Krioneri'de deniz manzaralı ve 110 zeytin ağaçlı 6900 m² arsa – plaja 1250 m

Kuzey Yunanistan'da, Rodop bölgesindeki Krioneri'de 6900 m² alana sahip etkileyici bir arsayı satışa sunuyoruz. Arsa, plaja yalnızca 1250 metre mesafede olup güzel bir deniz manzarası sunmaktadır. Mülkte 110 zeytin ağacı, elektrik, su, kendine ait kuyu ve bungalov tipi yazlık yapı bulunmaktadır; mevcut yapılaşma hakkı ise mülkün gelecekteki gelişimi için mükemmel olanaklar yaratmaktadır.

Bu teklif, neredeyse 7 dönümlük özel araziyi, Ege Denizi'ne yakınlığı, mevcut altyapıyı, zeytinliği ve yapılaşma olanağını bir araya getiriyor. Bu özellikler, burayı hem deniz yakınında kendi evini inşa etmek isteyenler hem de yatırım amaçlı alıcılar için ilgi çekici kılıyor.

Fiyat: 135.000 €

Mülkün temel özellikleri

• Arsa alanı: 6900 m²;
• Plaja uzaklık: 1250 m;
• Manzara: deniz manzarası;
• 110 zeytin ağacı;
• elektrik;
• su;
• kendine ait kuyu;
• bungalov tipi yazlık yapı;
• ev veya başka yapılar inşa etme hakkı;
• Konum: Krioneri, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan;
• Fiyat: 135.000 €

Denizden yalnızca 1250 metre uzaklıkta 6900 m² arazi

Bu Krioneri arsasının en güçlü avantajlarından biri, geniş alan ile kıyıya yakınlığın birleşimidir. Plaja uzaklık yalnızca 1250 metredir ve mülkten denize hoş bir manzara görünmektedir.

6,9 dönümlük alan, farklı kullanım ve geliştirme fikirleri için önemli ölçüde kişisel alan ve özgürlük sunar.

Burada gelecekteki malik yalnızca denize yakın bir arazi değil, aynı zamanda zeytin ağaçları, elektrik, su, kuyu ve yazlık yapı bulunan geniş bir mülk elde eder.

110 zeytin ağacı – Kuzey Yunanistan'ın gerçek atmosferi

Arsada, mülke karakter ve doğal bir Akdeniz atmosferi kazandıran 110 zeytin ağacı bulunmaktadır.

Zeytinlik, hem güzel bir doğal avantaj hem de arazinin verimli şekilde kullanılmaya devam edebilmesi için bir fırsattır. Yunanistan'da kendine ait bir mülk hayali kuran bir alıcı için zeytin ağaçları, geniş alan ve deniz manzarasının birleşimi fark edilmeden geçilemeyecek kadar etkileyicidir.

Elektrik, su ve kendine ait kuyu

Ciddi bir pratik avantaj, mülkün elektrik ve suya bağlı olması ve kendine ait bir kuyuya sahip olmasıdır.

Bu altyapı unsurlarının bulunması, hem arsanın mevcut kullanımı ve zeytin ağaçlarının bakımı hem de mülkün gelecekteki gelişimi açısından önemlidir.

Bungalov tipi yazlık yapı

Arsa üzerinde mülkün kullanım olanaklarını artıran bungalov tipi yazlık yapı bulunmaktadır.

Bu hak, mülkte konaklamak için pratik bir temel oluşturuyor ve mülk sahibinin arsadan, zeytinliğinden ve denize yakınlığından keyif almasına olanak tanıyor.

Yapılaşma hakkı – denize yakın kişisel bir proje fırsatı

İlanın en önemli özelliklerinden biri, mülkte bir ev veya başka yapılar inşa etme hakkının bulunmasıdır.

Bu durum arsanın potansiyelini önemli ölçüde artırıyor. 6900 m²'lik geniş alan, gelecekteki mülk sahibinin ihtiyaçlarına ve izin verilen yapılaşma koşullarına göre farklı seçenekleri değerlendirmesine olanak tanıyor.

Bu mülk, Kuzey Yunanistan'da denize yakın bir ev arsası arayan ancak dış alanı sınırlı küçük bir parsel istemeyen kişiler için özellikle ilgi çekici olabilir.

Krioneri – deniz, doğa ve huzur

Krioneri, Kuzey Yunanistan'ın huzurunu ve doğal güzelliğini tercih edenler için cazip bir Rodop kıyı bölgesidir.

Bölge; deniz manzaralarını, yeşilliği ve kıyıdaki küçük yerleşimlere yakınlığı bir arada sunuyor. Bu özellikleriyle hem yaz tatili hem de doğa içinde daha fazla kişisel alan arayan alıcılar için uygun.

