N.44 Ev Profitis İlya, Kuzey Yunanistan Rodop bölgesi

 

🏡Bu tek katlı ev, denize sadece 250 metre mesafede konfor, fonksiyonellik ve harika bir konum sunar.

Detaylara özen gösterilerek tasarlanmış ve konforlu bir konaklama veya yıl boyu yaşam için gereken her şeyi sunmaktadır.

 

Ev şu bölümlerden oluşmaktadır:

 

🛏️ Yatak odası

 

🍳 Mutfak

 

🚿 Banyo

 

🛋️ Evinize sıcaklık ve karakter katan küçük şömineli oturma odası

 

🏡 Zemin katta küçük bir daire, misafirler veya kiralama için ideal

 

🚗 Garaj

 

🍖 Keyifli yaz akşamları için barbekü alanı

 

🌿 500 m²'den büyük, güzel bir bahçeye sahip ve havuz yapımına uygun avlu

 

 

Mülk mükemmel durumda ve ek tamirat gerektirmeden yaşamaya hazır.

Konfor, bahçe ve denize yakınlık kombinasyonu, aileler, çiftler veya sahil kenarında hazır mülk arayan yatırımcılar için mükemmel kılar.

 

---

 

📍 Konum

 

Mülk, Kuzey Yunanistan'ın en güzel bölgelerinden biri olan Rodop bölgesindeki Profitis İlias'ta yer almakta olup, sakinlik, doğa ve artan turistik ilgi ile bilinir.

 

Mesafeler:

 

🌊 Plaja 250 m

 

🏙️ Komotini'den 23 km

 

Üzerinde Bulgaristan sınırına (Makaza Sınır Kapısı) 60 km

 

⚓ İmeros Limanı'na 5 km ve Maronia Limanı'na 12 km

 

 

Bölge, plajlara, arkeolojik alanlara, restoranlara ve altyapıya yakınlığı ile sessizlik ve erişilebilirlik arasında mükemmel bir denge sunuyor.

Profitis İlias, denize yakın ama kitlesel turizmin gürültüsünden uzak mülk arayan alıcılar tarafından tercih ediliyor.

 

---

 

🌴 Mülkün avantajları

 

✅ Denize sadece 250 m

✅ Zemin katta küçük daire – kiralama imkanı

✅ Garaj, barbekü ve 500 m² bahçe

✅ Yıl boyunca yaşamak ve tatil için uygun

✅ Yüksek turistik değere sahip ve istikrarlı şekilde artan fiyatlara sahip bölge

✅ Eski Maronia arkeolojik alanlarına yakın

✅ Yakında iki liman – balıkçılık, su sporları ve dalış için ideal

✅ Yabancı alıcılar arasında popüler, sakin ve güvenli bir bölge

 

---

 

Yatırım potansiyeli ve getiri

 

Mülk, hem kişisel kullanım hem de kısa süreli veya sezonluk kiralamadan gelir elde etmek için mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor.

Denize yakınlığı ve Bulgaristan'a olan yakınlığı sayesinde, bölgedeki talep istikrarlı ve her yıl artıyor.

 

✅ Beklenen getiri: yaz sezonunda kiraya verildiğinde yıllık %8–10

✅ Yüksek likidite – bu bölgedeki mülkler hızlı satılır

✅ Gelecekteki satışta uzun vadeli sermaye kazancı imkanı

 

---

 

🌊 Bölge ve turistik cazibe merkezleri

 

Profitis İlias ve çevresindeki yerleşimler, deniz, doğa ve tarihin benzersiz bir birleşimini sunar:

 

🏖️ Imeros Plajı – geniş ve aileler için uygun

 

🏖️ Maronia Plajı – temiz, sakin, bar ve restoranlı

 

⚓ Imeros ve Maronia Limanları – balıkçılık, yatçılık ve dalış için favori yerler

 

🏺 Antik Maronia Arkeolojik Alanı – bölgenin tarihi ve kültürel gururu

 

🌿 Vistonida Doğa Rezervi – kuş gözlemcileri ve doğa yürüyüşü sevenler için cennet

 

---

 

Neden bu mülkü seçmelisiniz

 

✔ Denize 250 m mesafede, konforlu ve fonksiyonel ev

✔ Bahçeli ve garajlı, yaşanmaya hazır mülk

✔ İdeal yatırım – kiraya verme veya kişisel kullanım imkanı

✔ Komotini, Bulgaristan ve arkeolojik alanlara yakınlık

✔ Sessiz, yeşil ve gelişen bir bölge, gayrimenkul değerleri artıyor

 

---

 

Profitis İlias'taki bu tek katlı deniz evi, konfor, huzur ve güvenli bir yatırımın ideal birleşimidir.

Denize sadece 250 metre mesafede, bahçeli, garajlı ve kiraya verme imkanıyla, Yunan güneşi altında mükemmel bir yaşam için gereken her şeyi sunuyor.

 

İlan No.42'de soldaki ikiz evi inceleyebilirsiniz. -> https://dimalex24.com/products/n-42

 

Fiyat: 260.000 €.