Ksilagani’de 1300 m² arsa, Kuzey Yunanistan – elektrik ve su, denize yakın

Kuzey Yunanistan’ın Rodop ilindeki Ksilagani’de 1300 m² arsa satışa sunuyoruz; arsaya elektrik ve su bağlantısı hemen yapılabilir. Mülk, Ksilagani’nin sakinliğini İmeros’a, denize, Komotini’ye ve Bulgaristan sınırına kolay erişimle birleştiren bir bölgede yer almaktadır.

Yalnızca 25 000 € fiyatla sunulan bu arsa, Ksilagani’de mülk, Kuzey Yunanistan’da kendine ait bir yer veya Ege Denizi’ne yakın bir bölgede uzun vadeli yatırım arayan alıcılar için cazip bir fırsattır.

Arsanın başlıca özellikleri

• Alan: 1300 m²;
• Konum: Ksilagani, Rodop ili, Kuzey Yunanistan;
• Elektrik: Hemen bağlantı yapılabilme imkânı;
• Su: Hemen bağlantı yapılabilme imkânı;
• İmeros’a ve denize yakınlık;
• Komotini’ye kolay ulaşım;
• Makaza–Nimfea sınır kapısı üzerinden Bulgaristan’a kolay bağlantı;
• Fiyat: 25.000 €

Ksilagani’de 1300 m² özel arazi

1300 m² alan, geniş bir özel kullanım alanı sunar ve bu teklifi hem kişisel kullanım hem de Kuzey Yunanistan’da arazi yatırımı açısından ilgi çekici kılar.

Özellikle önemli bir avantaj, elektrik ve su bağlantısının hemen yapılabilmesidir. Bu, arsa seçiminde önemli bir etkendir ve gelecekteki mülk sahibinin tamamen gelişmemiş ve izole bir bölgede mülk arama zorunluluğunu ortadan kaldırır.

Ksilagani – Komotini ile deniz arasında stratejik konum

Ksilagani, Rodop ilinde iyi konumlanmış yerleşim yerlerinden biridir. Bölge, özellikle denize yakın olmakla birlikte yıl boyunca yerleşimin bulunduğu bir yerin olanaklarından yararlanmak isteyenler için ilgi çekicidir.

Ksilagani’de günlük hizmetler ve olanaklar bulunur; Komotini’ye de arabayla nispeten kısa sürede ulaşılabilir. Diğer yönde ise İmeros ve Rodop ilinin kıyı kesimleri yer alır.

İşte bu konum, Ksilagani’de arsa satın alırken başlıca avantajlardan biridir; ne yerleşim yerlerinden uzakta izole durumdasınız ne de yalnızca yoğun sezonlu bir kıyı bölgesiyle sınırlısınız.

İmeros ve deniz yaklaşık 6 km uzaklıkta

Ksilagani’nin en güçlü avantajlarından biri, yaklaşık 6 km uzaklıktaki İmeros’a yakınlığıdır. Böylece denize ve kıyı bölgesine arabayla yalnızca kısa bir mesafede ulaşılabilir.

İmeros bölgesi plajlar, bir liman ve doğal bir sahil ortamı sunar. Büyük turistik tesislerden uzakta daha sakin bir deniz atmosferi, balıkçılık, yürüyüş ve dinlenme olanakları arayanlar tarafından tercih edilir.

Gelecekteki mülk sahibi için bu, yıl boyunca yerleşimin bulunduğu bir bölgede 1300 m² araziye sahip olma ve aynı zamanda Ege Denizi'ne yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta bulunma fırsatı anlamına gelir.

Maroneia ve Rodop'un güzel sahil şeridi

Ksylagani'ye yaklaşık 10 km mesafede, Kuzey Yunanistan'ın bu bölümündeki en ilgi çekici tarihî yerlerden biri olan Maroneia bulunur.

Bölge, antik mirası, arkeolojik güzellikleri, İsmaros Dağı, geleneksel atmosferi ve güzel sahil şeridiyle tanınır.