Imeros, Ksilagani ve Maroniya nispeten kısa bir mesafede yer alıyor; Komotini ise bölge merkezinin tüm hizmet ve olanaklarına erişim sağlıyor.

Rodop kıyıları

Krioneri'de mülk sahibi olmanın büyük avantajlarından biri, mülk sahibinin yalnızca tek bir turistik bölgeyle sınırlı kalmadan, bölgedeki farklı plajlardan ve kıyı noktalarından yararlanabilmesidir.

Yakın çevrede, plajları, küçük limanları ve doğal güzellikleriyle Imeros ve Maroniya bölgeleri yer alıyor. Kıyı şeridi yüzme, balıkçılık, serbest dalış, yürüyüş ve Ege Denizi kıyısında huzurlu bir dinlenme için elverişli koşullar sunuyor.

Maroniya – tarih ve doğa

Çok uzak olmayan bir konumda, Rodop bölgesindeki en ilgi çekici tarihî yerlerden biri olan Maroniya bulunuyor. Bölge; antik mirası, arkeolojik alanları, geleneksel atmosferi ve İsmaros eteklerindeki güzel kıyılarıyla tanınıyor.

Bu, konuma bir değer daha katıyor: gelecekteki mülk sahibi yalnızca denize değil, aynı zamanda zengin tarihi, doğası ve turizm olanaklarıyla öne çıkan bir bölgeye de erişim elde ediyor.

Tahmini mesafeler

• Sahil: 1250 m;
• Imeros: kısa bir araba yolculuğu mesafesinde;
• Ksilagani: kısa bir araba yolculuğu mesafesinde;
• Maroniya: bölgeden kolayca ulaşılabilir;
• Gümülcine: yaklaşık 20 km;
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 45 km.

Plaja 1.250 m mesafe, belirli mülke ait bir özelliktir. Diğer mesafeler yaklaşık değerlerdir ve kesin başlangıç noktasına ve seçilen araç güzergâhına göre değişiklik gösterebilir.

Yatırım potansiyeli

Bu mülk, nadiren bir arada görülen özellikleri birleştirdiği için önemli bir yatırım potansiyeline sahiptir: 6.900 m² alan, yapılaşma hakkı, plaja yalnızca 1.250 m, deniz manzarası, 110 zeytin ağacı, elektrik, su, kuyu ve mevcut yazlık yapı.

Mülk şu amaçlar için uygun olabilir:

• denize yakın kendi evinizi inşa etme;
• yazlık veya aile villası;
• geniş özel araziye sahip tatil mülkü;
• konut işlevi ile zeytinliğin birleştirilmesi;
• izin verilen parametrelere göre ek yapılar içeren proje;
• mülkün uygun şekilde geliştirilmesinin ardından gelecekte kiraya verme;
• Ege Denizi'ne yakın arazide uzun vadeli yatırım.

Yatırım amaçlı alıcı için büyük arazi ve yapılaşma hakkı arasındaki kombinasyon özellikle değerlidir. Bireysel alıcı için en önemli avantaj ise zeytin ağaçlarının arasında ve plaja yalnızca 1.250 metre mesafede kendine ait bir dinlenme alanı oluşturma imkânıdır.

Bulgaristan'a yakın – Ege Denizi kıyısında kendinize ait mülk

Krioneri bölgesi, Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden sağlanan bağlantı sayesinde Bulgar alıcılar için de oldukça elverişlidir.

Bu özellik, mülkün yalnızca uzun bir yaz tatili için değil, daha sık seyahatler ve konaklamalar için de kullanılmasına olanak tanır. Doğanın ve zeytin ağaçlarının arasında kendinize ait bir yere sahip olurken Ege Denizi yalnızca 1.250 metre uzaklıktadır.

Krioneri'de denize yakın arsa – 135.000 €

Krioneri'de arsa, Kuzey Yunanistan'da denize yakın arsa, zeytin ağaçları bulunan mülk, yapılaşma hakkına sahip arazi veya Rodop bölgesinde yatırım amaçlı mülk arayan alıcılar için bu teklif özel ilgiyi hak ediyor.

135.000 € fiyatla 6.900 m² kendi arazinize, 110 zeytin ağacına, elektriğe, suya, kuyuya, yazlık yapıya, yapılaşma hakkına, deniz manzarasına ve yalnızca 1.250 metre uzaklıktaki plaja sahip oluyorsunuz.

Bu mülk, Kuzey Yunanistan'da bir satın alımda en çok aranan üç özelliği bir araya getiriyor: arazi, deniz ve geliştirme imkânı.

Alan: 6.900 m²

Zeytin ağaçları: 110

Sahile uzaklık: 1.250 m

Altyapı: elektrik ve su

Ek özellikler: kuyu ve bungalov tipi yazlık yapı

Yapılaşma: ev veya diğer yapıların inşası için yapılaşma hakkı

Konum: Krioneri, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan

Fiyat: 135.000 €