Proskinítis'te 1500 m² arsa üzerinde 100 m²'lik iki katlı ev, Kuzey Yunanistan – denize ve Maronya'ya yakın

Kuzey Yunanistan'ın Rodop bölgesindeki Proskinítis'te iki katlı bir evi, 1500 m² büyüklüğündeki geniş özel arsasıyla birlikte satışa sunuyoruz. Mülk, kırsal yaşamın huzurunu denize yakınlık, Rodopların güzel kıyıları ve tarihî Maronya ile birleştiren bir bölgede, Maronya yolunda yer almaktadır.

Ev iki katlı olup toplam alanı yaklaşık 100 m²'dir; 1500 m²'lik geniş arsa ise bu teklifin başlıca avantajlarından biridir. Mülk, geniş bahçeli Kuzey Yunanistan'da bir ev, denize yakın bir tatil mülkü veya Rodop bölgesinin sakin bir kesiminde kendi evini arayan alıcılar için uygundur.

Fiyat: 75.000 €.

Mülkün temel özellikleri

• Lokasyon: Proskinítis, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan;
• Tür: iki katlı ev;
• Ev alanı: yaklaşık 100 m²;
• Arsa alanı: 1500 m²;
• Konum: Maronya yolunda;
• Fiyat: 75.000 €

1500 m² özel arsa – alan ve olanaklar

Bu Proskinítis'teki mülkün en güçlü özelliklerinden biri, 1500 m² büyüklüğündeki geniş arsasıdır.

Geniş bahçe alanı, standart küçük bir tatil mülkü istemeyen; daha fazla özgürlük, yeşillik ve kişisel alan arayanlar için ciddi bir avantajdır.

Bahçe; gelecekteki sahibinin tercihlerine ve geçerli yerel gerekliliklere göre bahçe, dinlenme alanları, barbekü köşesi, çocuklar için alan veya başka olanaklar oluşturma imkânı sunar.

Yaklaşık 100 m² alana sahip iki katlı ev

Ev, iki katlı olup toplam alanı yaklaşık 100 m²'dir. İki katlı düzen, yaşam alanlarının gelecekteki sahibinin kişisel ihtiyaçlarına göre organize edilmesine olanak tanır.

İç yerleşim düzeni ve ayrı odalar hakkında kesin bilgiye sahip olmadığımız için doğrulanmamış özellikler eklemiyoruz. Böylece mülkün sunumu doğru ve gerçeğe uygun kalmaktadır.

Maronya yolunda – mükemmel konum

Mülk, Proskinítis'ten Maronya'ya giden yol üzerinde yer almaktadır. Bu, gelecekteki sahibi için önemli bir avantajdır; çünkü Rodop bölgesinin en güzel ve tarihî yerlerinden biri olan Maronya'ya ve kıyı bölgesine kolay bağlantı sağlar.

Proskinítis, Ksılagani, Maronya ve kıyı bölgesi arasında yer alır; bu konum hem Komotini'ye hem de çeşitli plajlara hızlı ulaşım sağlar.

Denize yakın, sakin Proskinítis köyü

Proskinítis (Προσκυνητές), Kuzey Yunanistan'daki Rodop bölgesinin Maronya-Sapes belediyesine bağlı bir köydür. Bölge, Rodop Dağları'nın iç kesimleri ile Trakya Denizi arasında yer alır ve kıyıdan uzaklaşmadan küçük bir yerleşimin sessizliğini tercih edenler için uygundur.

Bu durum, evlerinin yoğun bir turizm bölgesinde olmasını istemeyen ancak denize yakın Kuzey Yunanistan'da mülk arayan Bulgar alıcılar için köyü cazip kılar.

Deniz sadece birkaç kilometre uzaklıkta

Proskinites'in başlıca avantajlarından biri Trakya Denizi'ne yakınlığıdır. Sahil, köyden yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır; bu da gelecekteki mülk sahibinin kendi evinin huzurunu plaja kolay erişimle birleştirmesine olanak tanır.

Daha geniş bölgede, plaj barları ve çeşitli olanaklara sahip düzenlenmiş plajlardan; huzurlu bir tatil, yüzme, balıkçılık ve serbest dalış için uygun daha sakin kıyı kesimlerine kadar çeşitli sahil noktaları bulunur.

Krioneri – yaklaşık 6 km uzaklıkta plaj

Krioneri ve deniz, Proskinites'e yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Bu, bölgede mülk satın almak için en güçlü gerekçelerden biridir.

Krioneri Plajı, deniz tatili için uygun olanaklar sunar; bölgede otopark, duşlar, soyunma kabinleri, su aktiviteleri ve plaj barı bulunur.

Gelecekteki mülk sahibi sakin bir kırsal ortamda yaşayabilir ve arabayla yalnızca birkaç dakika içinde deniz kıyısına ulaşabilir.

Maronya – tarih, doğa ve deniz

Maronya, Proskinites'e yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır ve Kuzey Yunanistan'ın bu bölümündeki en önemli tarihî yerlerden biridir.

