N.313 Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi, Profitis İlias'ta denize 240 m mesafede karavan, sundurma ve eklentili arsa

Profitis İlias'ta karavanlı, sundurmalı ve üst yapılı arsa – Ege Denizi'ne yalnızca 240 metre mesafede sıra dışı bir mülk

Birkaç kelimeyle tanımlanabilecek kıyı mülklerinin sayısı azdır. Bazıları tamamlanmış evler, bazıları boş arsalar sunarken, bazıları da tamamen farklı bir seçenek sunar: kişiye ait bir arazi, inşa edilmiş bir yapı ve gelecekteki sahibinin kendi zevkine göre bir alan yaratma imkânı.

Dimalex24.com, Kuzey Yunanistan'ın Rodop bölgesindeki kıyı yerleşimi Profitis İlias'ta (Προφήτης Ηλίας) tam da böyle bir fırsat sunuyor.

500 m² alana sahip bir arsa, karavan, büyük bir sundurma ve sundurmanın üzerindeki bir üst yapı, Ege Denizi'ne yalnızca 240 metre mesafede satılıktır. Mülkte elektrik ve su hatları çekilmiş, mevcut yapılaşma 50 m²'dir. Verilen bilgilere göre 150 m² inşaat izni bulunmaktadır.

Karavan satış fiyatına dâhildir ve yeni sahibine kalacaktır.

Bu, sıradan bir tatil evi ya da plaja yakın basit bir arazi değil. Mülk; karavan tatili unsurlarını, inşa edilmiş kapalı bir yapıyı ve tamamlanmamış bir üst alanı bir araya getirerek Rodop kıyılarındaki geleneksel seçeneklerden ayrılıyor.

Mülkün temel özellikleri

• Konum: Profitis İlias, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan.
• Arsa alanı: 500 m².
• Mevcut yapılaşma: 50 m².
• İnşaat izni: 150 m².
• Denize uzaklık: 240 metre.
• Elektrik: elektrik hattı çekilmiştir.
• Su temini: su hattı çekilmiştir.
• Mevcut karavan: satışa dâhildir.
• Yapı: beton temel, sundurma ve kiremit kaplı çift eğimli çatısı olan üst yapı.
• Üst yapının durumu: tamamlanmamış iç mekân.
• Satış fiyatı: 80.000 €.

Karavanın üzerindeki yapı nedir?

Bu mülkün en ilgi çekici özelliği, sıra dışı mimari tasarımıdır.

Beton bir temel üzerine, altında karavanın bulunduğu kapalı bir yapı inşa edilmiştir. Sundurma taşıyıcı elemanlarla desteklenmekte ve karavanın çevresinde geniş, korunaklı bir alan oluşturmaktadır.

Sundurma üzerinde, kiremit kaplı çift eğimli çatısı olan bir üst yapı inşa edilmiştir. Üst bölümde pencereler, görünür ahşap taşıyıcı yapı ve ahşap kaplı eğimli tavan bulunmaktadır.

İç mekân fotoğraflarından, alanın henüz yaşam alanı olarak tamamlanmadığı görülüyor. Açıkta kalan taşıyıcı unsurlar, zemin altyapısı ve tamamlanmamış iç yüzeyler mevcut.

Mevcut durum, gelecekteki sahibine yapıyı, izin verilen kullanım amacını ve taşınmazın inşaat parametrelerini dikkate alarak üst yapıyı tamamlama seçeneklerini değerlendirme olanağı veriyor.

Kiremit çatısı ve açıkta bırakılmış ahşap yapısıyla taşınmazın görünümü, Yunanistan'ın daha sakin kıyı bölgelerindeki tatil yapılarını andıran bir karakter taşıyor.

Sundurma altındaki karavan – deniz tatili için pratik bir çözüm

Karavan, geniş sundurmanın altındaki alt katta yer alıyor. Böylece doğrudan güneş ışığından ve hava koşullarının bir kısmından korunan kapalı bir alanda bulunuyor.

Bu yerleşim, karavanda konaklama ile çevresindeki ek kapalı alanın bir arada bulunduğu ilginç bir seçenek oluşturuyor.

Karavanların özgür tatil tarzını sevenler için bu taşınmaz, yalnızca sezonluk konaklama yerlerine bağlı kalmak yerine denize yakın kendi arsalarına sahip olma olanağı sunuyor.

Elektrik ve su bağlantısının bulunması, altyapısı olmayan arsalara kıyasla önemli bir avantajdır; teklife karavan da dâhildir.

Denize sadece 240 metre mesafede, 500 m² müstakil arsa

Ege Denizi'ne olan mesafe, bu taşınmazın en güçlü özelliklerinden biridir.

Arsa ile Profitis İlias kıyısı arasında sadece 240 metre var. Bu konum, deniz kenarında yürüyüşleri ve plaj ziyaretlerini bölgedeki konaklamanın doğal bir parçası hâline getiriyor.

500 m² arsa, mevcut yapının çevresinde alan ve açık alanları sahibinin tercihlerine göre düzenleme olanağı sunuyor.

Çok katlı tatil sitelerindeki dairelerin aksine, buradaki başlıca avantaj denize yakın müstakil arsadır.

150 m² inşaat ruhsatı

Taşınmazla ilgili verilen bilgilere göre 150 m² inşaat ruhsatı bulunuyor ve mevcut yapı alanı 50 m².

Bu özellikler, yalnızca karavan aramayan, aynı zamanda taşınmazın gelecekte geliştirilmesi olasılığını da değerlendiren alıcılar için özellikle önemlidir.

Mevcut yapı, beton temel ve çekilmiş tesisat hatları, taşınmazın mevcut durumunun bir parçasıdır.

