Aetokorifi’de, Kuzey Yunanistan’da – Sapes, Krovili ve Petrota’ya yakın geniş bahçeli ev

Kuzey Yunanistan, Rodop ili, Maronya–Sapes belediyesi, Aetokorifi’de, yaklaşık 750 m² genişliğinde bir arsa üzerinde yer alan evi satışa sunuyoruz. Mülk, küçük bir Yunan köyünün huzurunu Sapes’e ve Krovili ile Petrota’nın kıyı bölgelerine kolay erişimle birleştiriyor; sürekli yaşam, tatil evi veya uzun vadeli yatırım için mükemmel bir seçenek sunuyor.

Ana ev yaklaşık 85 m² büyüklüğünde olup mevcut mobilya ve ekipmanlarıyla birlikte satılmaktadır. Geniş veranda, ferah bahçe, garaj, barbekü alanı, ek yapılar ve iki ayrı caddeden erişim, bu mülkü 50.000 € fiyatla pratik ve ilgi çekici bir seçenek hâline getirmektedir.

İşlevsel yerleşime sahip 85 m² ev

Yaşam alanı günlük kullanım için rahat şekilde düzenlenmiş olup şunları içermektedir:

• ferah salon;
• yatak odası;
• mutfak;
• koridor;
• banyo;
• geniş veranda.

Başlıca avantajlardan biri, yaşam alanının doğal bir uzantısı olan ve yılın büyük bölümünde sabah kahvesi, aile yemekleri ve açık havada dinlenmek için harika bir yer sunan geniş verandadır.

Mobilya ve ekipmanlar bırakılacaktır

Ev, mevcut mobilya ve ekipmanlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır; bu, gelecekteki sahip için büyük bir kolaylıktır. Mülkte ayrıca kalan mazot kazanlı bir ısıtma sistemi de bulunmaktadır.

Bu özellik, evi yalnızca yazlık olarak değil, aynı zamanda ilgi çekici bir seçenek hâline getirmektedir. Isıtma sisteminin bulunması, Kuzey Yunanistan’da yıl boyunca yaşamak için ev arayan veya yaz sezonu dışında mülkte daha uzun süreler geçirmeyi planlayanlar için önemli bir avantajdır.

İkinci dış mutfak

Ana mutfağın yanı sıra evde ikinci bir dış mutfak da bulunmaktadır. Bu özellik, yaşamın doğal olarak bahçeye ve verandanın çevresine taşındığı yaz aylarında özellikle pratiktir.

Dış mutfak; aile toplantıları, bahçe akşam yemekleri ve barbekü sırasında ana yaşam alanını meşgul etmeden yemek hazırlamak için kullanılabilir.

Yaklaşık 750 m² özel bahçe

Ev, yaklaşık 750 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup tipik bir köy evinin bahçesinden çok daha geniş bir alan sunmaktadır.

Arazi; peyzaj düzenlemesi, bahçe, çiçekler, meyve ağaçları, dinlenme alanı, çocuk oyun alanı veya gelecekteki sahiplerin tercihlerine göre başka dış mekân olanakları için alan sunmaktadır.

Kuzey Yunanistan’da geniş bahçeli bir ev arayan alıcılar için bu, mülkün en güçlü özelliklerinden biridir.

Barbekü, garaj ve ek yapılar

Bahçede, büyük verandayı ve dış mutfağı tamamlayan bir barbekü alanı bulunmakta ve Kuzey Yunanistan’a özgü yaz yaşamı için harika koşullar sunmaktadır.

Mülk, bahçede müstakil bir garajın yanı sıra aletler, bahçe ekipmanları, bisikletler ve diğer eşyalar için pratik bir alan sunan dış depoya da sahiptir.

Buna ek olarak, avluda harici banyo ve tuvalet bulunan başka bir yapı daha vardır. Bu çözüm, avlu, barbekü alanı ve açık mutfak kullanılırken ve daha fazla misafir ağırlanırken kolaylık sağlar.

İki sokağa erişimi olan mülk

Özellikle pratik bir avantaj, mülkün iki sokağın arasında bulunması ve iki taraftan erişim imkânı sunmasıdır.

Bu durum avluya ve garaja erişimi kolaylaştırır ve mülkün günlük kullanımında daha fazla esneklik sağlar. Bunun gibi daha büyük bir parselde iki ayrı erişim, gerçek anlamda pratik değer taşıyan bir özelliktir.

Аетокорифи – Sapes'e yakın huzur

Аетокорифи, Rodop bölgesindeki Maroniya–Sapes belediyesine bağlı küçük bir yerleşim yeridir. En önemli avantajı, bölgenin başlıca yerel merkezlerinden biri olan Sapes'e yakınlığıyla birleşen sakin ortamıdır.

Sapes'e yakınlık, evin yıl boyunca kullanılabilmesi açısından önemlidir. Burada mağazalar, süpermarketler, eczaneler, restoranlar, idari hizmetler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer hizmetler bulunabilir. Böylece mülk sahibi, gerekli olanaklardan izole olmadan küçük bir köyün huzuru içinde yaşayabilir.

