Kryoneri, Kuzey Yunanistan'da havuzlu birinci sırada özel deniz rezidansı

Ege Denizi kıyısında, plaja sadece yaklaşık 30 metre mesafede, size Kryoneri, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesinde olağanüstü bir deniz rezidansı sunuyoruz. Mülk, prestijli bir sahil konumu, özel havuz, ayrı misafir evi, geniş yeşil bahçe ve Thasos, Samothraki ve Limnos adalarına etkileyici panoramik deniz manzarası bir arada sunar.

Bu teklif sadece plaja yakınlığıyla değil, aynı zamanda kişisel deniz alanı, huzur ve mahremiyet hissiyle de öne çıkar. Ana ev, bağımsız misafir evi, havuz, büyük veranda ve iki sokaktan kolay erişim, mülkü nadir bulunan bir tatil evi, yıl boyu yaşam veya birinci sıradaki lüks bir mülke yatırım fırsatı haline getirir.

110 m² alanlı ana ev

Ana ev 110 m² alana sahip olup, geniş, aydınlık ve fonksiyonel olarak düzenlenmiş odalar sunar. İç mekan, dinlenme, aile toplantıları ve tüm mevsimlerde konforlu konaklama için hoş bir atmosfer yaratır.

Evde şunlar bulunmaktadır:

• büyük ve aydınlık salon;
• geniş mutfak;
• yemek alanı;
• yatak odası;
• banyo;
• koridor;
• bodrum;
• Fransız pencereli büyük kapalı veranda;
• Deniz manzaralı geniş açık veranda.

Büyük salon hem günlük dinlenme hem de misafir ağırlamak için uygundur. Şömine, soğuk aylarda sıcak ve samimi bir atmosfer sağlar ve evi sadece yaz tatilleri için değil, daha uzun süreli veya yıl boyu kullanım için de uygun kılar.

Mutfak, rahat yemek hazırlamak için yeterli alan sunar ve oturma odası ile yemek alanı arasındaki bağlantı, aile hayatı için pratik ve hoş bir ortam yaratır.

Panoramik kapalı veranda

Evin en etkileyici unsurlarından biri, Fransız pencereleriyle büyük kapalı verandadır. Geniş cam kaplama sayesinde alan doğal ışıkla dolu olup, bahçe, havuz ve deniz manzarasıyla sürekli görsel bağlantı sunar.

Veranda, ek bir oturma alanı, yemek alanı, kış bahçesi veya Ege Denizi manzaralı sakin bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Mevsim ne olursa olsun, burası gün doğumlarını, denizi ve ufuktaki adaları izleyebileceğiniz bir yerdir.

Deniz manzaralı geniş açık veranda

Açık veranda, sabah kahvesi, açık havada öğle yemeği, aile ile akşam yemeği veya sıcak yaz akşamlarında dinlenmek için harika koşullar sunar. Buradan Ege Denizi ve Thasos, Samothraki ve Limnos adalarına etkileyici bir panorama açılır.

Deniz manzarası, genişlik ve plaja yakınlık kombinasyonu, gerçek bir lüks Akdeniz yaşam tarzı hissi yaratır.

5,50 × 8,50 m ölçülerinde özel havuz

Peyzajlı bahçede 5,50 × 8,50 metre ölçülerinde geniş bir havuz inşa edilmiştir. Havuz, dış mekanın doğal merkezi olup yüzme, serinleme ve mülkün mahremiyetinde tam dinlenme imkanı sunar.

Çevresi, şezlonglar, bahçe mobilyaları ve dinlenme alanları için uygundur. Havuz, Kuzey Yunanistan'da havuzlu ev arayan alıcılar için ve gelecekte tatil kiralaması için büyük bir avantajdır.

820 m² büyüklüğünde arsa

Mülk, 820 m² büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. Bahçe iyi bakımlı olup dinlenme, eğlence, peyzaj ve aile ya da arkadaş toplantıları için yeterli alan sunar.

Evin çevresindeki alan, denize bu kadar yakın bir mülk için son derece değerli olan özgürlük ve kişisel mahremiyet hissi sağlar.

Kapalı barbekü alanı

Bahçede, sağlam yapılı ve kiremit çatılı büyük bir barbekü alanı oluşturulmuştur. Burası yemek hazırlamak, yaz akşamları, kutlamalar ve arkadaş buluşmaları için uygundur.

Kapalı yapı, alanın farklı hava koşullarında kullanılmasına olanak tanır ve havuz ile ana eve yakınlığı, burayı yaşam alanının doğal bir uzantısı haline getirir.

Bağımsız misafir evi – 40 m²

Mülk içinde 40 m² alanlı ayrı bir ev bulunmaktadır. Bu, akrabalar ve arkadaşlar için konaklama, bağımsız misafir alanı veya tatil kiralaması için kullanılabilir.

İkinci ayrı bir yapının varlığı ciddi bir avantajdır. Bu, sahiplerin ana evi kullanırken misafir evinden ek gelir elde etmelerine veya tüm mülkü daha büyük aileler ve gruplar için lüks bir deniz rezidansı olarak sunmalarına olanak tanır.

İki sokaktan erişim

Arsa, iki sokak cephesine ve erişimine sahiptir. Bu, mülke giriş, park etme ve ayrı binaların hizmetini kolaylaştırır.

Çift giriş, ana ev ve bağımsız misafir evi aynı anda kullanıldığında özellikle pratiktir. Bu, hareketin daha iyi dağıtılmasını ve sahipler ile misafirleri için daha fazla bağımsızlık sağlar.

