ilginç bir kombinasyonunu sunar.

Mülkün temel avantajları

• Profitis İlya'da prestijli ve sakin sahil konumu;
• 126 m² net iç yaşam alanı;
• Yaklaşık 200 m² toplam alan;
• 500 m² bağımsız arsa;
• Üç ayrı yatak odası;
• Kendi balkonlu yatak odası;
• Verandaya doğrudan çıkışı olan geniş oturma odası;
• Bağımsız mutfak;
• Büyük panoramik veranda;
• Harika ve geniş manzara;
• Yeşilliklerle dolu bahçe;
• Ek ikinci kat yapma imkanı;
• Sürekli veya tatil amaçlı yaşam için uygun;
• Kiralama imkanı;
• Plajlara, limanlara ve doğal güzelliklere yakınlık;
• Bulgaristan'dan Makaza–Nimfea sınır kapısı üzerinden kolay erişim.

Kuzey Yunanistan'daki ferah eviniz

Mülk, sadece bir ev değil, karakterli, panoramik manzaralı, geniş dış alanlara sahip ve gelecekte gelişim imkanı sunan ferah bir ev arayan alıcılar için uygundur.

Üç yatak odası, geniş oturma odası, mutfak, balkon, ferah verandalar, yeşilliklerle dolu bahçe ve ikinci kat yapma imkanı bu evi Profitis İlya bölgesinde nadir ve gelecek vaat eden bir teklif haline getiriyor.

Fiyat: 250.000 €