Bu durum, büyük şehrin veya turistik tatil beldelerinin gürültüsünü istemeyen, ancak temel hizmetlerin kısa bir araba yolculuğu mesafesinde olmasına önem veren kişiler için mülkü uygun hâle getirir.

Кровили, Петрота ve denize yakın

Аетокорифи'nin bir diğer önemli avantajı, Maroniya–Sapes belediyesinin güney kıyı bölgesine erişim sağlamasıdır.

Кровили yaklaşık 6 km uzaklıkta, Петрота bölgesi ise yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Böylece mülk sahibi yoğun bir kıyı bölgesinde yaşamak zorunda kalmadan, yaz aylarında denizi günlük yaşamın bir parçası hâline getirebilir.

Petrota çevresindeki kıyı şeridi doğa, deniz gezileri, balıkçılık ve daha sakin plajları sevenler için özellikle uygundur. Bölge doğal manzaraları, kayalık alanları, küçük koyları ve Trakya Denizi'ne uzanan güzel manzaralarıyla öne çıkar.

Maroniya ve Rodop bölgesinin doğası

Batıda, Kuzey Yunanistan'ın bu bölümündeki en ilgi çekici yerlerden biri olan tarihî Maroniya bulunur. Bölge, antik mirası, arkeolojik alanları, geleneksel mimarisi ve İsmaros Dağı çevresindeki güzel doğasıyla tanınır.

Maroniya–Sapes belediyesinin daha geniş bölgesi plaj, balıkçılık, yürüyüş rotaları, doğa ve kültür turizmi için olanaklar sunar. Bu durum, yalnızca yaz aylarında birkaç hafta geçirmek için değil, farklı mevsimlerde zamanı dolu dolu değerlendirmek için kendi mülkünü arayanlar açısından ilgi çekici bir kombinasyon oluşturur.

Аетокорифи'den yaklaşık mesafeler

• Сапес: yaklaşık 8–10 km;
• Кровили: yaklaşık 6 km;
• Петрота: yaklaşık 12 km;
• Petrota çevresindeki kıyı ve plajlar: yaklaşık 15–20 km;
• Maronia: yaklaşık 20–25 km;
• Gümülcine: yaklaşık 35–40 km;
• Dedeağaç: yaklaşık 45–55 km;
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 60–65 km.

Mesafeler otomobille gidilen güzergâha göre yaklaşık olarak verilmiştir. Kesin mesafe, evin konumuna ve seçilen güzergâha göre değişebilir.

Yatırım potansiyeli

Bu Aetokorifi'deki ev, yalnızca tek bir alıcı tipine hitap etmediği için ilginç bir yatırım potansiyeline sahip. Mülk hem sürekli ikamet hem de tatil evi, yazlık villa veya kiraya verilecek mülk olarak kullanılabilir.

85 m² ev, yaklaşık 750 m² arsa, geniş veranda, garaj, açık hava mutfağı, depo, ek banyo ve tuvalet, barbekü ve iki caddeden erişim kombinasyonu, standart küçük bir tatil mülküne kıyasla çok daha fazla işlevsellik sunuyor.

Sapes'e yakınlığı, yıl boyunca kullanım potansiyelini artırırken Krovilis, Petrota, Maronia ve kıyı bölgesi turizm sezonunda da ilgi görmesini sağlayabilir.

Mülk şu amaçlar için uygun olabilir:

• yıl boyunca aile yaşamı;
• Kuzey Yunanistan'da yazlık ev;
• denize yakın tatil mülkü;
• mevsimlik veya uzun vadeli kiralama;
• geniş bahçeli aile evi;
• huzura ve doğaya değer verenler için mülk;
• Rodop ilinde uzun vadeli yatırım.

Cazip fiyatlı Kuzey Yunanistan'da ev

Kuzey Yunanistan'da evler, denize yakın ev, Sapes çevresindeki mülkleri araştıran veya Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkleri karşılaştıran alıcılar için bu teklif özel ilgiyi hak ediyor.

50.000 € fiyatla gelecekteki sahibi yalnızca yaklaşık 85 m²'lik bir ev değil; geniş bir özel arsa, garaj, depo, ek yapılar, ısıtma sistemi, açık hava mutfağı, barbekü, geniş veranda ve iki caddeden erişim de elde ediyor.

Aetokorifi, birçok alıcının aradığı dengeyi tam olarak sunuyor – evde sessizlik ve ferahlık, günlük ihtiyaçlar için yakındaki Sapes ve denize ve Rodopların güzel kıyılarına erişim.

Temel özellikler

Ev: yaklaşık 85 m²

Arsa: yaklaşık 750 m²

Isıtma: mazotlu kazan

Ek olanaklar: garaj, depo, açık hava mutfağı, açık hava banyosu ve tuvaleti, barbekü

Ulaşım: iki caddeden

Konum: Aetokorifi, Maronia–Sapes Belediyesi, Rodop ili, Kuzey Yunanistan

Fiyat: 50.000 €