How much does it cost to buy property in Northern Greece in 2026? Real properties by budget

Колко струва да купиш имот в Северна Гърция през 2026 г.? Отговорът зависи не само от района, но и от това какво търсите – парцел близо до морето, къща за почивка, апартамент или по-голям имот с инвестиционен потенциал.

Добрата новина е, че пазарът в Северна Гърция предлага възможности за различни бюджети. В тази статия сме подбрали 7 реални имота от Dimalex24 – от достъпен парцел за 35 000 Е до просторна къща с панорамна морска гледка за 500 000 Е.

Целта е да получите реална представа какъв имот можете да купите в Северна Гърция според бюджета си и кои райони си заслужава да разгледате.

Какви са цените на имотите в Северна Гърция през 2026 г.?

Няма една единствена цена за имот в Северна Гърция. Стойността зависи от местоположението, площта, близостта до морето, състоянието на сградата, характеристиките на парцела и възможностите за бъдещо използване.

В райони като Ксилагани, Имерос, Крионери, Ампелакия, Петрота, Макри и Александруполис могат да се намерят както по-достъпни имоти, така и предложения от по-висок клас.

Реални имоти в Северна Гърция според бюджета

До 40 000 Е – парцел в Ампелакия за 35 000 Е

За купувачи, които търсят евтин имот в Северна Гърция и предпочитат сами да планират бъдещото му използване, интересна възможност е парцел N.136 в Ампелакия.

Имотът е с площ 2 000 кв.м и цена 35 000 Е. Ампелакия е район близо до морето и до Имерос, подходящ за хора, които търсят спокойствие и лесен достъп до крайбрежието.

Бюджет: 35 000 Е

Около 50 000 Е – къща в Аетокорифи

Следващото предложение показва, че с бюджет около 50 000 Е вече може да се търси къща в Северна Гърция.

Имот N.260 в Аетокорифи включва къща с площ около 85 кв.м, разположена в парцел около 750 кв.м. Към имота има и гараж.

Аетокорифи се намира във вътрешността, но предлага удобен достъп до крайбрежието – приблизително 6 км до Крионери и около 12 км до Петрота.

Цена: 50 000 Е

Около 55 000 Е – къща в Ксилагани

Ксилагани е едно от местата, които заслужават внимание при търсене на достъпна къща близо до морето в Северна Гърция.

Имот N.54 предлага къща с площ около 100 кв.м и парцел около 1 000 кв.м на цена 55 000 Е.

Ксилагани е само на около 6 км от Имерос и неговите плажове, приблизително 10 км от Марония и около 16 км от Комотини. Това прави района интересен както за ваканционен имот, така и за по-дълъг престой.

Цена: 55 000 Е

До 100 000 Е – къща в Ксилагани за 85 000 Е

При бюджет до 100 000 Е изборът става по-широк. Един пример е имот N.267 в Ксилагани – къща с двор около 700 кв.м.

Това е вариант за купувачи, които предпочитат собствен двор и спокойна среда, но искат да останат близо до плажовете на Имерос и крайбрежието на Родопи.

Цена: 85 000 Е

Около 110 000 Е – парцел на първа линия в Петрота

При морските имоти местоположението може да бъде по-важно от квадратурата. Имот N.259 в Петрота е парцел с площ 961,45 кв.м, разположен на първа линия.

Имотът има приблизително 15 м лице, налична вода, а електрозахранване може да бъде изведено. Районът на Петрота е известен със спокойното си крайбрежие, морските гледки и усещането за уединение.

Подобен имот е интересен за купувач, за когото близостта до морето е основен приоритет.

Цена: 110 000 Е

Около 170 000 Е – апартамент в Неа Хили

За купувачи, които предпочитат градска среда и близост до Александруполис, интересен вариант е имот N.265 в Неа Хили, район Агиос Андреас.

Апартаментът е с площ около 100 кв.м и разполага с две входни врати, веранда, отопление и мазе с площ около 70 кв.м.

Неа Хили е непосредствено до Александруполис и съчетава достъп до градски услуги, морето и плажовете западно от града.

Цена: 170 000 Е

Висок бюджет – къща в Макри с панорамна гледка за 500 000 Е

Във високия ценови сегмент се намира имот N.266 в Макри – предложение за купувачи, които търсят повече пространство, голям парцел и морска панорама.

Основната къща е с площ около 130 кв.м, парцелът е около 2 000 кв.м, а приземното ниво е приблизително 160 кв.м. Имотът разполага с отопление, два климатика и соларен бойлер, както и с възможност за допълнителни около 80 кв.м.

Едно от големите му предимства е панорамната гледка към морето и остров Самотраки.

Макри е сред предпочитаните крайбрежни райони западно от Александруполис и съчетава плажове, природа и удобен достъп до града.

Цена: 500 000 Е

Какво можете да купите според бюджета си?

Къде да търсим имот в Северна Гърция?

За българските купувачи Северна Гърция има едно съществено предимство – много от районите са сравнително лесно достъпни от България.

Ксилагани, Имерос и Крионери са интересни за хора, които търсят спокойствие и близост до морето. Марония добавя история, археологически забележителности и характерна гръцка атмосфера, а крайбрежието предлага както организирани плажове и бийч барове, така и по-тихи места.

Районът предлага възможности и за любителите на риболова, морските занимания и фрийдайвинга, а пристанищата при Имерос и Марония допълват морския характер на района.

По-нататък на изток Макри, Дикела, Петрота и Неа Хили дават възможност за избор между спокойни крайбрежни места и непосредствена близост до Александруполис.

На запад районът около Порто Лагос и крайбрежието към Фанари също предлага интересни възможности за почивка, туризъм и инвестиция.

Къща, апартамент или парцел – кое е по-добрият избор?

Няма универсален отговор. Ако търсите готово място за семейни почивки или целогодишно използване, къщата или апартаментът могат да бъдат по-подходящи. Ако предпочитате по-голяма свобода и дългосрочен потенциал, парцелът може да бъде интересна алтернатива.

За инвеститорите значение имат не само покупната цена, но и местоположението, близостта до плаж, достъпът, характеристиките на имота и потенциалът за бъдещо отдаване под наем или друго използване.

Има ли евтини имоти в Северна Гърция?

Да. Както показват реалните предложения по-горе, през 2026 г. все още могат да се намерят по-достъпни имоти в Северна Гърция. В нашата селекция началната цена е 35 000 Е за парцел, а къщи могат да се срещнат и в ценовия диапазон около 50 000 Е – 85 000 Е.

При имотите на първа линия, в непосредствена близост до голям град или с голяма площ и панорамна морска гледка цените естествено са по-високи.

Имот в Северна Гърция – на една ръка от България

За много български купувачи Северна Гърция е привлекателна именно защото съчетава море, природа, спокойни населени места и сравнително лесен достъп от България.

Независимо дали бюджетът ви е 35 000 Е, 50 000 Е, 100 000 Е или значително по-висок, най-важното е да сравнявате реални предложения и да изберете район и тип имот, които отговарят на начина, по който възнамерявате да го използвате.

Разгледайте имоти в Северна Гърция с Dimalex24

В Dimalex24 можете да откриете къщи, парцели, апартаменти и други недвижими имоти в Северна Гърция – от Родопи и крайбрежието около Комотини до Еврос и Александруполис.

Следете актуалните предложения, защото наличността и цените на конкретните имоти могат да се променят.