Kriyoneri, Kuzey Yunanistan'da satılık parsel – plaja sadece 300 m, 750 m²

Satışa sunuyoruz: Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi, Kriyoneri'de bir parsel, sadece plaja yaklaşık 300 metre mesafede. Mülk 750 m² büyüklüğünde olup, Ege Denizi'ne yakın kendi yerini isteyenler için uygun sakin bir kıyı bölgesindedir.

Plaja yakınlığı, sakin atmosferi ve Bulgaristan'dan nispeten kolay erişimi, bu parseli küçük bir aile villası, sezonluk ev veya tatil mülkü inşa etmek için ilginç bir fırsat haline getirir; gerekli izinlerin alınması ve yetkili Yunan kurumlarından yapı parametrelerinin onaylanması gerekmektedir.

Parsele elektrik ve su çekme imkanı vardır, bu da gelecekteki düzenleme ve proje gerçekleştirme açısından önemli bir avantajdır. 750 m² alan, hoş bir bahçe, dinlenme alanı, barbekü, bahçe, park yeri ve açık hava yaz aktiviteleri için alan oluşturulmasına olanak tanır.

Mülk hakkında temel bilgiler

• Konum: Kriyoneri, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi
• Alan: 750 m²
• Plaja mesafe: yaklaşık 300 metre
• Elektrik: bağlanma imkanı
• Su: bağlanma imkanı
• Uygun: aile villası, sezonluk ev, tatil mülkü veya uzun vadeli yatırım

Kriyoneri'den mesafeler

Kriyoneri, Rodop bölgesinin kıyı kesiminde yer almakta olup, yakın köylere, idari merkezlere, plajlara ve turistik yerlere kolay erişim sunmaktadır.

• Kriyoneri Plajı'na yaklaşık 300 metre
• Seçilen sahil rotasına bağlı olarak Alkiona Plajı'na 1–2 km
• Yaklaşık Proskinites'e 6 km
• Yaklaşık Maronia'ya 12 km
• Yaklaşık Komotini'ye 29 km
• Yaklaşık Sapes'e 33 km
• Yaklaşık Makaza–Nimfea Sınır Kapısı'na 60 km
• Yaklaşık Alexandroupoli'ye 60–65 km
• Yaklaşık Porto Lagos'a 60 km
• Yaklaşık 115–120 km Karamoti'ye

Belirtilen kilometreler yaklaşık yol mesafeleridir ve seçilen güzergah ile belirli başlangıç noktasına bağlı olarak biraz değişiklik gösterebilir.

Krioneri – Ege Denizi kıyısında huzur

Krioneri, Kuzey Yunanistan'da, Maroneia–Sapes belediyesine bağlı küçük bir kıyı yerleşimidir. Bölge, deniz atmosferi, açık alanlar, temiz hava ve büyük ve yoğun yapılaşmış Yunan tatil beldelerine kıyasla çok daha sakin bir ortam sunar.

Krioneri–Alkiona Plajı, kumlu sahili ve nispeten sığ sularıyla ünlüdür. Bu da onu küçük çocuklu aileler, sakin yüzmeyi sevenler ve büyük turistik merkezlerin sürekli gürültüsü olmadan denize yakın mülk arayan alıcılar için tercih edilen bir yer yapar.

Kıyı boyunca şemsiyeler ve mekanların bulunduğu daha organize alanlar ile dinlenme, balık tutma, yürüyüş, yüzme, şnorkelle dalış ve deniz gözlemi için uygun daha sakin yerler bulunabilir.

Burası, Kuzey Yunanistan'ın otantik atmosferinin hâlâ hissedilebildiği bir bölgedir – küçük yerleşim yerleri, yerel tavernalar, geniş plajlar ve doğaya yakınlık. İşte bu kombinasyon, Kuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler ve denize yakın parsellerin ilgisini artırıyor.

Aile villası veya sezonluk ev için uygun mülk

Parsel, yaz aylarında Bulgaristan'a bir adım mesafede kendi yerini oluşturmak isteyen aileler için uygundur. İnşaat parametreleri onaylandıktan ve gerekli izinler alındıktan sonra mülk, kompakt bir aile villası veya bahçeli sezonluk ev inşası için kullanılabilir.

Bu, tatillerini sığ ve sakin bir plaja yakın geçirmek isteyen çocuklu aileler için uygun bir seçim olacaktır. Bahçe alanı çim alanı, çocuk oyun alanı, açık yemek alanı, gölgelik alan, küçük bahçe veya bisiklet, plaj malzemeleri ve balıkçılık ekipmanı depolama yeri olarak düzenlenebilir.