Bölge, İsmaros Dağı'nı, denizi ve zengin bir kültürel mirası bir arada sunar. Çevrede antik Maronya arkeolojik alanı, antik tiyatro, Maronya Mağarası ve Agios Haralambos Limanı çevresindeki sahil bölgesi ziyaret edilebilir.

Bu durum, Proskinites'teki ve daha geniş Maronya–Sapes bölgesindeki mülklere ek turistik ve yatırım değeri kazandırır.

Ksılagani – sadece yaklaşık 6 km uzaklıkta

Ksılagani, Proskinites'e yaklaşık 6 km uzaklıktadır ve Rodoplar'ın bu bölümündeki başlıca yerleşimlerden biridir.

Ksılagani'ye yakınlık günlük yaşam açısından pratik bir avantajdır; buradan hem Komotini'ye hem de İmeros'a ve diğer kıyı bölgelerine kolay ulaşım vardır.

Komotini – şehir olanakları yakında

Komotini, Proskinites'e yaklaşık 22–24 km uzaklıktadır. Böylece mülk sahipleri büyük mağazalara, sağlık hizmetlerine, idari kurumlara, üniversiteye, restoranlara ve il merkezinin diğer olanaklarına kolayca ulaşabilir.

Bu, evi yalnızca yaz aylarında değil, Kuzey Yunanistan'da yıl boyunca yaşamak için kullanmayı planlayanlar açısından önemli bir avantajdır.

İmeros – deniz, plaj ve küçük bir liman

İmeros, seçilen güzergâha bağlı olarak Proskinites'e yaklaşık 14–16 km uzaklıktadır. Bölge, uzun bir sahil şeridine ve küçük bir limana sahiptir; deniz kenarında huzur arayanlar tarafından tercih edilir.

İmeros, Krioneri ve Maronya'ya yakınlık, mülk sahibinin tek bir plajla sınırlı kalmayacağı, kıyının farklı bölgeleri arasında seçim yapabileceği anlamına gelir.

Proskinites'ten yaklaşık mesafeler

• Ksilagani: yaklaşık 6 km;
• Krioneri ve deniz: yaklaşık 6 km;
• Maronya: kesin noktaya ve güzergâha bağlı olarak yaklaşık 6–13 km;
• Alkion: yaklaşık 8 km;
• Profitis İlyas: yaklaşık 10 km;
• İmeros: yaklaşık 14–16 km;
• Komotini: yaklaşık 22–24 km;
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı: yaklaşık 45–50 km.

Mesafeler yaklaşık değerlerdir ve mülkün kesin başlangıç noktasına, varış noktasına ve seçilen araç güzergâhına göre değişebilir.

Bulgaristan'a yakınlık – Bulgar alıcılar için avantaj

Proskinites bölgesine Bulgaristan'dan Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Bu durum, Bulgaristan'a yakın Yunanistan'da bir ev sahibi olmak ve hafta sonu, tatil veya daha uzun süreli konaklama için nispeten kolay seyahat etmek isteyen kişiler açısından mülkü uygun hâle getirir.

Sınıra yakınlık, birkaç kilometre uzaklıktaki deniz ve 75.000 € fiyatın birleşimi, farklı Kuzey Yunanistan'daki uygun fiyatlı mülkleri karşılaştıran alıcılar için özellikle ilgi çekicidir.

Yatırım potansiyeli

Bu Proskinites'teki iki katlı ev, 1500 m² kendine ait arsa, denize yakınlık, Maronya yolundaki konumu ve Komotini ile Bulgaristan'a ulaşım imkânı sayesinde ilgi çekici bir yatırım potansiyeline sahiptir.

Mülk, şu özellikleri arayan alıcıların ilgisini çekebilir:

• Kuzey Yunanistan'da yıl boyunca yaşanabilecek ev;
• denize yakın yazlık ev;
• Rodop ilinde tatil mülkü;
• Bulgaristan'a yakın ikinci ev;
• geniş kendine ait bahçesi bulunan ev;
• kişisel kullanım ve sezonluk veya uzun süreli kiralama potansiyeli olan mülk;
• Maronya–Sapes bölgesinde uzun vadeli yatırım.

1500 m² arsa üzerinde Kuzey Yunanistan'da 75.000 € fiyatlı ev.

Proskinites'te ev, Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülk, denize yakın ev, Rodop ilinde mülk veya Bulgaristan'a yakın, geniş arsası olan bir ev arayan alıcılar için bu teklif dikkate değerdir.

75.000 € karşılığında, Maronya yolunda ve denizden yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta, 1500 m² büyüklüğündeki kendi arsası üzerinde yer alan, yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip iki katlı bir ev satın alabilirsiniz.

Bu mülk, geniş alana, huzura, doğaya ve Ege kıyılarına yakınlığa değer veren, ancak aynı zamanda Komotini ve Bulgaristan'a kolay ulaşım isteyen kişiler için idealdir.

Konum: Proskinites, Rodop ili, Kuzey Yunanistan

Tür: iki katlı ev

Evin alanı: yaklaşık 100 m²

Arsa: 1500 m²

Konum: Maronya yolunda

Deniz: birkaç kilometre uzaklıkta

Fiyat: 75.000 €.

/Kapora edildi/

https://maps.app.goo.gl/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy