Ν.44 Σπίτι στον Προφήτη Ηλία, Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη

 

🏡Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει ζεστασιά, λειτουργικότητα και υπέροχη τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα.

Έχει δημιουργηθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και προσφέρει όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαμονή ή διαβίωση όλο το χρόνο.

 

Το σπίτι αποτελείται από:

 

🛏️ Υπνοδωμάτιο

 

🍳 Κουζίνα

 

🚿 Μπάνιο

 

🛋️ Σαλονάκι με μικρό τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και χαρακτήρα στο σπίτι

 

🏡 Μικρό διαμέρισμα στο ισόγειο, ιδανικό για επισκέπτες ή ενοικίαση

 

🚗 Γκαράζ

 

🍖 Ζώνη μπάρμπεκιου για ευχάριστες καλοκαιρινές βραδιές

 

🌿 Κήπος 500 τ.μ. με όμορφο κήπο και δυνατότητα κατασκευής πισίνας

 

 

Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς ανάγκη για επιπλέον επισκευές.

Ο συνδυασμός άνεσης, κήπου και εγγύτητας στη θάλασσα το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο κοντά στην παραλία.

 

---

 

📍 Τοποθεσία

 

Το ακίνητο βρίσκεται στον Προφήτη Ηλία, περιοχή Ροδόπης — μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, γνωστή για την ηρεμία, τη φύση και το αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον.

 

Αποστάσεις:

 

🌊 250 μ. από την παραλία

 

🏙️ 23 χλμ από την Κομοτηνή

 

Στο 60 χλμ από τα βουλγαρικά σύνορα (Δ.Α. Μακάζα)

 

⚓ 5 χλμ από το λιμάνι Ίμερος και 12 χλμ από το λιμάνι Μαρονία

 

 

Η περιοχή προσφέρει τέλεια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας, με εγγύτητα σε παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, εστιατόρια και υποδομές.

Ο Προφήτης Ηλίας είναι προτιμώμενος από αγοραστές που αναζητούν ακίνητο κοντά στη θάλασσα, αλλά μακριά από τον θόρυβο του μαζικού τουρισμού.

 

---

 

🌴 Πλεονεκτήματα του ακινήτου

 

✅ Μόλις 250 μ. από τη θάλασσα

✅ Μικρό διαμέρισμα στο ισόγειο – ευκαιρία για ενοικίαση

✅ Γκαράζ, μπάρμπεκιου και κήπος 500 τ.μ.

✅ Κατάλληλο για διαμονή όλο το χρόνο και διακοπές

✅ Περιοχή με υψηλή τουριστική αξία και σταθερά αυξανόμενες τιμές

✅ Κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους της Αρχαίας Μαρονίας

✅ Δύο λιμάνια κοντά – ιδανικά για ψάρεμα, θαλάσσια σπορ και καταδύσεις

✅ Ήσυχη και ασφαλής περιοχή, δημοφιλής μεταξύ ξένων αγοραστών

 

---

 

Επενδυτικό δυναμικό και απόδοση

 

Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση – τόσο για προσωπική χρήση, όσο και για την παραγωγή εισοδήματος από βραχυχρόνιες ή εποχιακές ενοικιάσεις.

Χάρη στην τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα και την εγγύτητα με τη Βουλγαρία, η ζήτηση στην περιοχή είναι σταθερή και αυξάνεται κάθε χρόνο.

 

✅ Αναμενόμενη απόδοση: 8–10% ετησίως με ενοικίαση κατά την καλοκαιρινή περίοδο

✅ Υψηλή ρευστότητα – ακίνητα σε αυτήν την περιοχή πωλούνται γρήγορα

✅ Δυνατότητα μακροχρόνιου κεφαλαιακού κέρδους σε μελλοντική πώληση

 

---

 

🌊 Περιοχή και τουριστικά αξιοθέατα

 

Ο Προφήτης Ηλίας και τα γύρω χωριά προσφέρουν μοναδικό συνδυασμό θάλασσας, φύσης και ιστορίας:

 

🏖️ Παραλία Ίμερος – ευρύχωρη και κατάλληλη για οικογένειες

 

🏖️ Παραλία Μαρονία – καθαρή, ήσυχη, με μπαρ και εστιατόριο

 

⚓ Λιμάνια Ίμερος και Μαρονία – αγαπημένος προορισμός για ψάρεμα, ιστιοπλοΐα και καταδύσεις

 

🏺 Αρχαιολογική ζώνη Αρχαία Μαρονία – ιστορική και πολιτιστική περηφάνια της περιοχής

 

🌿 Φυσικό καταφύγιο Βιστονίδα – παράδεισος για τους λάτρεις των πουλιών και των περιπάτων στη φύση

 

---

 

Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο

 

✔ Άνετο και λειτουργικό σπίτι 250 μ. από τη θάλασσα

✔ Έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο με αυλή και γκαράζ

✔ Ιδανική επένδυση – δυνατότητα ενοικίασης ή προσωπικής χρήσης

✔ Κοντά στην Κομοτηνή, Βουλγαρία και αρχαιολογικά αξιοθέατα

✔ Ήσυχη, πράσινη και αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενη αξία ακινήτων

 

---

 

Αυτή η μονοκατοικία δίπλα στη θάλασσα στην Προφήτη Ηλία είναι ο ιδανικός συνδυασμός άνεσης, ηρεμίας και ασφαλούς επένδυσης.

Μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, με αυλή, γκαράζ και δυνατότητα ενοικίασης, προσφέρει τα πάντα για μια τέλεια ζωή κάτω από τον ελληνικό ήλιο

 

Στην αγγελία N.42 μπορείτε να δείτε το δίδυμο σπίτι στα αριστερά. -> https://dimalex24.com/products/n-42

 

Τιμή: 260 000 Ε.