N.44 Дом в Профитис Илия, Северная Греция, регион Родопы

🏡 Этот одноэтажный дом сочетает в себе комфорт, функциональность и прекрасное расположение всего в 250 метрах от моря.

Он создан с вниманием к деталям и предлагает все необходимое для комфортного отдыха или круглогодичного проживания.

 

Дом состоит из:

 

🛏 ️ Спальня

 

🍳 Кухня

 

🚿 Ванная комната

 

🛋 ️ Гостиная с небольшим камином, который добавляет дому тепла и индивидуальности.

 

🏡 Небольшая квартира на первом этаже, идеально подходит для гостей или сдачи в аренду.

 

🚗 Гараж

 

🍖 Зона барбекю для приятных летних вечеров

 

🌿 Двор площадью 500 кв. м с красивым садом и возможностью строительства бассейна

 

 

Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению, не требует дополнительного ремонта.

Сочетание комфорта, двора и близости к морю делает его идеальным вариантом для семей, пар или инвесторов, ищущих готовую недвижимость рядом с пляжем.

 

---

 

📍 Местоположение

 

Недвижимость расположена в Профитис Илия, регион Родопы — одном из самых живописных регионов Северной Греции, известном своим спокойствием, природой и растущим туристическим интересом.

 

Расстояния:

 

🌊 250 м от пляжа

 

🏙 ️ 23 км от Комотини

 

60 км от границы с Болгарией (пограничный контрольно-пропускной пункт Маказа)

 

⚓ 5 км от порта Имерос и 12 км от порта Марония

 

 

Район предлагает идеальный баланс между тишиной и доступностью, близостью к пляжам, археологическим памятникам, ресторанам и инфраструктуре.

Жилой комплекс «Профитис Илия» предпочитают покупатели, которые ищут недвижимость недалеко от моря, но вдали от шума массового туризма.

 

---

 

🌴 Преимущества недвижимости

 

✅ Всего 250 м от моря

✅ Небольшая квартира на первом этаже — возможна сдача в аренду

✅ Гараж, барбекю и сад 500 кв. м.

✅ Подходит для круглогодичного проживания и отдыха

✅ Район с высокой туристической ценностью и постоянно растущими ценами

✅ Рядом с археологическими памятниками Древней Маронии

✅ Рядом две гавани — идеально для рыбалки, водных видов спорта и дайвинга.

✅ Тихий и безопасный район, популярный среди иностранных покупателей.

 

---

 

Инвестиционный потенциал и доходность

 

Недвижимость представляет собой отличную возможность для инвестиций — как для личного пользования, так и для получения дохода от краткосрочной или сезонной аренды.

Благодаря расположению у моря и близости к Болгарии спрос в этом районе стабилен и растет с каждым годом.

 

✅ Ожидаемая доходность: 8–10% в год при сдаче в аренду в летний сезон.

✅ Высокая ликвидность – недвижимость в этом районе продается быстро

✅ Возможность долгосрочного прироста капитала при будущей продаже

 

---

 

🌊 Район и туристические достопримечательности

 

Профитис Илия и окрестные деревни предлагают уникальное сочетание моря, природы и истории:

 

🏖 ️ Пляж Имерос — просторный и подходит для семейного отдыха.

 

🏖 ️ Пляж Марония — чистый, тихий, с баром и рестораном.

 

⚓ Порты Имерос и Марония — излюбленное место для рыбалки, яхтинга и дайвинга

 

🏺 Археологическая зона Древней Маронии – историческая и культурная гордость региона

 

🌿 Природный заповедник Вистонида — рай для орнитологов и любителей природы

 

---

 

Почему стоит выбрать этот объект?

 

✔ Уютный и функциональный дом в 250 м от моря

✔ Готовый к заселению дом с двором и гаражом

✔ Идеальная инвестиция — возможность сдачи в аренду или личного пользования

✔ Близость к Комотини, Болгария и археологическим памятникам

✔ Тихий, зеленый и развивающийся район с растущей стоимостью недвижимости

 

---

 

Этот одноэтажный дом у моря в Профитис Илия — идеальное сочетание комфорта, спокойствия и надежной инвестиции.

Всего в 250 метрах от моря, с двором, гаражом и возможностью сдачи в аренду, эта вилла предлагает все необходимое для идеальной жизни под греческим солнцем.

 

В листинге N.42 вы видите дом-близнец слева. -> https://dimalex24.com/products/n-42

 

Цена: 260 000 E.