N.307 Yunanistan'da ev, Rodop bölgesi, Proskinites

Kuzey Yunanistan’ın Proskinites bölgesinde 600 m² bahçeli ve ek binalı ev

Kuzey Yunanistan’ın Rodop bölgesindeki Proskinites’te (Προσκυνητές) 80 m² büyüklüğünde bir evi satışa sunuyoruz. Mülkün 600 m² büyüklüğünde bir bahçesi ve ayrıca 80 m² büyüklüğünde bağımsız bir binası bulunuyor. Bu özellikleriyle geniş alan, ek odalar ve farklı işlevlere sahip mekânlar oluşturma imkânı arayanlar için ilgi çekici bir seçenek.

73.000 € satış fiyatıyla bu mülk; Kuzey Yunanistan’da uygun fiyatlı bir mülk, Ege Denizi yakınlarında bahçeli bir ev veya Rodop bölgesinin sakin bir yerinde gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir seçenek.

Mülkün temel özellikleri

• Konum: Proskinites, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan.
• Yunanca adı: Προσκυνητές.
• Konutun alanı: 80 m².
• Bahçe alanı: 600 m².
• Ek bina: 80 m².
• Yerleşim planı: İki yatak odası, oturma odası ve mutfak.
• Dış alanlar: Bahçe, teras ve dış merdiven.
• Ek olanaklar: Dış mekânda taş fırın ve yardımcı odalar.
• Fiyat: 73.000 €.

Konutun açıklaması

Ev 80 m² büyüklüğünde olup iki yatak odası, oturma odası ve mutfaktan oluşan kullanışlı bir yerleşim planı sunuyor. Bu özellikleriyle hem sürekli ikamet hem de Yunanistan’da tatil evi olarak kullanıma uygun.

Fotoğraflarda beyaz cepheli, kiremit çatılı, metal korkuluklu geniş bir ön terası ve üst kata erişim sağlayan dış merdiveni bulunan iki katlı bir bina görülüyor.

Mutfakta ahşap dolaplar, lavabo ve yemek alanı bulunuyor. Ev aletleri mevcut; iç mekânlar, gelecekteki sahiplerinin tercihlerine göre yenileme ve yeniden düzenleme imkânı sunuyor.

Bazı odalar boş olup yeni sahibinin bunları kendi ihtiyaçlarına göre düzenlemesine olanak tanıyor.

80 m² büyüklüğünde ek bina – önemli bir avantaj

Mülkün en ilgi çekici özelliklerinden biri, bahçe alanı içinde yer alan 80 m² büyüklüğünde ikinci bir binanın bulunmasıdır.

Bu bina; depo, atölye, ekipman depolama veya diğer pratik ihtiyaçlar için kullanılabilecek ek alan sunuyor.

Fotoğraflarda kiremit çatılı ek binalar, yardımcı bölümler ve eşya veya ekipman depolamaya uygun, geniş ve açık bir alan görülüyor.

Aynı mülkte iki binanın bulunması, daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler ve ek hizmet alanları bulunan mülklerle ilgilenen alıcılar için özellikle kullanışlıdır.

Dış fırınlı ve dinlenme alanına sahip 600 m² avlu

Mülkün, dinlenme, bahçecilik ve açık havada vakit geçirme imkânı sunan 600 m²'lik bir avlusu vardır.

Avluda, geleneksel yemekler hazırlamaya ve aile buluşmaları düzenlemeye olanak sağlayan, tuğladan yapılmış bir dış fırın vardır.

Avluda beton alanlar, yeşil alanlar ve bahçe, yemek köşesi veya dinlenme alanı olarak düzenlenebilecek bölümler bulunur.

Konut, ek bina ve geniş bir avludan oluşan bu kombinasyon, mülkü kullanmak için çeşitli olanaklar sunar.

Proskinites – Kuzey Yunanistan'da huzur ve geleneksel atmosfer

Proskinites (Προσκυνητές), Doğu Makedonya ve Trakya bölgesindeki Rodop ilinde, tarihi Maronya'nın ve Ege Denizi kıyısının yakınında yer alan bir yerleşim yeridir.

Bölge; geleneksel Yunan atmosferi, sakin yerleşim ortamı, tarım arazileri ve Kuzey Yunanistan'ın bu bölümüne özgü doğal manzaralarıyla öne çıkar.

Konum, hareketli bir tatil beldesinde daire yerine bahçeli müstakil bir evi tercih eden, ancak denize ve yakındaki yerleşim yerlerine de erişmek isteyenler için uygundur.

Konum ve yaklaşık mesafeler

Proskinites, Maronya, Ksılagani, Komotini ve Rodop ilinin kıyı bölgelerine elverişli bağlantısı olan bir bölgede yer alır.

• Maronya: yaklaşık 5–7 km.
• Ksılagani: yaklaşık 8–12 km.
• Platanitis ve Agios Haralambos sahili: arabayla ulaşılabilir.
• Komotini: yaklaşık 25–30 km.
• Makaza – Nimfea Sınır Kapısı: Komotini üzerinden elverişli kara yolu bağlantısı.

Belirtilen mesafeler yaklaşık değerlerdir ve güzergâha göre değişiklik gösterebilir.

Bölgedeki doğal ve tarihi güzellikler

Mülkün avantajlarından biri, antik mirası, geleneksel mimarisi ve güzel doğal manzaralarıyla tanınan tarihi Maronya'ya yakınlığıdır.

Yakın çevrede ziyaret edilebilecek yerler:

• Antik Maronya: zengin arkeolojik mirasa sahip tarihî bir şehir.
• Maronya Antik Tiyatrosu: bölgenin önemli turistik yerlerinden biri.
• İsmaros Dağı: doğal manzaraları ve tarihî efsaneleriyle tanınır.
• Agios Haralambos: manzaralı bir sahil limanı.
• Platanitis: plajı ve sakin atmosferiyle sahil bölgesi.
• Krioneri ve İmeros: yaz tatili için tercih edilen sahil bölgeleri.

Makaza – Nimfea sınır kapısı üzerinden Bulgaristan’dan ulaşım

Bulgar alıcılar için Proskinitez bölgesi, Makaza – Nimfea sınır kapısı üzerinden sağlanan ulaşım bağlantısı sayesinde caziptir.

Yol, Gümülcine bölgesinden geçiyor; buradan Maronya’ya ve yakındaki yerleşimlere devam ediliyor.

Bu ulaşım kolaylığı, Yunanistan’da tatil evi, dinlenmek için özel bir mülk ya da sürekli ikamet için bir konut arayanlar açısından bölgeyi ilgi çekici kılıyor.

Mülkün yatırım potansiyeli

Proskinitez’deki evin birkaç önemli avantajı vardır:

• Yaşam alanı: 80 m².
• Ek bina: 80 m² daha.
• Geniş bahçe: 600 m².
• Kullanışlı plan: iki yatak odası, oturma odası ve mutfak.
• Açık hava fırını: bahçeyi kullanırken ek kolaylık.
• Yenileme olanakları: gelecekteki sahibinin kişisel tercihlerine göre.
• Sakin konum: Maronya ve sahile yakın.
• Bulgaristan’dan ulaşım: Makaza – Nimfea sınır kapısı üzerinden.

Bu mülk, Yunanistan’da bahçeli bir eve sahip olmak ve depolama, hobiler veya aile ihtiyaçları için ek alana sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur.

Kuzey Yunanistan’da ucuz gayrimenkul – iki binadan oluşan ev, 73.000 €

Yunanistan’da gayrimenkul, Kuzey Yunanistan’da gayrimenkul, Proskinitez’de ev, Rodop bölgesinde bahçeli ucuz ev veya Yunanistan’da denize yakın ev arıyorsanız, bu fırsat dikkatinizi hak ediyor.

73.000 € fiyatla 80 m² yaşam alanına sahip bir ev, 80 m² ek bina ve Kuzey Yunanistan’ın sakin bir bölgesinde 600 m² bahçeli bir arsa satın alabilirsiniz.

Fiyat: 73.000 €