Sahil boyunca hem organize yazlık dinlenme alanları hem de doğayı, balıkçılığı ve huzuru tercih edenler için daha sakin bölgeler bulunabilir.

Gümülcine yalnızca yaklaşık 16 km uzaklıkta

Gümülcine, Rodop ilinin idari merkezi olup Ksylagani'ye yaklaşık 16 km mesafededir.

Bu durum büyük mağazalara, idari hizmetlere, sağlık kuruluşlarına, restoranlara, ticari işletmelere ve il merkezinin diğer altyapı olanaklarına kolay erişim sağlar.

Bir yönde Gümülcine, diğer yönde deniz olması, konumun en güçlü özelliklerinden biridir.

Ksylagani'den yaklaşık mesafeler

• İmeros: yaklaşık 6 km;
• deniz ve sahil: İmeros bölgesi üzerinden kısa bir araç mesafesinde;
• Maroneia: yaklaşık 10 km;
• Gümülcine: yaklaşık 16 km;
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 40–45 km;
• Aleksandrupoli: yaklaşık 70 km.

Mesafeler yaklaşık değerlerdir ve arazinin kesin konumuna, varış noktasına ve seçilen araç güzergâhına göre değişiklik gösterebilir.

Bulgaristan'a bir adım mesafede

Xylagani, Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden sağlanan kolay ulaşım sayesinde Bulgar alıcılar için özellikle ilgi çekici bir bölgedir.

Bu durum bölgeyi yalnızca uzun yaz tatilleri için değil, Kuzey Yunanistan'a daha sık seyahatler, hafta sonları ve daha uzun süreli konaklamalar için de pratik bir seçenek hâline getiriyor.

Bulgaristan'a bir adım mesafede, denize yakın kendinize ait bir taşınmaza sahip olmak; Rodop bölgesine ilgi duyan alıcılar için Xylagani'yi giderek daha cazip hâle getiren bir kombinasyondur.

Yatırım potansiyeli

Bu Xylagani arsasının yatırım potansiyeli; 1300 m² alan, elektrik ve su bağlantısı imkânı, denize yakınlık, Komotini'ye kısa mesafe ve Bulgaristan'dan nispeten kolay ulaşım gibi birkaç önemli özelliğe dayanıyor.

Taşınmaz şu kişiler için ilgi çekici olabilir:

• Kuzey Yunanistan'da kendilerine ait bir arsa arayan alıcılar;
• denize yakın, geniş ve kendilerine ait bir araziyi tercih eden kişiler;
• Makaza üzerinden kolay ulaşılabilen bir taşınmaz arayan Bulgar alıcılar;
• Imeros, Maronia ve kıyıya yakın olmak isteyen alıcılar;
• Rodop bölgesinde iyi konumlanmış bir bölgede arazi arayan yatırımcılar;
• Kuzey Yunanistan'da taşınmaza uzun vadeli yatırım.

Xylagani'de 25.000 €'ya arsa

Xylagani'de arsa, Kuzey Yunanistan'da arsa, denize yakın taşınmaz arayan veya Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı taşınmazları karşılaştıran kişiler bu teklife özel ilgi göstermelidir.

25.000 € fiyatla, Xylagani'de elektrik ve su bağlantısı hemen yapılabilen 1300 m² özel mülk arsaya sahip olursunuz; üstelik Imeros'a ve kıyıya yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta.

Bu teklif; geniş alanı, uygun fiyatı, denize, Komotini'ye ve Bulgaristan'a yakınlığı bir arada sunuyor. Bu özellikler, taşınmazı hem kişisel kullanım için satın almak hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler açısından ilgi çekici kılıyor.

Alan: 1300 m²

Elektrik: hemen bağlantı imkânı

Su: hemen bağlantı imkânı

Konum: Xylagani, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan

Imeros: yaklaşık 6 km

Komotini: yaklaşık 16 km

Fiyat: 25.000 €