Mülk, yoğun şehirlerden uzak, ancak Komotini, Sapes ve Alexandroupolis'e makul mesafede sakin bir sezonluk konaklama yeri arayan çiftler veya bireyler için de uygundur.

Yatırım potansiyeli

Denize sadece birkaç yüz metre mesafede bulunan parseller sınırlı bir kaynaktır. Plaja yaklaşık 300 metre uzaklık, bu mülkün en büyük avantajıdır ve uzun vadede değerinin korunmasına ve kademeli olarak artmasına katkıda bulunabilir.

Gerekli kontroller yapıldıktan ve uygun proje gerçekleştirildikten sonra mülk şu amaçlarla kullanılabilir:

• denize yakın küçük aile villası;
• kişisel kullanım için sezonluk ev;
• bahçeli tatil mülkü;
• ilkbahar, yaz ve erken sonbaharda tatil yeri;
• sezonluk veya uzun vadeli kiralama için gelecek vaat eden mülk;
• kıyı parselinde uzun vadeli yatırım.

Bölge, Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden erişim, denize yakınlık ve ülkenin daha uzak güney bölgelerine seyahat etmeden Kuzey Yunanistan'da kendi mülkünü edinme imkanı nedeniyle Bulgaristan'dan alıcıları çekiyor.

Maroneia Çevresindeki Tarih ve Gezilecek Yerler

Kriyoneri, Rodopi bölgesinin en ilginç yerlerinden biri olan tarihi Maronia bölgesine yakındır. Çevrede antik Maronia kalıntıları, antik tiyatro, arkeolojik alanlar, antik mermer ocakları ve zeytinlikler ile tarihi öneme sahip yerlerden geçen kıyı rotaları ziyaret edilebilir.

Maronia, antik Trakya tarihine bağlıdır ve arkeoloji, geleneksel mimari, doğal manzaralar ve denize yakınlık açısından ilginç bir kombinasyon sunar. Bu da sahipler ve misafirleri için yürüyüş ve kültürel turizm olanakları yaratır.

Bölgede ayrıca Agios Charalambos'taki Maronia limanı, Platanitis ve Profitis Ilias kıyı bölgeleri ile Imeros limanı bulunmaktadır. Bunlar, Rodopi bölgesinin kıyısında deniz gezileri, balıkçılık ve çeşitli plaj ziyaretleri için uygundur.

Samothraki Adasına yakınlık

Samothraki Adası, açık havalarda kıyının çeşitli noktalarından görülebilir ve Kuzey Ege Denizi'nin en etkileyici turistik destinasyonlarından biridir.

Samothraki'ye ana feribot bağlantısı Alexandroupolis limanından Kamariotissa limanına yapılır. Yolculuk genellikle yaklaşık 1 saat 45 dakika sürer ve sefer saatleri ile sıklığı sezona göre değişir.

Alexandroupolis'e yakınlık, dağ manzaraları, doğal su havuzları, şelaleler, plajlar ve karakteristik vahşi doğasıyla ünlü Samothraki'ye günübirlik veya daha uzun geziler yapma imkanı sunar.

Thassos Adasına erişim

Kuzey Yunanistan'ın bu bölgesinden Thassos adasına seyahat için en uygun seçenek Keramoti limanıdır. Buradan Thassos adasının başkenti ve limanı olan Limenas'a düzenli feribot seferleri yapılmaktadır.

Yoğun yaz sezonunda bağlantılar genellikle çoktur, ancak sefer saatleri seyahatten hemen önce kontrol edilmelidir. Kavala'dan Thassos adasındaki Prinos limanına feribot bağlantısı da mümkündür.

Gelecekteki sahibi, Kriyoneri'nin sakin bölgesinde tatil yaparken Samothraki, Thassos, Alexandroupolis, Komotini, Porto Lagos ve Kuzey Yunanistan'daki diğer kıyı destinasyonlarını ziyaret edebilir.

Arsanın temel avantajları

• Deniz ve plaja sadece yaklaşık 300 metre
• 750 m² alan
• Su ve elektrik bağlatma imkanı
• Küçük bir aile villası veya sezonluk ev için uygun
• Sessiz ve sakin kıyı bölgesi
• Çocuklu aileler tarafından tercih edilen sığ plaj
• Komotini, Maronia, Sapes ve Alexandroupolis'e yakınlık
• Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden kolay erişim
• Yürüyüş, balıkçılık ve deniz sporları imkanı
• İyi uzun vadeli yatırım potansiyeli
• Kuzey Yunanistan'da denize yakın arsa arayan alıcılar için uygundur

Tüm Kuzey Yunanistan'daki uygun fiyatlı gayrimenkulleri inceleyin ve denize yakın evler, arsalar ve daireler için en iyi teklifleri keşfedin.

Fiyat: 50.000 €.