Üst yapının tamamlanması veya başka inşaat çalışmalarının yapılmasına ilişkin somut olanaklar, verilen yapı ruhsatının içeriğine ve kapsamına ve ilgili inşaat projesine bağlıdır.

Profitis İlias – farklı bir ritme sahip kıyı

Profitis İlias, Doğu Makedonya ve Trakya bölgesindeki Rodop ilinin güney kıyısında yer alır. Bölge, geleneksel yerleşim yerleri ile Trakya Denizi plajları arasındaki daha az kentleşmiş kıyı şeridinin bir parçasıdır.

Buradaki manzara, büyük Yunan tatil beldelerindekinden farklıdır. Yüksek otel kompleksleri yerine alçak yapılar, açık alanlar, tarım arazileri ve kıyı bitki örtüsü ön plandadır.

İnsanların bölgeyi tercih etmesinin başlıca nedeni denizdir; ancak sakinlik ve açık havada vakit geçirme imkânı da bölgenin avantajları arasındadır.

Profitis İlyas, Rodop bölgesindeki plajları keşfetmek ve çevredeki yerleşimleri ziyaret etmek için uygun bir başlangıç noktasıdır.

Konum ve yaklaşık mesafeler

Bulgaristanlı alıcılar için Rodop bölgesinin kıyı kesimine Makaza-Nimfea Sınır Kapısı ve Komotini üzerinden ulaşılabilir.

• Ege Denizi: 240 metre.
• Profitis İlyas plaj bölgesi: hemen yakınında.
• Krioneri: yakındaki bir kıyı yöresi.
• Almyros: komşu kıyı bölgesinde.
• Xylagani: bölgedeki karayolu ağı üzerinden yaklaşık 15–20 km.
• Maroneia: güzergâha bağlı olarak yaklaşık 10–20 km.
• Komotini: yaklaşık 30–40 km.
• Makaza-Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 55–65 km.

Yerleşim yerlerine olan mesafeler yaklaşık değerlerdir. Kesin güzergâh, çıkış noktasına ve seçilen yola bağlıdır.

Profitis İlyas adının hikâyesi

Profitis İlyas (Προφήτης Ηλίας) adı, “Peygamber İlyas” anlamına gelir. Yunanistan’da yaygın olarak kullanılır ve çoğu zaman tepelerin, küçük kiliselerin, yerleşimlerin ve yörelerin adlandırılmasında tercih edilir.

Yunan Ortodoks geleneğinde Peygamber İlyas, 20 Temmuz’da anılır. Ülkenin birçok bölgesinde bu gün yerel dinî bayramlar, ayinler ve topluluk buluşmalarıyla ilişkilidir.

Çevredeki toprakların geniş manzaralarını sunan yüksek yerlere, Peygamber İlyas’a adanmış küçük kiliseler inşa etme geleneği özellikle ilgi çekicidir.

Bu gelenekler, yer adlarının doğa, tarih ve dinî gelenekler arasındaki bağı çoğu zaman koruduğu Kuzey Yunanistan’ın kültürel kimliğinin bir parçasıdır.

Deniz kıyısında geziler, tarihî yerleşimler ve doğal güzellikler

Profitis İlyas sahili, en hareketli turizm merkezlerinden uzakta plajın, yürüyüşlerin ve deniz atmosferinin tadını çıkarma imkânı sunar.

Krioneri, Rodop ilinde plaj bölgesi ve çevresindeki tatil mülkleriyle tanınan bir başka ilgi çekici sahil yeridir.

Maroneia, Batı Trakya'nın tarihi yerleşimlerinden biridir. Eski taş evleri, geleneksel sokakları ve yakındaki arkeolojik alanları kültürel geziler için fırsat sunar.

İsmaros Dağı, Rodop ilinin güneyinde yükselir ve tepeleri, zeytinlikleri ve doğal manzaralarıyla kıyı manzarasını tamamlar.

Gümülcine, çeşitli mağazaların, restoranların, pazarların, müzelerin ve hizmetlerin bulunduğu Rodop ilinin idari merkezidir.

Bu sıra dışı mülk kimler için uygun?

Bu ilan, standart hazır konutlar yerine sıra dışı çözümleri tercih edenlere hitap ediyor.

Mülk, karavan tutkunlarının, plaja yakın kendilerine ait bir yer arayan alıcıların ve yapı ruhsatının olanakları doğrultusunda mevcut yapıyı geliştirmek isteyenlerin ilgisini çekebilir.

Avantajı lüks donanımında veya tamamlanmış bir yaşam alanında değil. Asıl avantajı müstakil bir arsa, karavan, üstü kapalı yapı, üst kat, elektrik, su ve denize yakınlığın bir arada bulunması.

Kuzey Yunanistan'daki mülkler arasında ilgi çekici bir ilan

Yunanistan'daki mülkler piyasası, hazır daire ve evlerden imarsız arazilere kadar çeşitli seçenekler sunuyor. Profitis İlias'taki bu mülk, bu kategorilerin arasında kendine özgü bir yere sahip.

80.000 € fiyatla alıcı, Ege Denizi'ne yalnızca 240 metre mesafede 500 metrekare arazi, mevcut bir yapı ve mülkte kalacak bir karavan sahibi oluyor.

Bazı hazır sahil konutlarına kıyasla Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı bir mülk arayanlar için bu ilan, konumu ve özellikleriyle dikkate değer.

Kuzey Yunanistan'daki mülkler arasında karavan, sundurma ve üst kat birleşimi, standart arsalar ve evlere kıyasla daha nadir görülür.

Denize yakın kendinize ait bir yere sahip olmak istiyor ve kendine özgü karakteri olan bir mülk arıyorsanız Dimalex24.com'daki bu ilana göz atın.

Fiyat: 80.000 €