Birinci sıra ve plaja sadece yaklaşık 30 metre mesafede

Evin en büyük avantajı konumudur. Ev, plaja sadece yaklaşık 30 metre mesafede, birinci sırada yer almakta olup, denize yürüyerek bir dakikadan kısa sürede ulaşılabilmektedir.

Çok yakınında, yaz sezonunda ekstra konfor sunan bir plaj barı da vardır. Ev sahipleri ve misafirler, günlük araba yolculuğu yapmadan plajın, denizin, içeceklerin ve yiyeceklerin tadını çıkarabilirler.

Kryoneri – Ege Denizi kıyısında huzur

Kryoneri, Rodop bölgesinde, Kuzey Yunanistan’da deniz kenarında bir yerleşim yeridir; plajı, sakin atmosferi ve güzel doğası ile bilinir. Bölge, kalabalık büyük tatil beldelerinden uzak, ancak şehirler, mağazalar, restoranlar ve temel hizmetlere kolay erişim isteyenler için uygundur.

Kryoneri Plajı, hoş bir deniz ortamı, temiz su ve yüzme, balıkçılık, sahil yürüyüşleri ve tam anlamıyla aile tatili için olanaklar sunar. Bölgede işletmeler ve plaj barları bulunmakla birlikte, sahilin sessizliği ve doğal yapısı korunmuştur.

Kryoneri, Bulgaristan’a çok yakın olup Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Bu durum, uzun yolculuk yapmadan Kuzey Yunanistan’da denize yakın ev arayan Bulgar alıcılar için bölgeyi tercih edilen bir seçenek haline getirir.

Ksilagani, Imeros ve Maronia’ya yakınlık

Makul bir mesafede, çevredeki en önemli ve iyi düzenlenmiş yerleşim yerlerinden biri olan Ksilagani bulunur. Burada tatil veya daha uzun süreli kalışlar için gerekli mağazalar, eczaneler, işletmeler ve çeşitli hizmetler mevcuttur.

Yakınlarda ayrıca Imeros sahil bölgesi, Imeros Limanı ve çevresindeki güzel plajlar bulunmaktadır. Burası balıkçılık, yürüyüş, deniz aktiviteleri ve doğa içinde huzurlu bir tatil için uygundur.

Maronia, bölgedeki en önemli tarihi yerlerden biridir. Yerleşim yeri ve çevresi antik tarih, arkeolojik alanlar, geleneksel mimari ve deniz manzaraları ile bağlantılıdır. Maronia çevresi, tavernalar, sahil yürüyüş yolları, liman ve Kuzey Yunanistan’ın bu bölgesini keşfetmek için birçok olanak sunar.

Yaklaşık mesafeler

• Kryoneri Plajı: yaklaşık 30 m
• Plaj barı: çok yakınında
• Ksilagani: yaklaşık 15–18 km
• Imeros ve Imeros Limanı: yaklaşık 12–15 km
• Maronia: yaklaşık 14–16 km
• Komotini: yaklaşık 25–30 km
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 45–50 km
• Alexandroupoli: yaklaşık 70 km
• Porto Lagos: yaklaşık 55–60 km
• Kavala: yaklaşık 120–130 km

Belirtilen mesafeler yaklaşık olup, seçilen araç rotası ve başlangıç noktasına göre değişiklik gösterebilir.

Yatırım potansiyeli

Deniz kenarında birinci hat mülkler sınırlı sayıda olup, piyasadaki en çok aranan kategorilerden biridir. Plaja yaklaşık 30 metre mesafede konum, özel havuz, geniş arsa, bağımsız misafir evi ve panoramik deniz manzarası kombinasyonu, bu rezidansı uzun vadeli yatırım için son derece uygun kılar.

Mülk şu amaçlarla kullanılabilir:

• Birinci hatta lüks aile evi;
• Kuzey Yunanistan’da tatil rezidansı;
• Yıl boyu deniz kenarında ev;
• Sezonluk kiralama için prestijli mülk;
• Aileler ve daha büyük gruplar için deniz kenarında konaklama evi;
• Misafir evinin kişisel kullanım ve kiraya verilmesi kombinasyonu.

40 m²’lik bağımsız misafir evi ayrı konaklama imkanı sunar ve ek gelir elde etme fırsatı yaratır. Havuz, plaj barına yakınlık ve plaja doğrudan erişim, mülkün yaz sezonunda cazibesini artırır.

Farklı Kuzey Yunanistan’daki mülkleri karşılaştıran alıcılar için – Kuzey Yunanistan’daki uygun fiyatlı mülklerden özel deniz rezidanslarına kadar – bu teklif, birinci hat konumu, geniş dış alanları ve iki ayrı evin varlığı nedeniyle özel bir yere sahip.

Yüksek sınıf deniz mülkü için nadir bir fırsat

Bu Kriyoneri'deki ev, denize yakınlığı, özel alanı ve kaliteli yaşam tarzını önemseyen alıcılar için bir teklif. Lüks bir tatil evi özelliklerini, artan ilgi gören bir bölgede yatırım amaçlı mülk imkanlarıyla birleştiriyor.

Birinci hat, plaja yaklaşık 30 metre mesafe, havuz, panoramik veranda, misafir evi, barbekü alanı ve iki sokaktan erişim, nadiren bir arada bulunan bir kombinasyon oluşturuyor.

Ana ev: 110 m²

Bağımsız misafir evi: 40 m²

Arsa: 820 m²

Havuz: 5,50 × 8,50 m

Plaja mesafe: yaklaşık 30 m

Fiyat: 1.000.000 €.